김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	9명
	807,593명

[16227] 2차선 도로 접한 하점면 신삼리 1,076평답

제목	2차선 도로 접한 하점면 신삼리 1,076평답
매물구분	토지	매물번호	16227
소재지	인천 강화군 하점면	계약상태
가격	2억 500만원	면적	1,076평(3,557㎡)
평당가	19 만원	지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논

✅ 특징 요약

• ✅ 2차선 도로 접함으로 차량 진입 우수, 농기계 작업도 편리

• ✅ 구거 및 진입도로 완벽, 형상 좋고 접근성 우수한 토지

• ✅ 경영체 등록 농업인이라면 주택 및 다용도 활용 가능

• ✅ 동네 가장자리에 위치하여 전망 트이고, 독립성 우수

• ✅ 앞에는 별립산·봉천산, 뒤에는 고려산 배경의 탁 트인 조망

• ✅ 전형적인 전원농지+투자형 부지, 실사용과 가치 모두 뛰어남

화면 캡처 2025-07-15 170650.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 하점면 매물번호 16227 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
	- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다. 동의함 동의안함

대체매물정보

총 330개의 매물이 있습니다.

	NO. 16005 "강화 용흥궁 앞, 북산 벚꽃길 아래 리모델링 구옥 전세"

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	179평(592㎡)
	-대지면적: 총 591㎡ (179평)주택 대지: 284㎡ (86평)+별도 대지: 307㎡ (93평)텃밭 또는 별도 활용 가능 건물면적:등기상 면적: 37.79㎡ (11평) 실제 사용면적 약 76㎡ (23평) 건축년도: 1940년대 2018년 서까래 보존하며 전면 리모델링 🏠 주택 구조 -방 2 / 욕실 1 -아늑한 실내공간 + 넓은 텃밭 -도시가스, 상수도 완비 -깔끔하게 수리된 예쁜 전원주택 분위기 -현재 거주 중인 상태로 관리 상태 우수 🌿 입지 포인트 -강화 용흥궁 바로 앞위치 -벚꽃축제 명소 북산 벚꽃길 도보 접근 가능 -자연과 역사, 관광 수요가 어우러진 지역 -조용하고 정감 있는 주거환경 💰 임대 조건 -전세 -구체적인 금액 협의 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16182 대월초 인근, 농막과 비닐하우스 있는 주말농장 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 262평(866㎡) -
	위치 정보 -주소: 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 -주변 환경: 대월초등학교 인근, 주거 및 농업 혼합지역 -접근성: 강화읍 중심지와 차량 10분 내외 거리 토지 정보 -총면적: 866㎡ (262평) 대지: 664㎡ (201평)+답: 202㎡ (61평) 건축물 및 시설 -가설건축물 약 39.66㎡ (12평) -대지 위에 무허가 건축물로 설치됨 -사용 목적: 농막, 창고 등 농막 약 19.8㎡ (6평)및 창고 비닐하우스 약 330㎡ (100평)규모 과실수 다수 보유: 감나무 외 다양한 유실수 존재 농지 활용 -정성껏 관리된 텃밭 -사계절 다양한 작물 재배 가능 -"없는 작물이 없다"는 표현이 어울릴 정도로 생산력 우수 -비닐하우스 포함, 소규모 자급농 또는 주말농장으로 활용 가능 유의사항 -가설건축물은 무허가 건물이며, 필요 시 철거 후 인도 가능 -대지 위 가설건축물은 계속 사용 조건협의 가능 추천 포인트 -대월초 인근 주거+농업 복합지로 생활 기반 확보 -가성비 높은 농업용 부지 -과실수 및 농막, 비닐하우스 등 부대시설 포함 -정성스럽게 가꾼 토지로 즉시 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16181 넓은 마당과 텃밭 공간으로 여유로운 전원생활 실현

