|
|
|
|
|
| [16183] 주택+사무실+창고 완비! 실용만점 복합주택 |
|
| |
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
주택+사무실+창고 완비! 실용만점 복합주택 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16183 |
| 소재지 |
인천 강화군 선원면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 4억 3천만원 |
관리비 |
|
| 대지면적 |
238평(787㎡) |
건물면적 |
41평(136㎡) |
| 층정보 |
지상 1 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2019년 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
6-7 |
|
|
| 요약정보 |
기본정보
-주소: 인천광역시 강화군 선원면
-토지면적: 총 789㎡ (약 239평)대지: 689㎡ (약 208평)+도로지분: 100㎡ (약 30평)
건물면적: 총 135.9㎡ (약 41평)
-주택:95.7㎡(약28.9평)+사무실(컨테이너):27㎡(약8평)+창고:13.2㎡(약4평)
건축연도: 2019년 일반철골 구조
🏡 공간 구성
-방 3개 / 욕실 2개
-넓은 거실과 다용도실, 활용도 높은 썬룸
-정남향 텃밭과 잔디마당이 펼쳐진 여유로운 공간
-바비큐장 완비
-사무실(컨테이너) 및 창고 별도 구비
-6~7대 주차 가능한 넉넉한 주차 공간
📌 입지 및 주변환경
-강화읍 중심지까지 차량 5분 거리
-초등학교, 하나로마트, 면사무소 인근생활 인프라 우수
-차량 접근성 좋고, 조용한 주거지로 적합
💡 특징 요약
- 내외 상태 우수, 2019년 신축
- 농막이나 세컨하우스, 소규모 사무공간 등 다양한 용도로 활용 가능
-텃밭과 마당이 넓어 주말농장, 전원생활, 소규모 창업에 적합
-접근성과 독립성 모두 갖춘 희소성 높은 매물 |
|
|
| |
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
NO. 15319 체류형 쉼터가능토지입니다. |
|
|
| |
인천 강화군 내가면
,
전체 -층 중 -층 |
 |
| |
면적 : 208평(688㎡) - |
| |
📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 오상리
• 지목:
• 대지: 116㎡ (약 35평)
• 전(밭): 572㎡ (약 173평)
• 등기상 추가 전: 79㎡ (약 24평)
총 면적: 767㎡ (약 232평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (건축 시 대지면적의 40%까지 건축 가능)
🧭 입지 및 환경
• 지형: 언덕 위에 위치하여 높고 솟은 형태 → 탁월한 조망권 확보
• 접근성:
• 진입도로 확보: 아스팔트 포장도로 접하고 있어 차량 진입 매우 원활
• 구거(배수로)도 정비되어 있어 용수 및 배수에 유리
주변 환경:
• 조용하고 아늑한 작은 시골 마을 어귀
• 인근에 단독주택 다수 분포
• 나지막한 산세와 밭, 나무들로 둘러싸인 전원적 분위기
🏡 활용도
• 전원주택지로 최적:
• 조망, 도로접, 지형, 형태 등 탁월
• 계획관리지역으로 건축 가능성 높음
• 건폐율 40% 기준, 약 46평까지 건축 가능 (대지 기준)
추가 가능성: 일부 밭(전)도 포함되어 있어 텃밭, 조경, 주차장 등 다양하게 활용 가능
🚗 생활 편의
• 내가면사무소, 외포리 포구등 주요 생활 편의시설 차량 기준 15분 이내
• 외포리: 수산시장, 병원, 마트 등 생활 인프라 충분
📷 사진 요약
• 드론 촬영 이미지에서 붉은 선으로 표시된 토지가 대상지
• 완만한 경사지형으로 보이며 도로와 직접 접해 있음
• 주변은 단독주택, 밭, 비닐하우스 등 전형적인 농촌 마을 풍경
|
|
| |
1억 3천만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
