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| [16094] “도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주.. |
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| 제목 |
“도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택” |
| 매물구분 |
단독주택 |
매물번호 |
16094 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
35평(116㎡) |
건물면적 |
15평(50㎡) |
| 층정보 |
지상 1 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2024년 7월 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
단독주택 |
| 주차여부 |
0 |
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| 요약정보 |
🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑
✅ 기본 정보
대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평)
주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평)
1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료
공간 구성
-방: 1개+욕실: 1개+주방: 실용적인 구조
-거실: 넓고 개방감 있는 구조 (전면 창 활용)
-중정: 아담한 마당과 조경이 잘 어우러진 공간
-기타: 붙박이장, 에폭시 바닥 시공
🌿 특장점
-남향 배치: 채광과 통풍이 우수
-중정과 화단: 사계절 조망 가능한 아기자기한 정원
-리모델링 완료: 외부 전통미와 내부 현대적 편의성을 모두 갖춤
-민박·에어비앤비 등록 가능: 투자 및 수익형 주택으로도 활용 가능
사진 요약
-실내: 원목 마감 천장과 벽면, 통창 구조로 마당 조망 가능
-외부: 벽돌과 한옥 구조가 조화롭게 어우러진 모습, 정원 및 석재 포장된 중정
🧭 활용 제안
-세컨하우스로 적합
-에어비앤비 운영(관광지 인근 조건일 경우 특히 유리) |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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