김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	81명
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[16220] 남산자락 아래 넓은 2세대 분리형 주택

제목	남산자락 아래 넓은 2세대 분리형 주택
매물구분	단독주택	매물번호	16220
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	5억원	관리비
대지면적	103평(340㎡)	건물면적	78평(258㎡)
층정보	지상 2 층 / 지하 1 층	준공년도/리모델링년도	1995년 3월
입주일자	이사협의	형태	단독주택
주차여부	2
요약정보	📌 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 330㎡ (100평) • 건물면적: 총 258.86㎡ (78평) - 지하 71.54㎡ (21.6평) - 1층 117.22㎡ (35.4평) - 2층 70.1㎡ (21평) • 준공일: 1995년 8월 31일 • 구조: - 지하: 넓은 창고 - 1층: 방 2 / 욕실 2 - 2층: 방 2 / 욕실 1

📌 특징 및 장점

• 1층·2층 분리형 구조로 투룸/쓰리룸 임대 및 월세 수익 가능

• 전체 사용도 가능하여 다자녀 가족 또는 2세대 동거에 적합

• 거주 목적으로 튼튼하게 지은 건물 – 구조 신뢰도 높음

• 도시가스, 태양열에너지, 적연와조 사용으로 관리 효율 우수

• 남산공원 인접, 산책과 운동이 쉬운 자연친화 입지

• 초·중·고 도보 거리생활편의성 뛰어난 중심지 주택

📌 추천 용도

✔ 실거주 & 임대 병행

✔ 대가족 또는 부모님과 함께 거주

✔ 임대수익형 단독주택 투자

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16220 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 363개의 매물이 있습니다.

	NO. 16125 강화대교 인근 전통한옥 매물 — 미음자 구조, 중정·별채 포함 / 카페·식당 추천

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	440평(1,455㎡)
	📌 기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리 • 대지면적:1,045㎡ (약 316평) • 건물면적:총 212.56㎡ (약 64평) • 주택: 178㎡ (약 54평) — 1945년식 전통 한옥 (목조) • 창고: 34.56㎡ (약 10평) — 2010년식 경량철골조 부속토지:임야: 210㎡ (약 64평)+창고 부지: 186㎡ (약 56평) • 총 토지 면적: 1,441㎡ (약 440평) 난방 및 수도:LPG 가스보일러, 상수도 연결 접근성:2차선 도로 접 / 강화대교에서 차량 3~4분 거리 🏠 건축 및 공간 구성 • 형태:전통 한옥 / 미음(ㅁ)자 구조 • 중정(안마당)중심 설계, 자연 채광 우수 • 본채 구성:방 2개, 욕실 1개, 툇마루 3개 • 별채 구성:방 2개, 광 1개 • 기타:전통 나무 대문 3개, 항아리장독대 및 우물터 보존 💡 매물 특징 및 활용 제안 • 강화도 내 희소한 1940년대 전통 한옥 • 정남향 산자락 아래 자리잡은 명당 • 주변 자연환경과 어우러진 전통미 • 주거용 외에도 카페, 한식당, 북카페, 문화공간 등 다양한 창업 아이템과 연계 가능 📸 현장 이미지 요약 1. 외관:잘 보존된 전통기와와 목조 구조, 전통미 완비 2. 내부:고가구·책장·고서·생활소품이 어우러진 정취 있는 실내 공간 3. 부속공간:항아리 장독대와 고양이,우물.다락방. 조경 등 한국 전통 가옥의 정서를 담은 마당	김복단 010-8907-6613
	9억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16208 강화도 고려산 자락, 조망 끝판왕 주말주택 매물!

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	427평(1,412㎡)
	📍 주소:인천광역시 강화군 하점면 신삼리 📐 대지면적 총 1,410㎡ (426.5평) 건물 73.15㎡ (22평) 🏡 토지 구성 • 대지:380㎡ (약 115평) • 전(밭):663㎡ (약 200.5평) ※ 본 토지는 공시지가 기준으로 가격 책정되었습니다.	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16207 남향 연못과 정원이 어우러진 하점면 아담주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	114평(377㎡)
	🏡 매물 개요 • 소재지: 인천시 강화군 하점면 신봉리 • 토지 면적: 378㎡ (약 114평) • 건물 면적: 73.5㎡ (약 22평) • 건축 구조: 2006년 준공 / 경량철골조 • 방 2개, 욕실 1개, 드레스룸 겸 욕조방 1, 보일러실 겸 창고 포함	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16205 강화대교 3분 거리, 텃밭·창고 있는 2룸 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	147평(486㎡)
	기본정보 주소: 인천시 강화군 강화읍 용정리 토지면적: 총 486㎡ (약 147평) 대지: 317㎡ (96평) 전: 169㎡ (51평) 건물면적: 97.2㎡ (약 29평) 건축년도: 1993년 (연와조) 리모델링: 2014년 기본 리모델링 및 옥상 방수 완료 설비: 기름보일러, 상수도	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16204 주말형 농막부지! 과실수·텃밭·비닐하우스·생활시설 완비

