김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16161] 2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유

제목	2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유
매물구분	토지	매물번호	16161
소재지	인천 강화군 선원면	계약상태
가격	1억 5천 500만원	면적	169평(559㎡)
평당가		지목	전
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	밭

매물 기본 정보

• 주소: 인천시 강화군 선원면 연리

• 지목/면적: 전(田) / 558㎡ (약 169평)

• 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)

• 도로 조건: 2차선 도로에서 약 50m 거리

건축물 및 시설

• 농막: 20㎡ (약 6평)

• 구성: 주방, 욕실, 침실 구비 / 전기판넬 설치

• 설비: 상수도, 정화조 설치 완료

특장점 및 활용도

• 현재 용도: 주말농장 + 주택용

• 접근성:

• 강화대교까지 차량 10분

• 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분

부지 특성:

• 다량의 과실수 식재

• 넉넉한 주차 공간 확보

추천 활용 방안

• 주말 주택 및 귀농·귀촌용

• 힐링 농장 또는 주말 체험형 과수원

화면 캡처 2025-04-18 133845.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 선원면 매물번호 16161 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 363개의 매물이 있습니다.

	NO. 16215 - 양도면 인산리 전망형 소형주택 -

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	94평(311㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지:인천시 강화군 양도면 인산리 • 토지면적:311.5㎡ (94평) -대지 252㎡ (76평) + 약 59.5㎡ (18평) • 건물사용면적: 약 75.97㎡ (23평) - 등기면적: 주택 42.97㎡ (약13평) - 서비스면적: 다락방 33㎡ (약10평) • 구조:- 2025년 준공 / 경량철골조 - 1층: 방1, 욕실1, 거실, 주방 - 2층: 방1, 거실, 다락방- 보일러 설치 완료 / 에어컨 옵션 포함	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16200 옥상에서 바다 조망 가능한 슬라브 주택, 텃밭과 벽난로까지!

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	86평(284㎡)
	📌 매물 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 외포리 • 대지면적: 총 284㎡ (86평) - 대지: 267㎡(81평) - 도로지분: 17㎡(5평) • 건물면적: 89.43㎡ (약 27평) • 건축년도: 1994년 • 구조: 철근 콘크리트 슬라브 구조, 옥상 있음	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16213 남향 햇살 가득, 텃밭 가능한 리모델링 주택 (5,400만원)”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	52평(172㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 • 매매가: 5,400만원 • 건축년도: 1978년 • 리모델링: 2014년도 리모델링 완료 • 방향: 정남향 • 구조:건물면적: 41.09㎡ (약 12평)+대지지분: 171.72㎡ (약 52평) • 구성: 방 3개, 욕실 1개, 창고 2개 난방: 기름보일러	김복단 010-8907-6613
	5천 400만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16197 반려견 천국, 과실나무와 텃밭까지! 리모델링 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 10 층 / 지하 - 층
	149평(493㎡)
	🏡 전원주택 매물 브리핑 📍 위치 • 인천광역시 강화군 하점면 부근리 • 강화대교 10분 거리, IC에서 차량 1분 • 서울·일산·인천 등 수도권 출퇴근 가능 🏠 건물 정보 • 대지: 491㎡ (약 149평) • 건물: 93.6㎡ (약 28평), 벽돌조 슬라브 구조 (1996년식) • 2020년 전체 리모델링 완료 • 지붕까지 씌워져 방수 걱정 없는 구조 • 방 2개, 욕실 2개, 창고 2개 • 심야전기보일러, 상수도 연결 🌳 외부 환경 • 정방형 네모 반듯한 토지 • 수십 그루의 과실나무와 넉넉한 텃밭 • 넓은 잔디 마당 + 담장 설치 → 반려견 키우기 최적 • 정원형 전원주택의 이상적인 구조와 배치 🚗 접근성 • 강화IC 1분 거리 → 수도권 접근성 우수 • 조용하고 쾌적한 전원 환경 속에서도 도시와 가까움 📸 현장사진 요약 • 깨끗하고 잘 관리된 잔디마당 • 다양한 작물이 가꿔진 텃밭 • 실용적인 욕실 및 세탁공간	김복단 010-8907-6613
	2억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15835 "강화읍 핵심입지, 2022년 올수리 넓은 대지 주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	65평(215㎡)
	🏡 강화읍 남산 자락, 럭셔리 리노베이션 정화주택 📍 위치: 인천 강화군 강화읍 신문리 📐 대지면적: 214㎡ (약 65평) 🏠 건물면적: 총 70.5㎡ (약 21평) • 지하 창고 7.59㎡ 포함 • 주택 면적 62.91㎡ (방 3 / 욕실 1) 🚗 마당 주차 가능 (운전 능숙 시) 🛠 2022년 전체 올수리! • 도시가스 인입 • 실내 올화이트톤 모던 인테리어 • 생활편의 고려한 실용적 구조 • 바로 입주 가능 (추가비용 無) 🏘 정화주택의 역사와 가치를 담은 공간 1980년대 강화읍 정화사업 당시 조성된 표준형 새마을주택(정화주택)단지 내 위치→ 동일 설계·구조의 주택군 중에서도 넓은 대지와 럭셔리 리모델링으로 차별화→ 옛 아픔을 딛고 새 출발을 준비하는 상징적 주택 🧱 구조 및 특징 요약 • 정화주택 중 보기 드문 넓은 땅 (65평) • 밝고 깔끔한 내부 인테리어 • 도심 인접, 생활권 편리 • 남산 자락 아래 정취 있는 입지	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16173 "반려견과 함께하는 삶, 강화 옥림리 전원주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	161평(532㎡)
	매물 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지면적: 총 532.58㎡ (161평) • 대지: 483㎡ (146평)+도로지분: 49.58㎡ (15평) 건물면적: 118.05㎡ (35.7평) • 1층: 115.74㎡ (35평) – 방 3, 욕실 2, 넓은 거실과 주방 • 2층: 18㎡ (5평) – 다락방 형태의 방 1 건축구조: 철근콘크리트조 + 스페니식 기와 / 벽돌 마감 용도: 단독주택 (전원주택형)	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16212 텃밭를 품은 정갈한 주말농장형 농막 매물

