🌅 입지 및 전망

• 남향 / 바다조망 확보 → 석양이 특히 아름다운 지역

• 2차선 도로 접면 토지 → 차량 접근 용이

• 주변에 펜션·카페·식당 밀집 → 관광 수요 풍부

• 자연과 인프라가 조화된 위치로 휴식형 주말주택 최적지

🏞 토지 및 건물 특징

• 대지 포함으로 전용비 없이 건축 가능 → 신축 주택·펜션 가능

• 현재 가설건축물이 있어 즉시 주말주택 활용 가능

• 전망을 살린 건축 설계 시 바다·석양 조망 극대화 가능

• 토지 형태가 안정적이고 평탄 → 건축·정원·주차 공간 확보 용이

🏠 활용도 제안

• 주말주택 / 세컨하우스 / 소형 펜션

• 카페·식당·체험형 휴양시설 부지

• 정원·텃밭과 연계한 휴식형 주거지

• 관광지 인프라와 연계한 단기임대용 주택

⭐ 핵심 포인트

1. 바다조망·석양이 아름다운 계획관리지역 토지

2. 대지 + 전 합 618.5㎡, 전용비 없이 건축 가능

3. 2차선 도로 접면 → 접근성 우수

4. 현재 가설건축물 존재 → 즉시 주말주택 사용 가능

5. 주변 펜션·카페·식당 밀집 지역 → 투자 및 활용 가치 높음

📄 요약 문구

“바다와 석양 조망, 대지 포함 건축 가능!

주말주택·펜션·카페용으로 최적의 화도면 장화리  토지입니다.”