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| [15936] 마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택” |
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| 제목 |
마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택” |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
15936 |
| 소재지 |
인천 강화군 화도면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 3억원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
175평(579㎡) |
건물면적 |
30평(99㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2020년 2월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
3 |
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| 요약정보 |
🏡 주택 기본 정보
• 위치: 인천 강화군 화도면 장화리
• 건축연도: 2022년 신축
• 건물구조: 모던한 디자인의 목조 2층 주택
📏 토지 총면적: 578㎡ (175평)
• 대지: 281㎡ (85평)
• 전(밭): 205㎡ (62평)
• 도로지분: 92㎡ (28평)
🏠 건물면적: 100.78㎡ (약 30평)
• 1층(24평): 방 2개, 욕실 1, 다용도실, 주방
• 2층(6평): 방 1개, 욕실 1 |
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- 📸 현장 이미지
- ✔️ [외관]
- 현대적 감각의 디자인과 정돈된 진입 공간
- 텃밭과 마당으로 여유로운 전원생활 가능
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- ✔️ [내부]
- 밝고 깔끔한 올화이트 인테리어
- 시스템 주방, 수납공간 확보
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- ✔️ [전망]
- 마당에서 바라본 탁 트인 전망
- 바다와 논, 그리고 마니산이 어우러진 절경
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- 🌟 이 집의 매력 포인트
- ✅ 2022년 준공된 신축급 목조주택
- ✅ 사방이 마니산으로 둘러싸인 힐링 입지
- ✅ 마당에서 바다 조망 가능
- ✅ 일몰 명소인 낙조마을 안에 위치
- ✅ 넉넉한 주차 공간 + 뒤쪽 텃밭 포함
- ✅ 금액 대폭 조율 완료 – 바다 보이는 주택 중 희소가치
- 💬 Agent’s Comment
- “마당에서 바다를 보고, 석양으로 하루를 마무리하는 삶.
- 이 가격에 가능한 전원주택은 흔치 않습니다.
- 문의 주시면 바로 현장 안내 도와드릴게요!”
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 15319 체류형 쉼터가능토지입니다. |
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인천 강화군 내가면
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 208평(688㎡) - |
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📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 오상리
• 지목:
• 대지: 116㎡ (약 35평)
• 전(밭): 572㎡ (약 173평)
• 등기상 추가 전: 79㎡ (약 24평)
총 면적: 767㎡ (약 232평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (건축 시 대지면적의 40%까지 건축 가능)
🧭 입지 및 환경
• 지형: 언덕 위에 위치하여 높고 솟은 형태 → 탁월한 조망권 확보
• 접근성:
• 진입도로 확보: 아스팔트 포장도로 접하고 있어 차량 진입 매우 원활
• 구거(배수로)도 정비되어 있어 용수 및 배수에 유리
주변 환경:
• 조용하고 아늑한 작은 시골 마을 어귀
• 인근에 단독주택 다수 분포
• 나지막한 산세와 밭, 나무들로 둘러싸인 전원적 분위기
🏡 활용도
• 전원주택지로 최적:
• 조망, 도로접, 지형, 형태 등 탁월
• 계획관리지역으로 건축 가능성 높음
• 건폐율 40% 기준, 약 46평까지 건축 가능 (대지 기준)
추가 가능성: 일부 밭(전)도 포함되어 있어 텃밭, 조경, 주차장 등 다양하게 활용 가능
🚗 생활 편의
• 내가면사무소, 외포리 포구등 주요 생활 편의시설 차량 기준 15분 이내
• 외포리: 수산시장, 병원, 마트 등 생활 인프라 충분
📷 사진 요약
• 드론 촬영 이미지에서 붉은 선으로 표시된 토지가 대상지
• 완만한 경사지형으로 보이며 도로와 직접 접해 있음
• 주변은 단독주택, 밭, 비닐하우스 등 전형적인 농촌 마을 풍경
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1억 3천만원
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