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| [16128] 사무실사용과 1.2층 주택 거주를 동 시 에 |
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| 제목 |
사무실사용과 1.2층 주택 거주를 동 시 에 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16128 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 5억 8천만원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
100평(331㎡) |
건물면적 |
57평(188㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 1 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2018년 1월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
2 |
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| 요약정보 |
대지 331㎡(100) 건물 190.06㎡(57)
1층:경량 철골 사무소 65.65㎡(20)+철근콘크리트 주택 15.36㎡(5)
2층:철근콘크리트 주택 109.05㎡(33)
1층:넓은 거실과 주방. 욕실. 다용도실. 별도의 사무실.시스템에어컨
2층:방3 욕실2 다용도실. 넓은 테라스. 에어컨. 중문
사용 가능한 옥상, 시원한 벌판 전망과 강화읍이 한눈에 보이는 전망
2018년도 건축 .도시가스. 상수도
강화읍 강화대교 인근입니다
멋진 정원과 럭셔리 주택을 소개합니다.
1층 사무실사용과 1.2층 주택 거주를 동 시 에 ... |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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