|
|
|
|
|
| [16195] 강화도 프리미엄 단지! 정남향 전망 목조주택 매물 |
|
| |
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
강화도 프리미엄 단지! 정남향 전망 목조주택 매물 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16195 |
| 소재지 |
인천 강화군 하점면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 3억 2천만원 |
관리비 |
|
| 대지면적 |
169평(559㎡) |
건물면적 |
26평(86㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2013년 3월 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
1 |
|
|
| 요약정보 |
📌 매물 개요
• 위치: 인천광역시 강화군 하점면 장정리
• 토지 면적: 총 558.68㎡ (약 169평)
• 대지: 472㎡ (약 143평)
• 도로지분: 85.9㎡ (약 26평)
건물 면적: 94.62㎡ (약 29평)
구조: 2013년 준공 목조 단독주택
구성: 방 3 / 욕실 2 / 다락방
방향: 정남향
🌳 매물의 특장점
✅ 단지 환경
• 약 100가구 이상이 입주한 강화도 내 대표 고급 전원주택 단지
• 6m 도로로 차량 교행 및 주차 용이
• 인근에 혐오시설 없이 조용하고 쾌적한 자연환경
✅ 위치 및 접근성
• 봉천산 중턱에 위치, 남향 전망과 산속 힐링 분위기
• 48번 국도 가까움, 강화대교까지 약 15분
• 강화읍, 외포리 등 생활권 진입도 수월함
✅ 주택 상태
• 내부 사진에서도 보이듯 높은 천장 구조와 따뜻한 목재 마감으로 포근한 분위기
• 창 너머로 보이는 정원과 테라스가 인상적
• 쥔장의 정성이 느껴지는 정원 관리, 잘 가꿔진 조경과 텃밭, 산책길 조성
✅ 주방과 거실
• 넓고 깔끔한 주방, 수납공간 충분
• 리모델링 없이도 즉시 입주 가능한 깔끔한 내부 상태 유지 |
|
|
| |
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
| |
NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
|
|
| |
인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
 |
| |
면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
| |
기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
|
|
| |
8천 300만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
