|
|
|
|
|
| [15366] “전원과 바다, 두 마리 토끼를 잡다 |
|
| |
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
“전원과 바다, 두 마리 토끼를 잡다 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
15366 |
| 소재지 |
인천 강화군 선원면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 4억 4천만원 |
관리비 |
|
| 대지면적 |
128평(423㎡) |
건물면적 |
45평(149㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2022년 12월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
2 |
|
|
| 요약정보 |
소재지:강화군 일대 (강화대교에서 차량 10분 거리)
대지면적:422.49㎡ (약 128평)+대지:402㎡(약21평)+도로:20.49㎡(약6평)
건물면적:148㎡(약 44.77평)+1층:85㎡(25.72평)+2층: 62.97㎡(19평)
건축년도:2022년
구조:경량목조주택
공간 구성
1층:방 1, 욕실 1+주방 + 거실 (오픈형)+다용도실
2층:방 2, 욕실 1+다락방 1+바다 조망 가능한 테라스
특징 및 장점
-주인 직접 디자인한 감각적인 전원주택디테일이 살아 있는 공간 구성으로 실거주 만족도 높음
-강화 동쪽 해안도로 인접바다와 가까워 자연환경을 누릴 수 있는 입지
-고급 전원주택단지 초입 위치출입 편하고 사생활 보호가 용이
-등기 깔끔, 분쟁 없이 매매 가능
교통 및 접근성
-강화대교 차량 10분 거리
-주요 도로 접근성 우수, 마트·학교·병원 등 생활 인프라 인접 |
|
|
| |
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
| |
NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
|
|
| |
인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
 |
| |
면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
| |
기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
|
|
| |
8천 300만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
