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[16153] 옥림IC 1분 거리! 자연녹지 1,189평 활용도 높은 토지
 
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제목 옥림IC 1분 거리! 자연녹지 1,189평 활용도 높은 토지
매물구분 토지 매물번호 16153
소재지 인천 강화군 강화읍 계약상태
가격 5억 4천만원 면적 1,189평(3,931㎡)
평당가 45 만원 지목 전
용도지역 자연녹지 실제사용용도 밭과 임야
요약정보 📍 강화읍 옥림리 급매 토지
• 면적: 총 3,929㎡ (1,189평)
• 전 1,071㎡ (324평) + 임야 2,858㎡ (865평)
용도지역: 도시지역 내 자연녹지지역 (건폐율 20%)
접근성:
• 2차선 아스팔트 도로 접
• 옥림 IC 1분, 강화대교 3~4분
• 강화읍 중심 생활권 근접
2차선 아스팔트 도로에 접한 토지
옥림 IC까지 차량 1분 거리
강화대교까지 차량 3~4분 거리
강화읍 중심지 및 생활 인프라 접근 용이
3. 추천 활용 방안
빌라 개발: 교통이 편리하고 자연환경이 쾌적하여 거주용 빌라 조성 적합
원룸 및 임대주택: 강화대교와 가까워 직장인 및 임대수요 확보 가능
전원주택 단지: 자연녹지지역으로 쾌적한 주거환경 조성 가능
상가주택 부지: 도로 접근성이 좋아 상가주택 가능
4. 투자 장점
강화대교와 근접하여 강화도 및 서울, 인천 이동이 용이
자연녹지지역 내 개발 가능 부지로 활용도 높음
도로와 접하여 진입이 용이 하고, 향후 개발 가능성이 높음
 

✨ 활용도

빌라·원룸 등 임대주택 개발

전원주택 단지

상가주택 부지

💡 투자 포인트

강화대교 인접 → 서울·인천 접근성 우수

자연녹지지역 내 개발 가능성

도로 접해 진입 용이, 향후 가치 상승 기대

 

 

👉 급매 조건으로 조정된 금액에 맞춰 빠른 매수 추천드립니다.

화면 캡처 2025-04-01 105022.jpg

 

화면 캡처 2025-04-02 093313.jpg

 

 

 
 
상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 357개의 매물이 있습니다.
    NO. 14977   금액조율됨 전망좋은 나대지 토지
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 338평(1,117㎡)  -
  대지985㎡(298)+전132㎡(40)=1117㎡(338)
계획관리지역
건폐율40%
퇴모산 끝자락에 위치한 토지입니다
석모도가 한눈에 보이는 전망으로 바다보이는 토지입니다
일부 토목이 되어있으며 옆에 실개천이 흐르는 토지입니다.
마을 끝자락으로 산자락 바로 밑 토지이며
오수 합병으로 정화조가 필요없는 지역입니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 1천만원
    NO. 15566   2차선 버스길 앞! 마니산·진강산 조망
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 224평(740㎡)  -
  • 지목: 전(田)
• 면적: 741㎡ (약 224평)
• 용도지역: 계획관리지역
• 건폐율: 40% (건축 가능)
• 건축 가능 면적: 바닥면적 296.19㎡ (약 89평) 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 4천만원
    NO. 15431   교동도 논 (농지대장,경영체등록)
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 573평(1,894㎡)  -
  농업진흥구역 답 1,894㎡ (573)
강화도 교동면 고구리 저수지 안쪽 벌판에 위치한
수로 옆쪽 가장자리 논 입니다.
적당한 면적과 위치좋은 논으로 농지대장, 경영체등록
대토용 땅으로 소개합니다.
교동대교 넘어서 약 10분 정도 거리, 북쪽 바닷가 인근에
위치하고 있어요.
 
