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| 제목 |
까페나 식당지을 토지입니다 |
| 매물구분 |
토지 |
매물번호 |
16157 |
| 소재지 |
인천 강화군 선원면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 6천만원 |
면적 |
234평(774㎡) |
| 평당가 |
110 만원 |
지목 |
전 |
| 용도지역 |
계획관리지역 |
실제사용용도 |
대지 |
| 요약정보 |
기본 정보
• 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리
• 지목/면적:전 773㎡ (약 234평)
• 용도지역:계획관리지역.건폐율:40%
• 용적률:일반적으로 100% 내외 (건축계획에 따라 상이)
토목공사 및 매립 완료
• 양쪽 도로 접면 → 우수한 접근성과 활용도
• 개발행위 허가 완료
• 전용비 납부 완료 → 건축 허가 가능
입지 장점
• 강화대교 차량 2~3분 거리
• 더리미 장어마을 인근 → 유동인구 확보 용이
• 강화읍 경계에 위치 → 강화읍의 다양한 생활 인프라 이용 가능
추천 활용 용도
• 루프탑 카페
• 감성 식당
• 갤러리형 복합문화공간
• 소규모 상업시설 등
특징 요약
• 건축 바로 가능한 토지
• 상업과 주거의 균형 입지
• 관광지 연계 가능성 높음
• 향후 가치 상승 기대
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 375개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16168 산과 산 사이 조용하게 자리잡은 주택 |
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인천 강화군 불은면
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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183평(605㎡) |
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위치 및 방향
• 위치: 인천 강화군 불은면 오두리
• 방향: 남향 접근성: 초지대교에서 차량 약 15분 거리
주변 명소 및 생활권: 광성보, 동해안도로, 초지진, 덕지진, 온수리 생활권
대지면적: 606㎡ (약 183평)+건물면적: 152.86㎡ (약 46평)
• 1층: 111.5㎡ (약 34평)+2층: 41.36㎡ (약 13평)
건축년도: 2009년 구조: 벽돌 구조의 단독 2층 주택
내부 구조
• 1층: 방 3개 (황토방 포함), 욕실 1+2층: 방 1개, 거실 1개, 욕실 1.창고1
난방 방식:황토방 불때기+기름보일러 (기본 난방) 기본적인 수리 필요. 넓은 마당과 텃밭포함. 2층 구조로 채광과 조망우수
매물 특징 요약
• 자연과 가까운 조용한 주거지,생활권 및 명소들과 적당한 거리
• 남향 기반 구조로 햇빛 잘 드는 집,텃밭과 마당이 넓어 농촌 라이프에 적합
• 실내외 수리 후 세컨하우스 또는 전원주택으로 최적
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3억 4천만원 |
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