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| [15936] 마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택” |
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| 제목 |
마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택” |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
15936 |
| 소재지 |
인천 강화군 화도면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 3억원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
175평(579㎡) |
건물면적 |
30평(99㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2020년 2월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
3 |
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| 요약정보 |
🏡 주택 기본 정보
• 위치: 인천 강화군 화도면 장화리
• 건축연도: 2022년 신축
• 건물구조: 모던한 디자인의 목조 2층 주택
📏 토지 총면적: 578㎡ (175평)
• 대지: 281㎡ (85평)
• 전(밭): 205㎡ (62평)
• 도로지분: 92㎡ (28평)
🏠 건물면적: 100.78㎡ (약 30평)
• 1층(24평): 방 2개, 욕실 1, 다용도실, 주방
• 2층(6평): 방 1개, 욕실 1 |
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- 📸 현장 이미지
- ✔️ [외관]
- 현대적 감각의 디자인과 정돈된 진입 공간
- 텃밭과 마당으로 여유로운 전원생활 가능
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- ✔️ [내부]
- 밝고 깔끔한 올화이트 인테리어
- 시스템 주방, 수납공간 확보
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- ✔️ [전망]
- 마당에서 바라본 탁 트인 전망
- 바다와 논, 그리고 마니산이 어우러진 절경
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- 🌟 이 집의 매력 포인트
- ✅ 2022년 준공된 신축급 목조주택
- ✅ 사방이 마니산으로 둘러싸인 힐링 입지
- ✅ 마당에서 바다 조망 가능
- ✅ 일몰 명소인 낙조마을 안에 위치
- ✅ 넉넉한 주차 공간 + 뒤쪽 텃밭 포함
- ✅ 금액 대폭 조율 완료 – 바다 보이는 주택 중 희소가치
- 💬 Agent’s Comment
- “마당에서 바다를 보고, 석양으로 하루를 마무리하는 삶.
- 이 가격에 가능한 전원주택은 흔치 않습니다.
- 문의 주시면 바로 현장 안내 도와드릴게요!”
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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