김복단
010-8907-6613
 
  9천 168만원
    NO. 15842   강화읍내권 2차선변 상가지을 잡종지
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 368평(1,217㎡)  -
  잡종지1217㎡(368)
자연녹지지역 건폐율20%
전용비 없이 건축가능한 토지입니다
2차선접해 있으며
터미널.풍물시장.하나로마트.군청
관공소 밀집지역입니다
상가주택.상가.식당.까페등등
다양하게 건축가능한 토지이며
투자목적으로 적극 추천합니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 14억 8천만원
    NO. 15841   병원 근처 준공업지역 상가지을 터
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 205평(678㎡)  -
  전677㎡(205)
준공업지역 건폐율70%
전용비 없이 건축가능함
상가지을 터로 적극 추천합니다.
보건소.BS병원.하나로마트등
신흥지역으로 뜨고 있는 지역입니다
2000-3000세대 아파트 단지 근처 
김복단
010-8907-6613
 
 8억 2천만원
    NO. 15839   야산자락 창고2동 캠핑하기 좋아요
  인천 강화군 송해면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
  523평(1,729㎡)
  토지1729㎡(523) 건물287.3㎡(87)
창1594㎡(482)+임85㎡(26)+도로50㎡(15)
계획관리지역 건폐율40%
2015년건축
정남향의 전망 좋은 야산자락입니다
현재 주인은 주말캠핑장으로 사용 중입니다.
강화대교 20분 거리
주민들과 부딪히지 않은 공간 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 5천만원
    NO. 15838   초지대교가 보이는 전망입니다
  인천 강화군 길상면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 317평(1,048㎡)  -
  전1048㎡(317)
계획관리지역
건폐율40%
2명이 어울려 주택지을 수 있습니다
초지대교 아치가 보이는 전망입니다
온수리 편의시설10분 안에 활용가능
인천.서울.일산 출퇴근할 수 있는 거리입니다 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 3천 300만원
    NO. 15821   서까래 살아있는 강화읍 중심부 구옥
  인천 강화군 강화읍  ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  60평(198㎡)
  대지198㎡(60) 건물35.8㎡(11)
방2욕실1
1935년 목조주택
서까래 살아있는 주거지역 안 단독주택
상수도. 도시가스
리모델링 중에 개인적인 사정으로 매매합니다.
강아지 키우시는 분 세컨하우스로 추천합니다.
근처에 공영주차장 2군데하고도 가까워요
합일초등학교 엄청 가깝습니다.
걸어서 남산공원으로 운동 다니기에 엄청 편합니다.
담장 일부 허물면 차량 들어가는 통로 확보하여
집안에 주차도 가능합니다.
근처 강화 작은 영화관과 국화저수지.
강화종합운동장도 가까워 걸어서
모든 시설 이용 가능한 위치입니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천 500만원
    NO. 15827   상업지역 안 북도로 접한 나대지입니다
  인천 강화군 길상면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 68평(225㎡)  -
  잡종지226㎡(68)
건폐율70% 용적률1000%
지자체따라 조율될 수 있습니다
상업지역
초지대교 가까운 상업지역 안 나대지입니다
북쪽 도로 접해있어
일조건에 영향을 받지 않으며
상가나 상가주택. 주택지로 아주 좋은 토지입니다
면사무소.소방소.상수도사업소.파출소등
관공시설 밀집지역
전등사.루찌등 휴양시설도 많은 지역 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 4천만원
    NO. 15824   포구근처 창고2동 넓은 면적의 토지
  인천 강화군 하점면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
  496평(1,640㎡)
  토지1641㎡(496) 건물135㎡(40)
대513㎡(155)+창774㎡(234)+전354㎡(107)
창고67.5㎡(20)+창고67.5㎡(20)-총2동
2003년 사용승인
계획관리지역
건폐율40%
2차선에서 가까운 위치 버스정류소 바로 앞
창후포구 근처로서 회는 바로바로
상태양호하여 활용도 높은 창고입니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천만원
    NO. 15667   대단지 아파트 신축현장 근처
  인천 강화군 선원면  ( 빌라 ) , 전체 4층 중 4층
  면적 : 27평(89㎡)  실면적 : 19평(63㎡)
  지분69.6㎡(21)전용63.84㎡(19)
분양면적89.25㎡(27)
2011년 건축
4층중 4층 방3욕실2
강화 대단지아파트 입구 위치
현재 공실이며 옥상사용가능합니다
상태 양호하며 양쪽 베란다
 
김복단
010-8907-6613
 
  8천 900만원
    NO. 15808   강화대교인근 2차선변 토지
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 450평(1,488㎡)  -
  토지1487㎡(450)
전1414㎡(428)+대지73㎡(22)
계획관리지역
2차선변 접한 남향받이 토지
도로와 같은 높이입니다
강화대교5분거리 위치
까페.식당.상가지을 터로 입지좋은 곳입니다 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 4천만원
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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