김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[15888] 사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 ..

제목	사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지
매물구분	토지	매물번호	15888
소재지	인천 강화군 양사면	계약상태
가격	1억 9천만원	면적	1,036평(3,425㎡)
평당가		지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논
요약정보	소재지: 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 면적: 3,425.3㎡ (약 1,036평) 지목: 답 (논) 용도지역: 농업진흥구역

✅ 토지 특징

✔️ 농업인 주택 건축 가능

✔️ 농지대장 및 경영체 등록 가능

✔️ 사방이 도로에 접한 뛰어난 접근성

2차선 도로 접함

이면도로 및 수로도로 접함

✔️ 사방 트여있고 도로 접하여 농기계 진입 용이

❗ 경지정리 안 된 자연형 농지

💡 활용 포인트

📌 인접 도로망 덕분에 농업인 주택, 농막 설치, 영농 기반 조성에 최적

📌 농업법인, 귀농인, 주말농장 투자자에게 추천

📌 넓은 면적(1,000평 이상)으로 다양한 작물 재배 가능

화면 캡처 2024-06-22.jpg

덕하리1248 (1).jpg

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캡처.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양사면 매물번호 15888 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 354개의 매물이 있습니다.

	NO. 16422 강화읍 철근콘크리트 4룸 3욕실, 이 금액이면 급매급

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	70평(231㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 강화읍 남산리 • 지목:대지 • 대지면적:231㎡ (약 70평) • 건물면적:136.59㎡ (약 41평) • 1층: 89.55㎡ (약 27평) • 2층: 47.04㎡ (약 14평) 준공:2024년 2월 구조:철근콘크리트(철콘) 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16316 텃밭과 조망이 있는 시골생활의 끝판왕, 강화 망월리 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	174평(575㎡)
	• 위치:인천 강화군 하점면 • 지목:대(대지) + 답(밭으로 사용중) • 대지면적:404㎡ (약 122평) • 답면적:170㎡ (약 51평) • 총토지:574㎡ (약 174평) 🏠 건물현황 • 연면적:112.24㎡ (약 34평) • 주택:98.74㎡ (약 30평) — 연와조(벽돌조) • 창고:13.5㎡ (약 4평) — 경량철골조 구조:단독 스라브 주택 준공년도:1992년식 리모델링:2021년 완료 (내·외부 전체 리모델링) 난방:LPG 가스보일러 (마을 LPG 공급 – 도시가스비용 수준)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15726 계획관리지역 + 리버뷰 + 평탄지! 균형 잡힌 토지 매물

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 140평(463㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 • 지목: 전 • 면적: 463㎡ (약 140평) • 지역지구: 계획관리지역 → 주택·근린생활시설 등 건축 가능성 높음	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16202 농막 포함! 강화 양사면 계획관리지역 178평, 체류형 쉼터로 강력추천

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답 면적: 590㎡ (약 178평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (최대 건축 가능 바닥면적 약 234㎡ / 71평)	김복단 010-8907-6613
	9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15316 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 156평(516㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)	김복단 010-8907-6613
	8천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16414 [실거주추천] 혈구산 아래 따뜻한 남향주택｜옵션완비

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	172평(569㎡)
	• 소재지: 강화군강화읍 국화리 • 대지면적: 570㎡ (약 172평) • 대지 478㎡ (144.5평) • 도로지분 92㎡ (28평) 건물면적: • 주택 100.6㎡ (약 30평) – 경량철골구조 • 차고 26.84㎡ (약 8평) – 철근콘크리트 준공연도: 2022년식 구성: 방 2 / 욕실 2 방향: 정남향	김복단 010-8907-6613
	3억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16150 강화읍 북산자락 밑 농가주택

	인천 강화군 강화읍 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	228평(754㎡)
	위치:강화읍 북산자락 아래 토지면적:총 754㎡ (228평) 대지 509㎡ (154평) + 대지 245㎡ (74평맹지) 건물면적: 64.31㎡ (19평) 1층:35.64㎡ (10.7평) + 28.69㎡ (8.6평) 실제 사용면적:약 115.7㎡ (35평) 구조:방 4개, 욕실 2개 창고:외부 창고 3개 + 실내 창고 3개 설비:심야전기보일러 사용텃밭:주택 안쪽에 위치 특징:생활 편의를 고려하여 설계된 주택 건물 상태 아주 양호 북산자락 아래 위치하여 자연 친화적 환경	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15472 강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 높은 근린생활시설 복합 상가

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 .0 층
	362평(1,197㎡)
	📍 소재지:인천광역시 강화군 불은면 두운리 📐 대지면적:1,196㎡ (약 362평 )🏢 건물면적:총 316.8㎡ (약 96평) • 1동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 • 2동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 📅 건축연도:2017년 8월 지역/지구:계획관리지역 건폐율:40% 적용 현황:고가·견고한 철골 구조 상가 건물정화조:90인용 확보 ✔ 대형 2개 동 구조로 다양한 업종 활용 가능 ✔ 카페·사무실·공방·건재상·전시관 등 복합 상업용 공간 대응	김복단 010-8907-6613
	8억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16405 손댈 곳 없이 바로 입주 가능한, 남향 마당

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	135평(446㎡)
	• 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 조산리 • 대지면적: 445㎡ (약 135평) • 건물면적: 81.54㎡ (약 25평) • 건축연도: 2016년 • 구조: 방 2 / 욕실 2 / 다용도실 • 난방: 기름보일러 • 대지228㎡(69)+전217㎡(65.6)	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16209 급[한필지만 싸게 매매진행합니다^^

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 117평(387㎡) -
	📍 위치: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 📐 면적: 총 387㎡ (약 117평) 🗂️ 지역지구: 생산관리지역 🏗️ 건폐율: 20% 🛣️ 접근성: 도로 접해 있음, 매립 완료 🚗 거리:강화대교에서 차량 약 20분 교동대교 바로 앞	김복단 010-8907-6613
	6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16024 쥔장 거주목적으로 지은 정남향의 주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	509평(1,683㎡)
	토지1683㎡(509) 건물161.46㎡(49) 대지495㎡(150)+전316㎡(96)+임야872㎡(264) 1층111.98㎡(34)+2층49.48㎡(15)+3층20㎡(6)서비스면적 1층-방2 욕실2 2층-방2 욕실1 3층-다락방1 창고와 토굴. 산 위 정자까지 강화읍에서 산자락을 내 토지로 활용합니다 LPG가스보일러. 상수도. 철근콘크리트조 쥔장 거주목적으로 지은 정남향의 주택입니다	김복단 010-8907-6613
	5억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16399 농막+주차+텃밭 완비, 남향으로 따뜻한 강화 토지

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 166평(549㎡) -
	• 소재지: 인천 강화군 불은면 넙성리 • 지목: 전 • 면적: 549㎡ (약 166평) • 매매가: 1억 6,000만원 • 용도지역: 계획관리지역🔹 현재 이용 현황 • 농막 설치 완료 • 화장실 설치 • 상수도 인입 완료 • 휀스 설치 완료 • 비닐하우스 있음 • 주차 공간 확보 • 텃밭 충분히 활용 가능 👉 추가 비용 없이 즉시 사용 가능한 농막 부지	김복단 010-8907-6613
	1억 6천만원	김복단 010-8907-6613

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