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| [16176] 강화대교 3분 거리! 도시가스 전원주택, 용정리 조.. |
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| 제목 |
강화대교 3분 거리! 도시가스 전원주택, 용정리 조용한 힐링하우스 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16176 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 3억 5천만원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
146평(483㎡) |
건물면적 |
32평(106㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2015년 3월 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
2 |
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| 요약정보 |
기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 용정리
• 토지면적: 총 483.5㎡ (약 146평)
• 대지: 267㎡ (약 80.7평)+임야: 200㎡ (약 60.5평)+도로:16.5㎡ (약 4.9평)
건물면적: 108.57㎡ (약 32.8평)
• 1층: 67.85㎡ (약 21평)+2층: 40.72㎡ (약 12평)
건축년도: 2015년 목조주택 (2층 구조)
내부 구성
• 1층: 방 1개, 욕실 1개, 다용도실+2층: 방 2개, 욕실 1개
• 난방: 도시가스 보일러 사용
외부 환경
• 멋진 담장과 정원수, 잘 가꿔진 앞마당으로 뛰어난 조경
• 주택 주변에 고급 전원주택단지형성
• 도로에서는 보이지 않는조용한 입지
• 강화대교 차량 3~4분 거리의 접근성
참고 사항
• 실내 인테리어는 약간의 리모델링이 필요해 보입니다.
• 주거 및 세컨하우스, 귀촌주택으로도 매우 적합한 구조입니다.
포인트 정리
대지 + 임야 구성으로 여유 있는 마당과 조경 가능
도시가스 보일러로 편리한 난방
조용한 단지 내 입지, 차량 진입 편리
강화읍 및 강화대교 인접한 생활 인프라 |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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