|
|
|
|
|
| [16215] - 양도면 인산리 전망형 소형주택 - |
|
| |
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
- 양도면 인산리 전망형 소형주택 - |
| 매물구분 |
전원/농가주택 |
매물번호 |
16215 |
| 소재지 |
인천 강화군 양도면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 1억 8천만원 |
관리비 |
|
| 대지면적 |
94평(311㎡) |
건물면적 |
23평(76㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2025년 5월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
전원주택 |
| 주차여부 |
2 |
|
|
| 요약정보 |
🏡 기본 정보
• 소재지:인천시 강화군 양도면 인산리
• 토지면적:311.5㎡ (94평)
-대지 252㎡ (76평) + 약 59.5㎡ (18평)
• 건물사용면적: 약 75.97㎡ (23평)
- 등기면적: 주택 42.97㎡ (약13평)
- 서비스면적: 다락방 33㎡ (약10평)
• 구조:- 2025년 준공 / 경량철골조
- 1층: 방1, 욕실1, 거실, 주방
- 2층: 방1, 거실, 다락방- 보일러 설치 완료 / 에어컨 옵션 포함 |
|
|
| |
 |
|
✨ 특징
- 부가 면적 : 국유지 19.8㎡ (약6평) 추가 사용 가능
- 방향 : 🌞 정남향으로 채광이 우수하며, 탁 트인 전망
- 적합 용도
- 🏘️ 주말주택
- 👨👩👧👦 소형 가족(1~2인) 상주 주택
- 편의 시설
- ⛲ 인산저수지 근처 위치
- 🛒 외포리 하나로마트, 농협, 꼬끼오마트 등 생활편의시설과 가까움
- 🚗 강화읍까지 차량으로 약 10분 소요
- 자연 환경: 🌅 석양이 아름다운 위치로 주변 경관이 매우 뛰어남
|
|
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
 대체매물정보 |
총 363개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
| |
NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
|
|
| |
인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
 |
| |
면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
| |
기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
|
|
| |
8천 300만원
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
