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[16223] 초지대교 3분! 길상산 품은 210평 전원주택 부지 &a..
 
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제목 초지대교 3분! 길상산 품은 210평 전원주택 부지 – 텃밭 조성 & 기반시설 완료
매물구분 토지 매물번호 16223
소재지 인천 강화군 길상면 계약상태
가격 2억 7천 300만원 면적 210평(694㎡)
평당가 130 만원 지목 대지
용도지역 계획관리지역 실제사용용도 나대지
요약정보 🏡 기본 정보
• 토지면적: 693.1㎡ (약 210평)
┗ 묘지(나대지) 617㎡ + 도로지분 76.1㎡
• 지목: 묘 (실사용상 나대지)
• 지역지구: 계획관리지역
• 건폐율: 40%
• 가설건축물 등록: 20㎡ (약 6평)
• 기반시설: 상수도 인입 완료 / 토목 정비 완료
• 건축 가능 여부: 건축 가능
 
  1. 🗺 입지 특징

    • 초지대교 차량 3~4분 거리

    • 2차선 도로 접근, 버스정류장 도보 3~4분

    • 전원단지 입구 위치, 정비된 진입로 확보

    • 길상산, 정족산, 진강산으로 둘러싸인 배산임수 입지

    • 온수리 편의시설 차량5분안에 해결가능(마트.농협.하나로마트.학교.면사무소) 

     

    📸 현장 사진

    • ✅ 1. 항공뷰 (붉은선 표시):해당 토지는 전원단지 중심부에 위치하며, 인접 토지와 완충된 거리 확보.

    • ✅ 2. 텃밭 조성 전경:현재 텃밭으로 활용 중이며, 토질이 좋아 다양한 작물 재배 가능

    • ✅ 3. 가설건축물 및 주차장 모습:정돈된 진입로, 차량 2~3대 주차 가능 공간 확보

     

    🌳 활용도 및 장점

    • 세컨하우스, 주말농장, 은퇴생활지로 이상적인 조건

    • 상수도와 진입도로 확보로 별도 추가 비용 거의 없음

    • 정돈된 주위 환경 & 멋진 산자락 조망

    • 투자 및 실거주를 동시에 고려할 수 있는 희소 매물

화면 캡처 2025-07-02 114026.jpg

 

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 354개의 매물이 있습니다.
    NO. 16572   금액, 면적, 위치 삼박자를 모두 갖춘 가성비 좋은 주택지
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 100평(331㎡)  -
  🏡 선원면 선행리 계획관리 토지 매매
📍 위치: 선원면 선행리
📐 면적: 330㎡ (약 100평)
🌿 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
✅ 바닥면적 약 132㎡(40평) 건축 가능
✅ 네모반듯한 토지로 활용도 우수
✅ 전면이 농업진흥구역이라 영구적으로 탁 트인 전망 확보
✅ 아담한 전원주택이나 세컨드하우스 부지로 추천
 
