김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16060] 도로 뚫렸다! 남산공원 아래 346평 개발용 토지

제목	도로 뚫렸다! 남산공원 아래 346평 개발용 토지
매물구분	토지	매물번호	16060
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	7억원	면적	346평(1,144㎡)
평당가	200 만원	지목	대지
용도지역	제2종일반주거지역	실제사용용도	나대지
요약정보	토지1143㎡(346) 제2종일반주거지역 📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 남산공원 아래 위치 / 새로 개설된 도시계획도로 접함 📐 토지 개요 • 면적 : 1,143㎡ (약 346평) • 용도지역 : 제2종 일반주거지역 • 건폐율 : 60% • 전용비 없이 건축가능한 토지 토지모양 좋아 다양한 구상 할 수 있는 토지

🚧 입지 및 특징

신설 도시계획도로 접한 토지로 접근성 우수

남산공원 인근으로 쾌적한 주거환경 확보

도로 접면이 좋아 건축 활용도 매우 높음

강화읍 중심 생활권 인접

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🏗 활용 추천

원룸 신축

다가구 주택지.도시형생활주택.쉐어하우스건축가능

타운하우스 조성

임대수익형 주택 개발 적합

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💡 투자 포인트

도로 개설로 인한 지속적인 가치 상승 기대

주거 수요 안정적인 지역

중소형 주택 개발 시 수익성 기대 가능

화면 캡처 2024-12-13 155803.jpg

화면 캡처 2024-12-13 160115.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16060 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 354개의 매물이 있습니다.

	NO. 16554 강화읍 월곳리 아기자기한 목조주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	149평(493㎡)
	📍 강화읍 월곳리 💰 매매가 : 문의 📐 토지 492.5㎡(149평) 🏠 건물 99.57㎡(30평) 📅 2017년 준공	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16552 하점면 망월리 계획관리 착한 매물

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 253평(836㎡) -
	🏡 하점면 망월리 계획관리 토지 매물 브리핑 📍 위치: 인천 강화군 하점면 망월리 📐 면적: 837㎡ (약 253평) 📑 지목: 전(밭) ⚖️ 지역·지구: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역	김복단 010-8907-6613
	1억 2천 650만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16551 추천! 까페나 식당자리 적극추천합니다

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 234평(774㎡) -
	기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리 • 지목/면적:전 773㎡ (약 234평) • 용도지역:계획관리지역.건폐율:40% • 용적률:일반적으로 100% 내외 (건축계획에 따라 상이) 토목공사 및 매립 완료 • 양쪽 도로 접면 → 우수한 접근성과 활용도 • 개발행위 허가 완료 • 전용비 납부 완료 → 건축 허가 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16549 "집은 튼튼해야 한다"를 보여주는 철근콘크리트 주택

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	236평(780㎡)
	🏡 내가면 구하리 철근콘크리트 벽돌주택 📍 강화군 내가면 구하리 매물 정보 토지 : 780㎡ (236평) 건물 : 189.54㎡ (57평) 사용승인 : 2008년 12월 대지 680㎡(206평) + 개인도로 100㎡(30평) 건물 구성 주택(철근콘크리트조) : 157.8㎡(48평) 창고(경량철골조) : 31.74㎡(10평)	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16548 루프탑·불멍·텃밭까지 완성된 힐링하우스

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	91평(301㎡)
	📍 강화군 하점면 장정리 *매물 정보 토지 : 301㎡ (91평) 건물 : 56.8㎡ (17평) 사용승인 : 2021년 7월 2023년 리모델링 완료 일반목조주택 50.82㎡(15평) 경량철골조 창고 6㎡(2평) 용도 : 제1종 근린생활시설(사무소)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16505 강화읍 생활권을 가까이 누리는 실속형 복층주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	77평(255㎡)
	선원면 창리 ▪️대지 254㎡(77평) ▪️건물 113.58㎡(34평) ▪️2017년 건축 ▪️1층 주차장 24.38㎡(7평) ▪️2층 주택 87.04㎡(26평) 🏡경량철골조 🛏방2 / 욕실2 🪟복층 다락방 구성 🔥기름보일러 🚗주차박스 있음 🌱작은 텃밭 가능 ☀️거실기준 동향	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16547 좋은 집은 입지가 말해줍니다