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	142평(469㎡)
	1.위치 특성: -강화읍에서 차로 약 5분 거리에 위치 -혈구산 자락에 위치하여 자연과 가까운 환경 -공기 좋고, 자연을 만끽할 수 있는 곳 -버스정류소와 가까운 거리로 교통 편리 -BS병원, 보건소, 하나로마트, 플러스마트, 풍물시장, 터미널 등 주요 시설과의 근접성으로 생활 편리 2. 토지 면적 470㎡(142평) 대지 면적:447㎡ (약 135평)+도로 면적:23㎡ (약 7평) 3. 건물 면적104.92㎡ (약 32평) 1층:방 3개, 욕실 2개, 다용도실, 넓은 거실, 외부 작은 주방 2층:넓은 다락방, 붙박이장 4. 부대시설 및 특징 마당:깔끔하게 정리된 마당, 충분한 텃밭 공간 담장으로 구분된 프라이빗한 공간 제공 주변 환경: 혈구산 자락에 위치, 자연경관 우수 청정한 공기와 조용한 환경 교통:버스정류장과의 근접성으로 교통 편리 5. 인프라 및 생활 편의 시설 -주요 시설과의 근접성: -BS병원, 보건소, 하나로마트, 플러스마트 등 생활에 필요한 시설들이 가까운 위치에 있어 일상적인 편의가 뛰어남 풍물시장과 터미널 등 지역 사회와의 연계가 용이	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15367 서울.인천.일산 출퇴근거리의 주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	117평(387㎡)
	소재지:강화군 일대 (강화대교에서 차량 10분 거리) • 대지면적:386.49㎡ (약 117평)대지:366㎡(111평)+도로 20.49㎡(6평) *건물면적:151.5㎡ (약 45.83평) 1층: 91.3㎡(27.63평)+2층: 60㎡(18.2평) 건축년도:2022년 경량목조주택 공간 구성 1층:방 1, 욕실 1+주방 + 거실 (오픈형)+다용도실 2층:방 2, 욕실 1+다락방 1+바다 조망 가능한 테라스 특징 및 장점 -주인 직접 디자인한 고급 전원주택 세세한 공간 활용과 감각적인 인테리어가 특징입니다. -동쪽 해안도로 인접! 강화의 아름다운 동해안과 가까워 드라이브 및 바다산책에 용이합니다. -전원단지 내 초입 위치 복잡하지 않고, 차량 진출입 용이한 지점에 위치하여 실거주 및 세컨하우스 모두 적합합니다. -등기 문제 없는 깔끔한 매물 교통 및 접근성 강화대교에서 차량 10분 거리 인근 주요도로와 가까워 차량 이동 편리 강화읍, 마트, 병원, 학교 등 중심지까지 접근성 우수 현장 방문 및 문의 “직접 보시면 마음이 움직입니다. 언제든지 편하게 연락 주세요! ”010-8907-6613김복단부동산에 김복단입니다	김복단 010-8907-6613
	4억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16179 “2023년 철근콘크리트 신축! 완성도 높은 강화도 2층 주택”

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	206평(681㎡)
	위치 -주소:인천광역시 강화군 송해면 하도리 -지형:하도리저수지와 고려산이 남쪽으로 조망 가능한 위치 -주변환경:전원적이고 조용한 자연환경, 텃밭 및 과실수 포함 -토지면적:총 787.9㎡ (238평) 대지: 680㎡ (205.7평)+도로: 107.9㎡ (32.6평) -건물면적:총 168.99㎡ (51평) 1층: 111.4㎡ (34평)+2층: 43.19㎡ (13평)+창고: 14.4㎡ (4평) 건축년도:2023년 구조:철근콘크리트(RC) 2층 + 경량철골조 창고.남향, 저수지 및 산 조망 우수 내부구조 1층:방 1개+욕실 2개+다용도실+주방과 보조주방 2층:방 2개+욕실 1개+주방 1개+테라스 -설비:태양광 설치.지하수 2군데 + 상수도 연결.대형 LPG 가스보일러.비막이 주차박스.창고 별도 포함 외부 환경: -주차 3대 가능 (앞·옆 여유 공간 넉넉).텃밭 및 다양한 과실수 -산딸기와 계절 꽃들이 담장 주변에 만발 -비 온 뒤 산·들·호수 풍경이 특히 청명함 건축 품질 -단열/창호/자재/벽두께 등 고급 사양 -거주 목적의 신축 주택으로 설계 완성도 높음 장점 요약 -강화에서도 보기 드문 조망과 일조량 -신축급 RC 구조주택으로 유지관리 비용 낮음 -전원생활과 귀촌을 원하는 분께 최적 -텃밭 + 과실수 + 지하수 + 창고등 부수시설 완비 -향후 세컨하우스, 연금형 전원주택으로도 적합	김복단 010-8907-6613
	4억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16178 “교동대교 인근, 바다가 보이는 전망형 주택! 텃밭·주차 완비”

