김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[14794] 주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착..

제목	주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착공계 완료)
매물구분	전원/농가주택	매물번호	14794
소재지	인천 강화군 송해면	계약상태
가격	1억 5천만원	관리비
대지면적	139평(460㎡)	건물면적	7평(23㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	2021년 8월
입주일자	즉시입주가능	형태	전원주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치 인천시 강화군 송해면 신당리 📐 토지 면적 • 대지: 437㎡ (약 132평) • 도로지분: 23㎡ (약 7평) • 총합: 459.5㎡ (약 139평) 🏠 건물 현황 • 연면적: 23㎡ (약 7평) • 2021년 준공 / 등기: 근린생활시설 • 내부 구성: 방 1, 욕실 1, 거실, 주방

📌 용도 및 특징

• 근생으로 등기된 주말주택 겸용 건물

• 주택수 포함되지 않아 다주택자에게 유리

• 주말농장 + 세컨하우스로 활용 가능

• 착공계 접수 완료→ 장기 사용에 문제 없음

🚗 접근성

• 신당IC: 차량 2~3분

• 강화대교: 차량 3~4분

• 강화읍과 송해면 경계에 위치해 생활권 매우 뛰어남

🗺 지목 및 지역지구

• 지목: 전

• 농림지역

• 제한보호구역, 농업보호구역, 성장관리권역, 문화환경보존지역 등 포함

💬 특이사항

• 사진상 ‘계약가능’ 구역 매물

• 주택수 미포함 / 등기 근생 / 착공계 완료 → 안정성 확보

• 인근에 주택 단지 형성 중, 커뮤니티 가치 상승 기대

캡처1.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 송해면 매물번호 14794 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 355개의 매물이 있습니다.

	NO. 15261 주택건축하기 좋은 땅.정남향

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 318평(1,051㎡) -
	• 소재지:인천 강화군 불은면 • 매물구분:토지 • 용도지역:계획관리지역 • 건폐율:40% 2. 토지 개요 • 총 면적:1,050㎡ (전 1,000㎡ + 도로 50㎡) / 318평 (전 303평 + 도로 15평) • 지목:전 + 도로 • 현재 사용 용도:밭	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14794 주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착공계 완료)

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	139평(460㎡)
	📍 위치 인천시 강화군 송해면 신당리 📐 토지 면적 • 대지: 437㎡ (약 132평) • 도로지분: 23㎡ (약 7평) • 총합: 459.5㎡ (약 139평) 🏠 건물 현황 • 연면적: 23㎡ (약 7평) • 2021년 준공 / 등기: 근린생활시설 • 내부 구성: 방 1, 욕실 1, 거실, 주방	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16225 조용하고 해 잘드는 금월리 전원부지 – 단 하나 남은 계약 가능 토지!

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 128평(423㎡) -
	📍 소재지: 인천광역시 강화군 선원면 금월리 📐 면적: 총 464.6㎡ (약 141평) • 임야: 400㎡ (121평) • 도로지분: 64.6㎡ (19.5평) 🏗 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%) 📌 지목: 임야 📌 형태: 단독 필지 (6개 필지 중 유일하게 계약 가능) 📌 진입도로 확보: 지적도 및 현황도로 확보	김복단 010-8907-6613
	1억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16223 초지대교 3분! 길상산 품은 210평 전원주택 부지 – 텃밭 조성 & 기반시설 완료

	인천 강화군 길상면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 210평(694㎡) -
	🏡 기본 정보 • 토지면적: 693.1㎡ (약 210평) ┗ 묘지(나대지) 617㎡ + 도로지분 76.1㎡ • 지목: 묘 (실사용상 나대지) • 지역지구: 계획관리지역 • 건폐율: 40% • 가설건축물 등록: 20㎡ (약 6평) • 기반시설: 상수도 인입 완료 / 토목 정비 완료 • 건축 가능 여부: 건축 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 7천 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16220 남산자락 아래 넓은 2세대 분리형 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	103평(340㎡)
	📌 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 330㎡ (100평) • 건물면적: 총 258.86㎡ (78평) - 지하 71.54㎡ (21.6평) - 1층 117.22㎡ (35.4평) - 2층 70.1㎡ (21평) • 준공일: 1995년 8월 31일 • 구조: - 지하: 넓은 창고 - 1층: 방 2 / 욕실 2 - 2층: 방 2 / 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16219 1·2층 분리형 구조, 투자 및 거주 겸용 추천!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	38평(126㎡)
	📍 위치:인천광역시 강화군 강화읍 관청리 📐 대지면적:125㎡ (약 38평) 🏠 건물면적:총 124.86㎡ (약 37.7평) • 1층: 60.24㎡ (약 18평) – 방 2, 욕실 1, 넓은 주방 • 2층: 49.92㎡ (약 15평) – 방 2, 욕실 1, 베란다 • 지하: 14.70㎡ (약 4평) 🏗️ 건축년도:1983년 (벽돌조, 건축 당시부터 현재까지 동일 소유자 거주) 🚪 구조:실내계단 + 실외계단 → 1·2층 분리형 활용 가능 🔥 설비:도시가스보일러, 상수도, 오수합병정화조	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16194 방 3, 차고+정자, 썬룸까지! 강화 하점 실속형 단독주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	116평(383㎡)
	🏡 기본 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 • 대지면적: 383㎡ (약 116평) • 건물면적: 총 120.75㎡ (약 37평) • 주택: 102.75㎡ (약 31평) • 차고: 18㎡ (약 5.4평) 구조: 2012년 준공, 경량철골조 🛏 공간 구성 • 방 3개 / 욕실 1개 • 넓은 썬룸: 채광 및 다용도 활용 가능 • 차고지: 차량 보관 및 다목적 활용 • 차고 위에 정자: 전망 우수, 휴식 공간으로 최적 뒷곁 텃밭: 자급자족형 농장 생활 가능 📍 입지 및 교통 • 2차선 도로 접면: 차량 진출입 용이 • 버스 정류장 바로 앞: 대중교통 접근성 우수 • 정남향 배치: 햇살 가득한 조망 • 앞으로는 고려산 조망 • 뒤로는 봉천산: 풍수적으로 좋은 배산임수 지형 📝 기타 참고사항 • 주변 자연환경이 탁월하며 조용한 전원생활에 적합 • 단점: 인근에 축사가 위치해 있어 냄새나 소음 요소 있을 수 있음 → 민감한 고객 유의 필요 💡 추천 활용 • 전원주택 / 세컨하우스 • 귀촌·귀농 주택 • 작은 카페 또는 소규모 작업실 겸 주택 (차고 및 썬룸 활용 시)	김복단 010-8907-6613
	2억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16217 온수리 시내권 근생+주택 겸용 목조주택

