|
|
|
|
|
| [16160] 급추천 ! 감정가 이하의 최고급상가주택 |
|
| |
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
급추천 ! 감정가 이하의 최고급상가주택 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16160 |
| 소재지 |
인천 강화군 선원면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 5억 9천만원 |
관리비 |
|
| 대지면적 |
288평(952㎡) |
건물면적 |
80평(264㎡) |
| 층정보 |
지상 1 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2023년 1월 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
상가주택 |
| 주차여부 |
7 |
|
|
| 요약정보 |
매물 개요
위치: 인천광역시 강화군 선원면 신정리
토지 면적: 953㎡ (약 288평)
건물 연면적: 264.52㎡ (약 80평)
1동: 근린생활시설 (식당/카페 운영 가능) – 71.81㎡ (약 22평), 1935년 10월 건축 2023년리모델링
2동: 주택 (철근콘크리트 구조) – 192.71㎡ (약 58평), 2023년 1월 건축
건물 특성 및 활용도
근린생활시설:현재 식당이나 카페로 운영 가능하며, 독립적인 출입구와 주차 공간을 갖추고 있어 상업용으로 적합합니다.
주택:철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 최신 설비와 인테리어가 적용되어 있습니다.
정남향 배치로 일조량이 풍부하며, 염하강과 선원면 벌판이 한눈에 들어오는 탁 트인 전망을 제공합니다.
입지 및 주변 환경
교통 편의성:강화대교까지 차량으로 약 3~4분 거리로, 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다.
2차선 버스 도로에 접해 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
생활 인프라:강화읍 중심지까지 차량으로 약 5분 이내로, 각종 편의시설 이용이 용이합니다.
주변 환경:더리미 마을(장어 마을)과 미술관, 카페, 식당 등 다양한 문화 및 관광 시설이 인근에 위치해 있어 상업 활동에 유리합니다.
낮은 산자락 아래 위치하여 자연과 조화를 이루는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
매매 조건
매매가: 원가 대비 약 5억 원 인하된 급매물로, 투자 가치가 높습니다.
기타 사항:현재 공실 상태로 즉시 입주 및 운영이 가능합니다.
상업용 및 주거용으로 모두 활용 가능한 복합 용도의 매물입니다.
주택 방5욕실4 /상가 홀1 욕실1
LPG가스보일러 |
|
|
| |
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
 대체매물정보 |
총 338개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
NO. 16151 강화대교인근 철근콘크리트조건물 |
|
|
| |
인천 강화군 강화읍
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
 |
| |
130평(430㎡) |
| |
형태:2016년 준공된 철근콘크리트 구조
토지면적:430㎡ (130평)
건물면적:127.86㎡ (39평)
1층:71.34㎡ (22평)+2층:51.52㎡ (16평)
구조: 1층:방 1개, 욕실 2개, 다용도실, 창고 1개
2층:방 1개, 욕실 1개, 오픈형 거실 겸 방
설비:태양광 발전,기름보일러,상수도 연결,정남향배치로 채광 우수
입지 & 환경:강화대교 1~2분 거리로 교통 편리,주차 공간 2대 확보
앞쪽이 농업진흥구역으로 건물이 들어오지 않는 탁 트인 전망
야외 공간:충분한 텃밭 & 잔디마당
바비큐 파티를 즐길 수 있는 포치 설치
특징:신축 수준의 철근콘크리트 주택으로 내구성 우수
|
|
| |
4억 9천만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
NO. 16144 강화읍 하나로 마트 가까운 위치 전세 |
|
|
| |
인천 강화군 선원면
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
|
| |
176평(582㎡) |
| |
1. 기본 정보
• 위치: 인천광역시 강화군 선원면 창리
• 대지 면적: 583㎡ (176평)
• 대지: 507㎡ (153평)
• 도로: 76㎡ (23평)
건물 면적: 132.9㎡ (40평)
• 1층: 112.9㎡ (34평)
• 2층: 20㎡ (6평)
구조: 경량철골조 (2024년 12월 준공 예정)
외부 마감: 황토 마감, 스페이쉬 기와, 황토벽돌, 현무암 데크
시스템 에어컨 3대 설치 예정
주차 가능 대수: 3대
도시가스 예정 지역
2. 내부 구성
• 1층: 방 3개, 욕실 2개, 넓은 다용도실
• 2층: 방 1개, 다락방 1개
• 충분한 텃밭 공간 제공
3. 입지 및 주변 환경
• 강화읍과 선원면 경계지역으로 강화읍과 가까운 거리
• 인근 생활편의시설 풍부
• 하나로마트, 플러스마트, 다이소 등
• 서희아파트, 세광아파트, 두산아파트 단지 인근
4. 특징 및 장점
• 강화읍과 가까운 입지로 생활 편리
• 신축 주택으로 최신 설비 및 마감재 적용
• 넉넉한 대지 면적으로 텃밭 활용 가능
• 경량철골조 및 황토 마감으로 내구성 및 친환경성 고려
• 도시가스 예정 지역으로 난방 편의성 증대
• 주차 공간 3대 확보
문의 및 상담:김복단부동산 📞 연락처: 010-8907-6613
|
|
| |
 3억원 |
|
|
|
|
|
|
| |
NO. 16143 선원면 초입 산자락 밑 황토주택매매 |
|
|
| |
인천 강화군 선원면
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
|
| |
176평(582㎡) |
| |
1. 기본 정보
• 위치: 인천광역시 강화군 선원면 창리
• 대지 면적: 583㎡ (176평)
• 대지: 507㎡ (153평)
• 도로: 76㎡ (23평)
건물 면적: 132.9㎡ (40평)
• 1층: 112.9㎡ (34평)
• 2층: 20㎡ (6평)
구조: 경량철골조 (2024년 12월 준공 예정)
외부 마감: 황토 마감, 스페이쉬 기와, 황토벽돌, 현무암 데크
시스템 에어컨 3대 설치 예정
주차 가능 대수: 3대
도시가스 예정 지역
2. 내부 구성
• 1층: 방 3개, 욕실 2개, 넓은 다용도실
• 2층: 방 1개, 다락방 1개
• 충분한 텃밭 공간 제공
3. 입지 및 주변 환경
• 강화읍과 선원면 경계지역으로 강화읍과 가까운 거리
• 인근 생활편의시설 풍부
• 하나로마트, 플러스마트, 다이소 등
• 서희아파트, 세광아파트, 두산아파트 단지 인근
4. 특징 및 장점
• 강화읍과 가까운 입지로 생활 편리
• 신축 주택으로 최신 설비 및 마감재 적용
• 넉넉한 대지 면적으로 텃밭 활용 가능
• 경량철골조 및 황토 마감으로 내구성 및 친환경성 고려
• 도시가스 예정 지역으로 난방 편의성 증대
• 주차 공간 3대 확보
문의 및 상담:김복단부동산 📞 연락처: 010-8907-6613
|
|
| |
4억 7천만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