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	143평(473㎡)
	🏡 기본 정보 • 토지면적: 472㎡ (약 143평) • 건물면적: 총 129.26㎡ (약 39평) • 1층: 95.76㎡ (29평) – 방 2, 욕실 2 • 2층: 33.5㎡ (10평) – 방 2, 테라스 포함 건축구조: 단독주택 방향: 정남향 설비: LPG 가스보일러, 상수도 사용 입지 및 특징 • 교동대교와 바다 조망 가능 • 산자락 밑 언덕 위 위치로 탁 트인 조망 확보 • 도로 지분은 없지만 실제로는 전체 필지 사용 가능 • 충분한 텃밭 공간 및 주차 공간 확보 • 뒤쪽 토목공사 완료 – 안정적 기반 • 2차선 도로에서 접근 용이한 위치 • 향후 관광지 개발 기대 지역 초입에 위치 활용도 • 전원주택 / 주말주택 / 귀촌용 주택 • 카페, 소규모 숙박시설, 농장형 체험공간 등으로도 가능성 높음 추천 포인트 • 자연과 조망을 모두 갖춘 입지 • 토지 활용도 우수 (텃밭·주차 여유) • 실내 공간 구성 효율적 (방 4개 + 테라스) • 개발 호재 있는 관광지 초입지	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16031 도시가스·상수도 OK! 민박·세컨하우스 추천 전통주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	81평(268㎡)
	1935년 목조주택, 감성 리모델링 주택 매물 인천 강화군 강화읍 관청리 매물개요 대지: 268㎡ (약 81평) 건물: 72.65㎡ (약 22평) 주택 정보 1935년식 전통 목조주택 2016년 전면 리모델링 방 3개 (전통 불때는 방 1 포함), 욕실 1, 다용도실 정남향 마당, 서까래 노출 구조로 운치 있는 분위기 황토 + 지푸라기마감의 친환경 인테리어 (벽/천장) 도시가스 보일러, 상수도, 오수합병 정화조 특이사항 민박업 등록 가능 (오수합병정화조 기준 충족) 전통과 현대가 어우러진 감성 공간 강화읍 중심에서 가까운 입지로 민박/카페/작은 주거용으로 적합	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15366 “전원과 바다, 두 마리 토끼를 잡다

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	128평(423㎡)
	소재지:강화군 일대 (강화대교에서 차량 10분 거리) 대지면적:422.49㎡ (약 128평)+대지:402㎡(약21평)+도로:20.49㎡(약6평) 건물면적:148㎡(약 44.77평)+1층:85㎡(25.72평)+2층: 62.97㎡(19평) 건축년도:2022년 구조:경량목조주택 공간 구성 1층:방 1, 욕실 1+주방 + 거실 (오픈형)+다용도실 2층:방 2, 욕실 1+다락방 1+바다 조망 가능한 테라스 특징 및 장점 -주인 직접 디자인한 감각적인 전원주택디테일이 살아 있는 공간 구성으로 실거주 만족도 높음 -강화 동쪽 해안도로 인접바다와 가까워 자연환경을 누릴 수 있는 입지 -고급 전원주택단지 초입 위치출입 편하고 사생활 보호가 용이 -등기 깔끔, 분쟁 없이 매매 가능 교통 및 접근성 -강화대교 차량 10분 거리 -주요 도로 접근성 우수, 마트·학교·병원 등 생활 인프라 인접	김복단 010-8907-6613
	4억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16171 세심한 설계와 자연이 어우러진 전원생활

