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| [15472] 강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 .. |
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| 제목 |
강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 높은 근린생활시설 복합 상가 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
15472 |
| 소재지 |
인천 강화군 불은면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 8억 5천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
362평(1,197㎡) |
건물면적 |
96평(317㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 .0 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2017년 8월 |
| 주차여부 |
10 |
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| 요약정보 |
📍 소재지:인천광역시 강화군 불은면 두운리
📐 대지면적:1,196㎡ (약 362평
)🏢 건물면적:총 316.8㎡ (약 96평)
• 1동:158.4㎡ (48평)
— 일반철골구조, 제2종 근린생활시설
• 2동:158.4㎡ (48평)
— 일반철골구조, 제2종 근린생활시설
📅 건축연도:2017년 8월
지역/지구:계획관리지역
건폐율:40% 적용
현황:고가·견고한 철골 구조 상가
건물정화조:90인용 확보
✔ 대형 2개 동 구조로 다양한 업종 활용 가능
✔ 카페·사무실·공방·건재상·전시관 등 복합 상업용 공간 대응 |
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📌 입지·접근성
✅ 강화읍 ↔ 온수리 간 계획 4차선 도로 접함
도로 확장 예정으로 차량·유동 인구 증가 기대
현재 도로공사 약 90% 진행되어 완공 시 접근성 크게 향상
📍 편의시설·상권
주변에 편의점 세븐일레븐 강화두운리점및 GS25 등이 분포, 보행 기반 상권 일부 형성
강화도와 주변 농촌 마을을 잇는 관광·생활권 동선 강화
주변 지역은 주로 주거·농업·농촌 체험 등 복합 생활권
📌 상권·활용 포인트
✔ 도로 계획선 접한 토지— 향후 상업·서비스 수요 확대 가능
✔ 근린생활시설 등록— 임대 사업 및 분리 임대/운영이 유리
✔ 철골 구조— 리모델링 및 대형 유닛 구성에 적합
✔ 정화조 90인용 보유— 식음료·카페·체험형 공간 운영 가능
📌 활용 아이디어 예시
카페 + 갤러리/전시공간(관광·체험 복합형)
공방·체험 공간 + 편집숍
사무실·창고형 건재상
교육·커뮤니티 공간
식음료 공간(프랜차이즈 or 로컬)
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 354개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16236 “강화 북산자락, 여름엔 등목 가능한 정원주택!” |
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인천 강화군 강화읍
(
전원주택 )
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지상 2 층 / 지하 - 층 |
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112평(370㎡) |
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🏡 강화읍 북산자락 아래, 공원이 내 정원인 전원형 철근콘크리트 주택
📍 위치: 인천광역시 강화군 강화읍 대산리
📐 대지면적: 370㎡ (약 112평)
🏠 건물면적: 99.49㎡ (약 30평)
• 1층: 54.97㎡ (17평)
• 2층: 44.52㎡ (13평)
🛠 건축년도: 2015년
🏗 구조: 철근콘크리트조
✅ 공간 구성
• 1층: 방 1, 욕실 1, 거실, 다용도실, 창고 3칸
• 2층: 방 2, 욕실 1, 거실, 테라스(데크 있음)
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3억 3천만원 |
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NO. 15193 드디어 가격 인하! 강화 양사면 치유센터·캠핑장 |
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인천 강화군 양사면
(
기타 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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5,819평(19,236㎡) |
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• 토지
• 대지·잡종지 4,334㎡(1,311평)
• 전 8,328㎡(2,519평)
• 임야 6,574㎡(1,989평)
• 총 19,236㎡(5,819평)
건물 총 475.03㎡(144평)
• 1동: 주택 122.18㎡(37평) + 창고 16.2㎡(5평)
• 2동: 주택 129.61㎡(39평)
• 3동: 주택 98.66㎡(29평) + 창고 41.36㎡(13평)
• 4동: 1층 60.77㎡ + 2층 6.25㎡(총 67.02㎡)
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20억원 |
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NO. 16586 삼산면 석포리 농지 급매 브리핑 |
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인천 강화군 삼산면
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 2,275평(7,521㎡) - |
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📍 위치: 강화군 삼산면 석포리
📐 면적: 총 7,520.6㎡ (2,275평)
💰 매매가: 평당 12만 8천 원(시세 대비 저렴)
🗺 용도지역: 농업진흥구역
✅ 3필지 구성
• ?30번지 : 1,617.2㎡ (489평) → 6,260만 원
• ?29번지 : 3,483.4㎡ (1,054평) → 1억 3,500만 원
• ?28번지 : 2,420㎡ (732평) → 9,400만 원
※ 일괄 매매입니다.
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2억 9천만원 |
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