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| 제목 |
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| 매물구분 |
토지 |
매물번호 |
15395 |
| 소재지 |
인천 강화군 선원면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 4억 2천만원 |
면적 |
706평(2,334㎡) |
| 평당가 |
60 만원 |
지목 |
전 |
| 용도지역 |
계획관리 |
실제사용용도 |
논 |
| 요약정보 |
📌 브리핑자료
✅ 매물 개요
소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리
지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율 / 용적률: 40% / 100%
✅ 입지 및 환경
강화대교 인근, 차량 약 5분 거리
강화 동쪽 해안도로 근접
2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남
도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월
현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합
✅ 장점
매립 불필요 → 토목비 절감
도로 및 구거(물길) 확보 완료
토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음
계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능
분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수 |
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대체매물정보
