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| [15412] 리모델링 완료 + 즉시 운영 가능한 강화도 수익형 .. |
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| 제목 |
리모델링 완료 + 즉시 운영 가능한 강화도 수익형 펜션 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
15412 |
| 소재지 |
인천 강화군 내가면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 5억 5천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
55,000 만원 |
| 대지면적 |
273평(902㎡) |
건물면적 |
59평(195㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2007년 |
| 주차여부 |
10 |
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| 요약정보 |
📌 기본 정보
위치: 인천 강화군 내가면 고천리
용도지역: 농림지역(농업보호구역)
건폐율: 20%
대지면적: 902㎡ (약 273평)
건물면적: 195㎡ (약 59평)
구조: 일반목구조 / 복층형 주택
리모델링: 2024년 전체 완료 |
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🏘️ 시설 구성
- 원룸형 객실 4개
- 복층형 객실 2개
- 관리동 (실거주 가능)
- 창고 별도 보유
👉 총 6개 객실 운영형 펜션
💰 운영 현황
- 현재 성업 중
- 객실 이용요금: 15만 ~ 20만원 / 1박
- 주인 상주 운영형
- 안정적인 수익 구조 확보
📍 입지 특징
- 강화도 내가호수(고려저수지) 인근
- 호수 둘레길 형성 → 산책·힐링 환경 우수
- 주말 및 공휴일 관광객, 낚시객 유입 많음
- 자연경관 뛰어난 지역
⭐ 매물 포인트
- 2024년 올 리모델링 완료 (추가 비용 부담 ↓)
- 운영 즉시 가능 (Turn-key)
- 전원생활 + 수익형 부동산 동시 충족
- 실거주 + 사업 병행 가능 구조
- 꾸준한 관광 수요 확보 지역
👤 추천 대상
- 펜션 창업 희망자
- 귀촌 + 수익형 부동산 관심자
- 안정적인 임대/숙박 수익 원하는 투자자
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 420개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16168 산과 산 사이 조용하게 자리잡은 주택 |
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인천 강화군 불은면
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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183평(605㎡) |
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위치 및 방향
• 위치: 인천 강화군 불은면 오두리
• 방향: 남향 접근성: 초지대교에서 차량 약 15분 거리
주변 명소 및 생활권: 광성보, 동해안도로, 초지진, 덕지진, 온수리 생활권
대지면적: 606㎡ (약 183평)+건물면적: 152.86㎡ (약 46평)
• 1층: 111.5㎡ (약 34평)+2층: 41.36㎡ (약 13평)
건축년도: 2009년 구조: 벽돌 구조의 단독 2층 주택
내부 구조
• 1층: 방 3개 (황토방 포함), 욕실 1+2층: 방 1개, 거실 1개, 욕실 1.창고1
난방 방식:황토방 불때기+기름보일러 (기본 난방) 기본적인 수리 필요. 넓은 마당과 텃밭포함. 2층 구조로 채광과 조망우수
매물 특징 요약
• 자연과 가까운 조용한 주거지,생활권 및 명소들과 적당한 거리
• 남향 기반 구조로 햇빛 잘 드는 집,텃밭과 마당이 넓어 농촌 라이프에 적합
• 실내외 수리 후 세컨하우스 또는 전원주택으로 최적
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3억 4천만원 |
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