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| [15412] 안정적인 수익과 함께 전원생활을 해보세요 |
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| 제목 |
안정적인 수익과 함께 전원생활을 해보세요 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
15412 |
| 소재지 |
인천 강화군 내가면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 6억원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
60,000 만원 |
| 대지면적 |
273평(902㎡) |
건물면적 |
59평(195㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2007년 |
| 주차여부 |
10 |
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| 요약정보 |
전체리모델링2024년도 진행했습니다
농림지역(농업보호구역) 건폐율 20%
대지 902㎡(273) / 일반목구조 복층주택 195㎡(59)
강화도 내가호수(고려저수지) 근처에 현재 성업중인
펜션으로 호수 둘레길이 좋은 곳에 위치합니다.
고려저수지는 주말, 휴일에는 많은 관광객과 낚시인들이
방문하는 곳으로 풍광과 경치가 아주 좋은 곳이에요.
원룸형 4개, 복층형 2개, 창고, 관리동에는 주인이
거주하면서 운영중인 펜션입니다.
(방마다 15~20만원 정도 비용을 받고 있어요)
안정적인 수익과 함께 전원생활을 하고 싶은 분들은
관심가져 보세요.^^. |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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