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| [14683] [2차선 도로 접한 상가주택 | 주거+사무실 활용 최.. |
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| 제목 |
[2차선 도로 접한 상가주택 | 주거+사무실 활용 최적지] |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
14683 |
| 소재지 |
인천 강화군 불은면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 8천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
61평(202㎡) |
건물면적 |
43평(142㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2017년 3월 |
| 주차여부 |
4 |
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| 요약정보 |
🧱 면적
• 대지: 200㎡ (약 61평)
• 건물: 141.94㎡ (약 43평)
• 1층: 68.62㎡ (약 21평)
• 2층: 73.32㎡ (약 22평)
🏗️ 구조 및 용도
• 철근콘크리트 구조
• 1층 상가(사무실, 사무공간, 영업장 등 활용 가능)
• 예상 보증금 약 1,000만원 / 월세 35~40만원 수준
2층 주택(거주용 / 방2, 욕실1)
• 예상 보증금 약 500만원 / 월세 35만원
• 주인 거주도 가능 |
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🛣️ 입지 및 장점
2차선 도로변 접함→ 차량 접근성 우수
버스노선 입구 인접→ 대중교통 접근성도 뛰어남
강화 초지대교에서 차량 약 8분 거리
2층 주거 공간과 1층 상가를 동시에 활용할 수 있는 구성
깔끔한 실내 인테리어와 관리 상태 양호
주변 마을 입구 삼각형 코너 부지로 시인성과 가시성 뛰어남
🏠 활용 추천
1층 : 편의점, 카페, 사무실, 소형 점포
2층 : 실거주 또는 임대 수익용
자가 거주+업무 병행을 원하는 분들께 특히 적합
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대체매물정보