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	매물 개요 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지 면적: 330.5㎡ (약 100평) • 대지: 290㎡ (88평)+도로: 40.5㎡ (12평) 건물 면적: 149㎡ (약 45평) • 1층: 74.5㎡ (22.5평)62층: 74.5㎡ (22.5평) 건축 연도: 2022년 7월+목조주택+대형 LPG 가스보일러 주차: 2대 가능 1층:방 1개+욕실 1개+다이닝룸+다용도실 (냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기 포함) 2층:방 2개+욕실 2개+빔프로젝터+시스템 에어컨+붙박이장 기타 특징:독일식 3중창호 약 30개 설치,매립등 약 100개 설치,바베큐장과 담장으로 이어진 나무들로 조경,전선, 우수통, 유선 콘센트, TV선, 비데 코드선 등 디테일한 설계 외부 환경 및 전망 주택은 정남향으로 배치되어 일조량이 풍부하며, 바베큐장과 담장으로 이어진 나무들이 조화를 이루어 쾌적한 외부 환경을 제공합니다.또한, 주변은 조용한 주거지역으로, 자연과 어우러진 전원생활을 즐기기에 적합합니다. 가격 및 투자 가치 해당 매물은 강화도 내에서 고급 자재와 세심한 설계로 지어진 주택으로, 실거주를 원하는 분들에게 적합합니다.또한, 강화도의 지속적인 개발과 관광지로서의 가치 상승으로 인해 향후 투자 가치도 높을 것으로 예상됩니다.	김복단 010-8907-6613
	4억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16172 동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물

	인천 강화군 송해면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	502평(1,660㎡)
	기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평) • 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평) 건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6) • 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평) • 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조 • 동식물시설 건물 • 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평) 방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러 특징 및 장점 • 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물 • 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간 • 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합 추천 포인트 -귀한 등록된 목장용지 -햇살 좋은 정남향 주택 -실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15286 염하강뷰 럭셔리 근생건물 급매! 대지 160평, 강화대교 5분 거리!

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	160평(529㎡)
	대지 면적: 530㎡ (약 160평) 대지: 441㎡ (약 133평) 도로: 89㎡ (약 27평) 건물 면적: 57.2㎡ (약 17평) 건물: 경량목구조 (2022년 건축) 방 2개, 욕실 1개 -럭셔리한 근생 건물로서 주택 수 미 포함 방2욕실2 기름보일러.동네도시가스공사중 위치: 강화대교에서 5분 거리 특징: 염하강이 한눈에 보이는 전망 이 부동산은 근린생활시설로 사용될 수 있으며, 주거 용도로 사용되지 않는 특징이 있습니다. 강화대교와 가까운 위치에 있어 교통 편리성이 좋고, 하강을 조망할 수 있는 탁월한 전망이 특징입니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16168 산과 산 사이 조용하게 자리잡은 주택

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	183평(605㎡)
	위치 및 방향 • 위치: 인천 강화군 불은면 오두리 • 방향: 남향 접근성: 초지대교에서 차량 약 15분 거리 주변 명소 및 생활권: 광성보, 동해안도로, 초지진, 덕지진, 온수리 생활권 대지면적: 606㎡ (약 183평)+건물면적: 152.86㎡ (약 46평) • 1층: 111.5㎡ (약 34평)+2층: 41.36㎡ (약 13평) 건축년도: 2009년 구조: 벽돌 구조의 단독 2층 주택 내부 구조 • 1층: 방 3개 (황토방 포함), 욕실 1+2층: 방 1개, 거실 1개, 욕실 1.창고1 난방 방식:황토방 불때기+기름보일러 (기본 난방) 기본적인 수리 필요. 넓은 마당과 텃밭포함. 2층 구조로 채광과 조망우수 매물 특징 요약 • 자연과 가까운 조용한 주거지,생활권 및 명소들과 적당한 거리 • 남향 기반 구조로 햇빛 잘 드는 집,텃밭과 마당이 넓어 농촌 라이프에 적합 • 실내외 수리 후 세컨하우스 또는 전원주택으로 최적	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

김복단공인중개사무소 [23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256 대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512

이메일 : k940612@naver.com 부동산등록번호 : 제28710-2016-0001 | 사업자등록번호 : 336-09-00300 | 대표 : 김복단