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	173평(572㎡)
	🏡 혈구산 자락, 정남향 정원이 아름다운 전원주택🏡 📍 강화군 선원면 냉정리 • 대지 572㎡ (173평) • 건물 115.92㎡ (35평) • 2019년 5월 사용승인 • 대지 561㎡(169.7평) + 도로지분 11㎡(3.3평)	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15872 하점벌판 조망 + 넓은 텃밭! 전원감성 가득

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	178평(588㎡)
	📍 인천시 강화군 내가면 오상리 📐 토지 588㎡ (178평) / 건물 49.14㎡ (15평) 🏡 대지 475㎡ (144평) + 전 113㎡ (34평) ✅ 주요 구조 및 시설 • 건축연도: 2008년 • 구조: 경량철골조 • 방 1 / 욕실 1 / 거실 + 넓은 다락방 • 기름보일러 난방 / 주방 및 실내 리모델링 느낌 깔끔 • 외부 창고 및 나무 데크 휴게 공간	김복단 010-8907-6613
	2억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16544 급매물 산업단지 근무자 직주근접 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	122평(403㎡)
	• 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 • 용도지역 / 지목: 대지 • 대지면적: 403㎡ (약 122평) • 건물면적: 92.91㎡ (약 28평) • 건축년도: 2024년 • 구조: 철근콘크리트+ 단층 (옥상 사용 가능) • 방 3 / 욕실 1+다락방 1 • 옥상 활용 가능 (높게 설계되어 활용도 우수) • 정남향 구조 – 채광 우수, 매우 따뜻한 입지 • 도시가스 / 상수도 연결	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15648 자연 속에서 시간을 느리게 보내는 집

	인천 강화군 양도면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	310평(1,025㎡)
	• 주소: 인천광역시 강화군 양도면 • 대지면적: 1026㎡(약 310평) • 건물면적: 96.22㎡(약 29평) • 1층 56.05㎡(약 17평) • 1층(별도공간) 40.17㎡(약 12평) 주택형태: 1945년식 전통 목조주택(한옥 스타일) 리모델링: 2016년 전체 리모델링 완료 • 아궁이방 2개 • 일반방 1개 • 욕실 1개 • 넓은 주방 • 툇마루(대청 역할)→ 전통 한옥의 감성과 실용성을 동시에 갖춘 구조 *배수시설: 오수합병 지역 연결작업만 하시면 됩니다 → 정화조 설치 되어있음	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16542 부모님 거주 추천! 창고와 텃밭이 있는 실속 주택

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	134평(443㎡)
	• 주소: 인천시 강화군 내가면 오상리 • 대지면적: 443㎡ (약 134평) • 건물면적: 약 99㎡ (약 30평) • 1층: 창고 약 82.64㎡ (약 25평) • 2층: 주택 약 99㎡ (약 30평) • 주택 부분 무허가 건물 • 남향 배치	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16537 정원 보고 반하고, 전망 보고 결정하는 집

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	128평(423㎡)
	📍 인천 강화군 강화읍 옥림리 ✔ 토지면적 : 424㎡(128평) ✔ 건물면적 : 108.14㎡(33평) ✔ 사용승인 : 2017년 ✔ 대지 415㎡(126평) + 도로 9㎡(2.7평) ✔ 견고한 벽돌구조 주택 🏡 주택 구성 1층 • 방 1 • 욕실 1 • 거실 • 주방 • 다용도실 • 보일러실 겸 베란다 창고 • 화목보일러 + LPG(주방)-도시가스배관 집 앞까지 설치만하시면 됩니다 2층 • 방 2 • 욕실 1 • 붙박이장 • 넓은 테라스 및 베란다	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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