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 160평(529㎡) -
	• 소재지: 인천 강화군 양도면 삼흥리 • 면적: ▪️ 총면적: 529.66㎡ (약 160평) ▪️ 전(밭): 490㎡ (약 148평) ▪️ 도로: 39.66㎡ (약 12평) • 시설 및 구조: ▪️ 농막: 약 20㎡ (6평) – 방1, 욕실1, 주방, 온수기, 전기판넬 설치 ▪️ 비닐하우스: 약 33㎡ (10평) ▪️ 상수도 인입 완료 ▪️ 주차 공간 확보 ▪️ 정갈하게 관리된 텃밭	김복단 010-8907-6613
	1억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16211 [급매] 마니산 조망 언덕 위 전망 전, 건축허가 완료 토지

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 188평(621㎡) -
	🏞️ 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 능내리 • 지목: 전 • 면적: 총 620㎡ (약 188평) • 전: 531㎡ (160평) • 도로: 89㎡ (27평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% 건축 가능 바닥면적: 약 211.5㎡ (64평)	김복단 010-8907-6613
	1억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16210 목조주택 ; 테라스와 석양이 있는 2층집

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	93평(307㎡)
	🏡 매물 브리핑 자료 ✅ 위치: 인천시 강화군 양도면 능내리 ✅ 지목/면적: 대지 309㎡ (약 93평) ✅ 건물 면적: 총 91.4㎡ (약 28평) • 1층: 54.58㎡ (약 17평) – 방1, 욕실1, 다용도실, 거실 • 2층: 36.82㎡ (약 11평) – 방2, 작은 거실, 테라스 ✅ 건축 승인일: 2021년 ✅ 구조: 북향, 경량목조주택	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16209 [교동대교 코앞! 바다조망 가능한 매립 완료 토지]

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 117평(387㎡) -
	📍 위치: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 📐 면적: 총 387㎡ (약 117평) 🗂️ 지역지구: 생산관리지역 🏗️ 건폐율: 20% 🛣️ 접근성: 도로 접해 있음, 매립 완료 🚗 거리:강화대교에서 차량 약 20분 교동대교 바로 앞	김복단 010-8907-6613
	8천 200만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16118 [강화 송해면] 1925년 미음자 구옥 – 에어비앤비·주말주택 최적지!

	인천 강화군 송해면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	249평(823㎡)
	✅ [송해면 상도리 구옥 매물 브리핑] 📍 소재지: 인천광역시 강화군 송해면 상도리 📐 대지면적: 823㎡ (약 249평) 🏠 건물면적: 158.8㎡ (약 48평) 🗺 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16188 전통과 현대의 조화! 451평 정원형 농가주택

	인천 강화군 하점면 ( 농가주택 ) , 지상 - 층 / 지하 - 층
	451평(1,491㎡)
	🏡 매물 개요 • 종류: 전통 한옥 농가주택 • 대지면적: 1,491㎡ (약 451평) • ▪ 대지: 579㎡ (175평) • ▪ 전: 912㎡ (276평) 건물면적: • ▪ 등기상 건물: 84㎡ (약 25평) • ▪ 실제 사용 면적: 약 115.7㎡ (약 35평) 건축 및 리모델링 정보 • 건축연도: 1930년대 • 구조: 전통 한옥, 서까래 원형 보존 • 리모델링: 실내는 현대식으로 수리 완료	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

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