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| [14683] 급매물)불은면 2차선변2층 상가주택매매 |
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| 제목 |
급매물)불은면 2차선변2층 상가주택매매 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
14683 |
| 소재지 |
인천 강화군 불은면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 8천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
61평(202㎡) |
건물면적 |
43평(142㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2017년 3월 |
| 주차여부 |
4 |
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| 요약정보 |
대200㎡(61) 건물 141.94㎡(43)
1층68.62㎡(21)+2층73.32㎡(22)
철근콘크리트조
1층 상가
2층 주택 방2욕실1
2차선 도로 접해 있으며, 버스 노선 입구
강화도 초지대교 15분거리
2층 공실, 1층 공실 사무실 쓰기 아주 좋아요.
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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