김복단
010-8907-6613
 
  7천만원
    NO. 16259   투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택
  인천 강화군 강화읍  ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
  45평(149㎡)
  📍 강화읍 갑곳 주택 매물
• 위치: 강화읍 갑곳리
• 토지: 148㎡ (45평)
• 건물: 72.64㎡ (22평)
• 건축년도: 1987년 (조적조 건물)
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천만원
    NO. 16570   남산리.강화의 미래가치를 품은
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 158평(522㎡)  -
  강화읍 남산리 주택지
개발 완료! 건축허가만 받으면 바로 착공 가능한 토지
• 위치: 강화읍 남산리
• 지목: 과수원(실제대지)
• 토지면적: 523㎡ (158평)
• 과수원 447㎡(135평)
• 도로지분 76㎡(23평)
용도지역: 도시지역 · 자연녹지지역
건폐율: 20%
• 바닥면적 약 89㎡(27평) 건축 가능
• 2층 주택으로 계획하면 넉넉한 공간 확보
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 6천만원
    NO. 16569   직접 지은 탄탄한 건물, 제조업 등록 완료
  인천 강화군 선원면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
  125평(413㎡)
  📍 위치: 강화군 선원면 금월리
📐 토지면적: 413㎡ (125평)
🏢 건물면적: 190.55㎡ (58평)
1층 150㎡ (45평)+2층 40.55㎡ (12평)
🏗 건축년도: 2021년
🏠 구조: 경량철골조
🌿 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 7천만원
    NO. 16566   바다가 마당이 되는 석모도 힐링하우스
  인천 강화군 삼산면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  158평(522㎡)
  위치 : 강화군 삼산면 매음리
매매대상 : 제2종근린생활시설(주택형)
토지면적 : 520.76㎡(158평)
대지 460㎡(139평)
도로 60.76㎡(18평)
건물면적 : 75.7㎡(23평)
사용승인 : 2021년 5월
구조 : 경량철골조
구성 : 방2, 다락방1, 욕실3, 썬룸, 정자, 창고
용수 : 상수도 + 지하수
특이사항 : 집기 일체 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 5천만원
    NO. 16565   농업인 등록 가능! 정남향 수변뷰 농지 + 농막 완비
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 364평(1,203㎡)  -
  ■ 매물 개요
• 소재지:인천광역시 강화군 내가면 오상리
• 지목:전
• 면적:1,203㎡ (약 364평)
• 지역:농업진흥구역
• 방향:정남향
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 6천 500만원
    NO. 16564   2차선 도로 접한 옥림리 계획관리지역 토지
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 159평(526㎡)  -
  -강화 옥림리 토지 매매-
-위치:인천 강화군 옥림리 (전 524㎡ / 약 159평)
- 지역지구:계획관리지역 (건폐율 40%)
- 접근성:2차선 도로 접함, 옥림IC 근처 → 서울·인천·일산 출퇴근 가능!
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 6천 500만원
    NO. 16561   농막 가격으로 내 집 마련! 송해면 주말주택 급매
  인천 강화군 송해면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  150평(496㎡)
  📍 강화군 송해면 양오리
• 토지 : 496㎡(150평)
• 대지 239㎡(72평)
• 답 257㎡(78평)
건물 : 58㎡(18평)
2017년 7월 사용승인
거실 기준 정남향
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천 500만원
    NO. 16557   온수리 취락지구 밭 아주 착한 금액으로 드립니다
  인천 강화군 길상면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 287평(949㎡)  -
  📍 강화군 길상면 온수리
📐 전 949㎡ (약 287평)
🏡 취락지구 (건폐율 50%)
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 4천 500만원
    NO. 16555   도시가스 + 강화읍 생활권 + 신축급 컨디션!
  인천 강화군 강화읍 , 지상 1 층 / 지하 - 층
  103평(340㎡)
  📍 강화읍 용정리
🏡 토지 339.66㎡ (103평)
🏡 건물 114.7㎡ (35평)
✔ 사용승인 : 2024년 4월 23일
✔ 구조 : 목조 + 벽돌 마감
✔ 거실 기준 정남향
✔ 방 3 / 욕실 2 / 다용도실
✔ 대지 300㎡(91평) + 도로지분 39.66㎡(12평
)✔ 도시가스 공급
✔ 주차공간 확보
✔ 작은 텃밭 가능
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 9천 500만원
    NO. 15888   사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지
  인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,036평(3,425㎡)  -
  소재지: 인천광역시 강화군 양사면 덕하리
면적: 3,425.3㎡ (약 1,036평)
지목: 답 (논)
용도지역: 농업진흥구역
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 9천만원
    NO. 16020   강화 터미널 인근 주택용 토지! 2세대 건축 가능
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 178평(588㎡)  -
  📍 기본 정보
소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 관청리
지목: 전(田)
면적: 588㎡ (약 178평)

용도지역: 취락지구
건폐율: 50%
용적률: 100% (기본 기준, 건축계획에 따라 달라질 수 있음)
🧱 건축 가능 면적
전체 부지(588㎡) 기준 최대 바닥면적: 294㎡ (약 89평)
2필지 분할 시:
각 필지 면적 약 294㎡
각 필지당 바닥면적 약 145㎡ (약 44평) 건축 가능
직사각형 평지로 건축 설계가 매우 수월
매립 완료된 토지로 즉시 활용 가능
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억원
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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