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 138평(456㎡) -
	🏡 브리핑 자료 📍 기본정보 주소: 인천 강화군 내가면 오상리 지목/면적: 전 456㎡ (약 138평) 용도지역: 계획관리지역 🛖 현황 농막 20㎡ (약 6평) 어닝 설치 비닐하우스 33㎡ (약 10평) 생활시설: 상수도, 전기, 주방, 욕실, 외부 수도 완비 도로접함: 양쪽 도로 접함 (버스 정류장 50m 거리)	김복단 010-8907-6613
	1억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16020 강화 터미널 인근 주택용 토지! 2세대 건축 가능

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 지목: 전(田) 면적: 588㎡ (약 178평) 용도지역: 취락지구 건폐율: 50% 용적률: 100% (기본 기준, 건축계획에 따라 달라질 수 있음) 🧱 건축 가능 면적 전체 부지(588㎡) 기준 최대 바닥면적: 294㎡ (약 89평) 2필지 분할 시: 각 필지 면적 약 294㎡ 각 필지당 바닥면적 약 145㎡ (약 44평) 건축 가능 직사각형 평지로 건축 설계가 매우 수월 매립 완료된 토지로 즉시 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16203 햇살 가득한 탑층 전세] 6천만 원 전세!

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 5층 중 5층
	면적 : 32평(106㎡) 실면적 : 24평(79㎡)
	📌 기본정보 • 소재지: 인천시 강화군 강화읍 신문리 행복한아름 1동 5층 (5층 중 5층, 탑층) 엘리베이트 없음 • 면적정보: • 지분: 39.77㎡ (약 12평) • 전용면적: 77.955㎡ (약 24평) • 분양면적: 105.785㎡ (약 32평) 방/욕실: 3룸 / 2욕실 건축년도: 2009년 방향: 정남향 + 서향 창문 (하루 종일 햇살 가득) 옵션: 붙박이장, 깔끔한 싱크대 (추가 비용 없이 바로 입주 가능) 융자: 없음	김복단 010-8907-6613
	7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15936 마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택”

	인천 강화군 화도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	175평(579㎡)
	🏡 주택 기본 정보 • 위치: 인천 강화군 화도면 장화리 • 건축연도: 2022년 신축 • 건물구조: 모던한 디자인의 목조 2층 주택 📏 토지 총면적: 578㎡ (175평) • 대지: 281㎡ (85평) • 전(밭): 205㎡ (62평) • 도로지분: 92㎡ (28평) 🏠 건물면적: 100.78㎡ (약 30평) • 1층(24평): 방 2개, 욕실 1, 다용도실, 주방 • 2층(6평): 방 1개, 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15652 체류형 쉼터 포함! 주말농장 & 전원주택 부지 추천

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 212평(701㎡) -
	📌 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목/용도지역: 전 / 계획관리지역 • 면적: • 전 636㎡ (약 192평) • 도로 66㎡ (약 20평) 포함 건폐율: 40% 금액: 금액 조율 불가 🏠 현황 및 구조 • 체류형 쉼터(33㎡ / 약 10평)존재 • 방 1, 욕실 1, 넓은 데크 • 주차 공간 확보 • 편리한 텃밭 및 농사 구조 • 아담한 비닐하우스 포함	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15792 기도원/수련원/개척교회에 최적! 급매물

	인천 강화군 양도면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	700평(2,314㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 하일리 • 지목/용도지역: 대지, 대, 전 / 계획관리지역 • 총 토지면적: 2,314㎡ (약 700평) • 대지: 360㎡ (109평) • 대: 909㎡ (275평) • 전: 1,045㎡ (316평) 총 건물면적: 403.12㎡ (약 122평) • 주택: 철근콘크리트 / 2002년 건축 • 1층: 97.44㎡ (29평) – 방 2, 욕실 1 • 2층: 94.64㎡ (29평) – 방 3, 욕실 1 • 난방: 기름보일러 사무소: 조적조 • 1층: 211.01㎡ (64평) – 방 1, 예배당, 욕실, 화장실 • 2층: 휴게소	김복단 010-8907-6613
	6억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16202 농막 포함! 강화 양사면 계획관리지역 178평, 체류형 쉼터로 강력추천

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답 면적: 590㎡ (약 178평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (최대 건축 가능 바닥면적 약 234㎡ / 71평)	김복단 010-8907-6613
	1억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15316 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 156평(516㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)	김복단 010-8907-6613
	9천 500만원	김복단 010-8907-6613

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