김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]

[15913] 저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합

제목	저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합
매물구분	토지	매물번호	15913
소재지	인천 강화군 양사면	계약상태
가격	3천 200만원	면적	58평(192㎡)
평당가	55 만원	지목	임
용도지역	계획관리	실제사용용도	밭
요약정보	📍 위치 개요 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 임야 / 면적: 193㎡ (약 58평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (바닥면적 약 76㎡ = 약 23평 건축 가능)

📐 토지 특성

국유지 도로 완벽 접함: 차량 진입 및 관리 용이

폭 8m의 도로 접면형 토지: 활용도 높음

측량 완료됨: 명확한 경계 확보

매립 필요: 기초 공사 또는 성토 후 사용 권장

보강토공사 시 밭 활용 가능: 텃밭·주차 공간으로 적합

🌿 활용 제안

체류형 쉼터 10평 설치 가능

나머지 약 48평은 텃밭, 주차장 등으로 활용 가능

저수지 인근으로 낚시, 등산 등 여가생활에 적합

소규모 주말 농장, 세컨드 쉼터 부지로 적극 추천

화면 캡처 2024-06-26 133323.png

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대체매물정보

총 354개의 매물이 있습니다.

	NO. 16672 농막.모양.위치.시설등등 최상급

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 175평(579㎡) -
	• 토지면적:577㎡(174.5평) • 용도지역:계획관리지역 • 지목:전 • 농막:20㎡(약 6평) • 시설:저온저장고 + 창고 • 상수도 설치 • 보강토 공사 완료 • 대문 설치 완료 • 토지 모양이 네모반듯하고 정남향	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16671 리모델링완료 3000번버스정류소 앞

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 3층 중 3층
	면적 : 13평(43㎡) 실면적 : 18평(60㎡)
	1. 기본 정보 • 주소:강화군 갑곳리630-14 • 건물명:용진주택 • 세대 위치:3층 중 3층 • 건축년도:1988년 2. 면적 정보 • 지분 면적:56.53㎡ (약 17평) • 전용 면적:41.45㎡ (약 13평) • 분양 면적:69.42㎡ (약 21평)	김복단 010-8907-6613
	5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16670 서까래 살아있는 ㅁ자형 구옥

	인천 강화군 선원면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	293평(969㎡)
	위치 : 선원면 연리 대지 : 967㎡(293평) └ 대지 948㎡(286평) + 전 21㎡(6평) 건물 : 200.18㎡(61평) 본채 주택 96.32㎡(29평)-목조 창고 37.99㎡(약 11평)-시멘트블록조 창고 65.87㎡(20평)-철파이프조 사용승인 : 1978년 방향 : 정남향	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16669 교동도 바다와 들판이 한눈에 들어오는 농가주택

	인천 강화군 교동면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	150평(496㎡)
	교동면 난정리 • 대지:496㎡(150평) • 건물:60㎡(18평) • 용도:농가주택 • 건축:약 1988년경 • 구조:시멘트블록조, 양성화 완료 • 구성:방 2 / 욕실 1 / 창고 / 비닐하우스	김복단 010-8907-6613
	9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16647 한옥의 멋과 넓은 부지를 한곳에! 한옥카페·한정식집 추천

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	618평(2,043㎡)
	📍 매물 기본정보 • 위치:하점면 신삼리 • 대지:654㎡ (약 198) • 전:1,390㎡ (약 420) • 총 토지:2,044㎡ (약 618) • 건물:256.5㎡ (약 77.5) • 1층:134.75㎡(40.76)+2층:121.75㎡(36.8) • 사용승인:2012년 • 구조:철근콘크리트 + 목조 한옥 • 정화조:15인용 거실기준:남향가능	김복단 010-8907-6613
	7억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15962 【정남향, 기반시설 완비】하점면 장정리 산자락 초입 계획관리 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 210평(694㎡) -
	📍 위치: 인천시 강화군 하점면 장정리 📐 면적: 총 694㎡ (약 210평) • 임야 595㎡ (약 180평) • 도로 99㎡ (약 30평) 🗺 지역지구: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16667 남문주차장 바로 옆! 강화읍 중심 수익형 3층 건물

	인천 강화군 강화읍 , 지상 3 층 / 지하 - 층
	30평(99㎡)
	위치 : 강화읍 신문리 대지 : 100㎡(30평) 건물 : 234.94㎡(71평) 1층 76.66㎡(23평) 2층 79.14㎡(24평) 3층 79.14㎡(24평) 1972년 사용승인	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16666 대형 공용주차장 바로 앞! 74석 스터디카페 급매

	인천 강화군 강화읍 , 지상 3 층 / 지하 - 층
	32평(106㎡)
	📍 강화읍 관청리 864-2 스터디카페 매매 강화읍 중심 생활권, 안정적인 상권에 자리한 3층 독서·스터디 공간 • 대지102.47㎡(31평) • 건물158.6㎡(48평) • 1층 48.45㎡(15평) • 2층 53.29㎡(16평) • 3층 53.29㎡(16평) 2020년 5월 준공 / 근린생활시설 임대 현황:보증금 3,000만원 / 월 110만원	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16580 1935년 건축, 서까래가 살아있는 리모델링 가능

	인천 강화군 송해면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	383평(1,266㎡)
	• 소재지: 강화군 송해면 솔정리 • 지목: 대지 + 전 • 토지면적: 1,267㎡ (약 383평) • 대지 413㎡(125평)+전 854㎡(258평) 건물면적: 129.49㎡ (약 39평) • 주택 91.81㎡(27.7평)+창고 21.44㎡(6.4평)+창고 16.24㎡(4.9평) 사용승인: 1935년 건축 구조: 목구조 향: 대문 기준 남동향	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16664 강화대교 인근 밭으로 사용중인 급매물 농지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 1,184평(3,914㎡) -
	🌿 강화읍 용정리 급매물 밭 ▶ 농지 3,915㎡(약 1,184평) / 농업진흥지역 강화대교 차량 약 4분!강화읍 생활권 가까운 곳에 자리한 넓은 농지입니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 680만원	김복단 010-8907-6613

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