	인천 강화군 길상면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	127평(420㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 길상면 온수리 • 토지면적:419.5㎡ (127평) • 대지 360㎡ (109평) + 도로 59.5㎡ (18평) 건물면적:84.81㎡(25.6평) 구조:목조주택 / 쎄라믹 사이딩 마감 방 2 / 욕실 2 / 주방 2 (보조주방 포함) 난방:LPG 보일러 / 각방 온도조절기 기타:인덕션 / 와이파이 설치	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15835 "강화읍 핵심입지, 2022년 올수리 넓은 대지 주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	65평(215㎡)
	🏡 강화읍 남산 자락, 럭셔리 리노베이션 정화주택 📍 위치: 인천 강화군 강화읍 신문리 📐 대지면적: 214㎡ (약 65평) 🏠 건물면적: 총 70.5㎡ (약 21평) • 지하 창고 7.59㎡ 포함 • 주택 면적 62.91㎡ (방 3 / 욕실 1) 🚗 마당 주차 가능 (운전 능숙 시) 🛠 2022년 전체 올수리! • 도시가스 인입 • 실내 올화이트톤 모던 인테리어 • 생활편의 고려한 실용적 구조 • 바로 입주 가능 (추가비용 無) 🏘 정화주택의 역사와 가치를 담은 공간 1980년대 강화읍 정화사업 당시 조성된 표준형 새마을주택(정화주택)단지 내 위치→ 동일 설계·구조의 주택군 중에서도 넓은 대지와 럭셔리 리모델링으로 차별화→ 옛 아픔을 딛고 새 출발을 준비하는 상징적 주택 🧱 구조 및 특징 요약 • 정화주택 중 보기 드문 넓은 땅 (65평) • 밝고 깔끔한 내부 인테리어 • 도심 인접, 생활권 편리 • 남산 자락 아래 정취 있는 입지	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16173 "반려견과 함께하는 삶, 강화 옥림리 전원주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	161평(532㎡)
	매물 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지면적: 총 532.58㎡ (161평) • 대지: 483㎡ (146평)+도로지분: 49.58㎡ (15평) 건물면적: 118.05㎡ (35.7평) • 1층: 115.74㎡ (35평) – 방 3, 욕실 2, 넓은 거실과 주방 • 2층: 18㎡ (5평) – 다락방 형태의 방 1 건축구조: 철근콘크리트조 + 스페니식 기와 / 벽돌 마감 용도: 단독주택 (전원주택형)	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16118 [강화 송해면] 1925년 미음자 구옥 – 에어비앤비·주말주택 최적지!

	인천 강화군 송해면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	249평(823㎡)
	✅ [송해면 상도리 구옥 매물 브리핑] 📍 소재지: 인천광역시 강화군 송해면 상도리 📐 대지면적: 823㎡ (약 249평) 🏠 건물면적: 158.8㎡ (약 48평) 🗺 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16188 전통과 현대의 조화! 451평 정원형 농가주택

	인천 강화군 하점면 ( 농가주택 ) , 지상 - 층 / 지하 - 층
	451평(1,491㎡)
	🏡 매물 개요 • 종류: 전통 한옥 농가주택 • 대지면적: 1,491㎡ (약 451평) • ▪ 대지: 579㎡ (175평) • ▪ 전: 912㎡ (276평) 건물면적: • ▪ 등기상 건물: 84㎡ (약 25평) • ▪ 실제 사용 면적: 약 115.7㎡ (약 35평) 건축 및 리모델링 정보 • 건축연도: 1930년대 • 구조: 전통 한옥, 서까래 원형 보존 • 리모델링: 실내는 현대식으로 수리 완료	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

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