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| [16052] 추억을 닮은 집, 강화읍 정남향 주택 매물 |
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| 제목 |
추억을 닮은 집, 강화읍 정남향 주택 매물 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
16052 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 1천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
80평(264㎡) |
건물면적 |
32평(106㎡) |
| 층정보 |
지상 1 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
1981년 2월 |
| 주차여부 |
0 |
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| 요약정보 |
✅ 매물 개요
-대지면적: 263㎡ (약 80평) -건물면적: 총 105.42㎡ (약 32평)
- 주택: 88.69㎡ (약 27평)+창고: 16.73㎡ (약 5평)
건축년도: 1981년 5월+구조: 연와조 (벽돌조)
방 4 / 욕실 2 / 지하실 / 창고 포함
🌞 주요 특징
-정남향: 햇살 좋은 방향
-난방방식: 심야전기보일러
-상수도 인입
-작은 텃밭과 화단: 정원이 있는 삶
-낮은 담장: 개방감과 정취 있는 외관
-3000번 광역버스 정류장 바로 앞
-강화대교 차량 3분 거리
🏡 분위기 & 장점
옛 시절의 정취가 살아 있는 주택으로, 어린 시절 시골집을 떠올리게 하는 정감 있는 공간입니다. 넉넉한 마당과 텃밭, 창고 공간까지 갖춰져 있어 세컨하우스나 귀촌용 주택으로도 적합합니다.
🧭 위치 정보
-강화읍 주요 생활권 인접
-강화대교 3분 거리로 서울/김포 등 수도권 접근성 우수
-광역버스 노선(3000번) 바로 앞 |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 15319 체류형 쉼터가능토지입니다. |
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인천 강화군 내가면
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 208평(688㎡) - |
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📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 오상리
• 지목:
• 대지: 116㎡ (약 35평)
• 전(밭): 572㎡ (약 173평)
• 등기상 추가 전: 79㎡ (약 24평)
총 면적: 767㎡ (약 232평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (건축 시 대지면적의 40%까지 건축 가능)
🧭 입지 및 환경
• 지형: 언덕 위에 위치하여 높고 솟은 형태 → 탁월한 조망권 확보
• 접근성:
• 진입도로 확보: 아스팔트 포장도로 접하고 있어 차량 진입 매우 원활
• 구거(배수로)도 정비되어 있어 용수 및 배수에 유리
주변 환경:
• 조용하고 아늑한 작은 시골 마을 어귀
• 인근에 단독주택 다수 분포
• 나지막한 산세와 밭, 나무들로 둘러싸인 전원적 분위기
🏡 활용도
• 전원주택지로 최적:
• 조망, 도로접, 지형, 형태 등 탁월
• 계획관리지역으로 건축 가능성 높음
• 건폐율 40% 기준, 약 46평까지 건축 가능 (대지 기준)
추가 가능성: 일부 밭(전)도 포함되어 있어 텃밭, 조경, 주차장 등 다양하게 활용 가능
🚗 생활 편의
• 내가면사무소, 외포리 포구등 주요 생활 편의시설 차량 기준 15분 이내
• 외포리: 수산시장, 병원, 마트 등 생활 인프라 충분
📷 사진 요약
• 드론 촬영 이미지에서 붉은 선으로 표시된 토지가 대상지
• 완만한 경사지형으로 보이며 도로와 직접 접해 있음
• 주변은 단독주택, 밭, 비닐하우스 등 전형적인 농촌 마을 풍경
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1억 3천만원
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