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| [16199] 바다조망 욕실과 주방에 많이 신경썼습니다 |
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| 제목 |
바다조망 욕실과 주방에 많이 신경썼습니다 |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16199 |
| 소재지 |
인천 강화군 양도면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 3억 6천만원 |
관리비 |
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| 대지면적 |
155평(512㎡) |
건물면적 |
34평(112㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2025년 5월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
3 |
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| 요약정보 |
🏡강화도 양도면 신축 바다조망 주택
📍 위치: 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리
📐 대지면적: 512.4㎡ (약 155평)
• 대지 498㎡ (151평) + 도로 14.4㎡ (4평)
🏠 건물면적: 약 112㎡ (약 34평)
📅 준공일: 2025년 5월 / 경량철골조 신축주택
🏠 주택 구조 및 주요 특징
• 1층: 방 2개, 욕실 2개, 베란다, 시스템에어컨 3대
• 2층: 방 2개, 거실 1개, 시스템에어컨 2대
• 천정고 높음 + 실링팬 설치로 개방감 있는 실내공간
• 주방: ㄷ자 동선 우수 / 개수대 2곳 / 가스렌지 + 인덕션
• 넉넉한 수납공간: 대형냉장고 2대 수납 가능한 붙박이장
• 다용도실: 세탁실 + 보관창고 활용 가능
🌿 기타 생활편의 및 장점
• 바다조망: 멀리 석모대교와 바다 전망확보
• 청정지역: 산과 산 사이의 맑은 공기
• LPG 보일러: 가스회사 자동 관리 / 자동이체 가능
• 주차공간 및 넉넉한 텃밭 확보
• 강화대교·초지대교 모두 접근성 양호
✨ 이런 분께 추천드립니다
• 도시의 소음에서 벗어나고 싶은 분
• 텃밭 가꾸기와 전원생활을 즐기고 싶은 분
• 실용성과 감성 모두를 갖춘 신축 고급 주택을 찾는 분 |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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