김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16242] 서해 낙조 품은 계획관리지역 토지!

제목	서해 낙조 품은 계획관리지역 토지!
매물구분	토지	매물번호	16242
소재지	인천 강화군 양도면	계약상태
가격	1억 3천만원	면적	145평(479㎡)
평당가	90 만원	지목	창고부지
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	나대지
요약정보	📌 기본정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 능내리 • 지목: 창고용지 (나대지 형태) • 면적: 480㎡ (약 145평) • 공시지가: 144,500원/㎡ (2025년 기준)

📌 이용계획 및 특징

지역지구:

계획관리지역

성장관리계획구역 (주거형)

성장관리권역 (수도권정비계획법)

가축사육제한구역

건폐율: 40%

건축 가능 면적: 약 191.7㎡ (약 58평)

전용비 없음, 바로 건축 가능

📌 입지 특성

서쪽바다 방향: 서해 낙조 조망 가능

진강산과 마니산 사이

초지대교까지 약 20분 거리

인근에 양도면사무소, 하나로마트, 초·중학교위치

건축, 창고, 단독주택 등 다양하게 활용 가능한 입지

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상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양도면 매물번호 16242 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 355개의 매물이 있습니다.

	NO. 16080 강화읍 아이들 키우기 아주 좋은 위치의 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	127평(420㎡)
	대지420㎡(127) 건물149㎡(45) 1층 82.7㎡(25) 2층66.6㎡(20) 2012.4 일반목조주택 도시가스 보일러. 상수도 1층 방1 욕실2 넓은거실과 주방.다용도실 2층 방3 욕실1 거실 주차 4대 가능 넓은 텃밭 강화중.강화초.강화고 등 학교 밀집 지역에 가까움 외벽 공사는 필요해 보입니다 실내 내부는 아주 깨끗하고 밝습니다.	김복단 010-8907-6613
	4억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16243 창후 포구 인근 바다 보이는 넓은 빌라

	인천 강화군 하점면 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 2층
	면적 : 38평(126㎡) 실면적 : 30평(99㎡)
	📍 위치 인천광역시 강화군 하점면 창후리 빌라 (2층) 🗂 면적 정보 • 대지 지분: 73.9941㎡ (약 22평) • 전용 면적: 99.75㎡ (약 30평) • 분양 면적: 125.62㎡ (약 38평) 🏗 건물 정보 • 건축년도: 2002년 • 구조: 총 4층 중 2층 • 내부구성: 방 3개 / 욕실 2개 • 주차 및 단지 내 조경 상태 양호	김복단 010-8907-6613
	7천 400만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15792 기도원/수련원/개척교회에 최적! 급매물

	인천 강화군 양도면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	700평(2,314㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 하일리 • 지목/용도지역: 대지, 대, 전 / 계획관리지역 • 총 토지면적: 2,314㎡ (약 700평) • 대지: 360㎡ (109평) • 대: 909㎡ (275평) • 전: 1,045㎡ (316평) 총 건물면적: 403.12㎡ (약 122평) • 주택: 철근콘크리트 / 2002년 건축 • 1층: 97.44㎡ (29평) – 방 2, 욕실 1 • 2층: 94.64㎡ (29평) – 방 3, 욕실 1 • 난방: 기름보일러 사무소: 조적조 • 1층: 211.01㎡ (64평) – 방 1, 예배당, 욕실, 화장실 • 2층: 휴게소	김복단 010-8907-6613
	6억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16238 바다철책선 앞 통제보호구역 묵답】공시지가

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 448평(1,481㎡) -
	✅【바다철책선 앞 통제보호구역 묵답】공시지가에 드립니다 📌 위치: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 📌 지목: 답 (현재 묵답 상태) 📌 면적: 1,481㎡ (448평) 📌 공시지가: ㎡당 39,000원 기준 (2025년 1월)	김복단 010-8907-6613
	6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16242 서해 낙조 품은 계획관리지역 토지!

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 145평(479㎡) -
	📌 기본정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 능내리 • 지목: 창고용지 (나대지 형태) • 면적: 480㎡ (약 145평) • 공시지가: 144,500원/㎡ (2025년 기준)	김복단 010-8907-6613
	1억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16240 석모도 가까운 남향주택! 텃밭·창고 포함 주말주택 추천

	인천 강화군 내가면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	134평(443㎡)
	🏡 석모도 가까운 남향주택! 텃밭·창고 포함 주말주택 추천 📍 위치: 인천시 강화군 내가면 오상리 🗺 지목: 대지 443㎡ (약 134평) 🏠 건물: 약 99㎡ (약 30평) ※ 무허가 주택 ✅ 구성 • 1층: 창고 약 82.64㎡ (25평) • 2층: 주택 약 99㎡ (30평) • 내부: 방 3 / 욕실 1 / 다용도실 / 창고	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15418 “강화읍 중심 속 숲세권, 국화리 전원주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	164평(542㎡)
	📍 인천시 강화군 강화읍 국화리 🧱 대지 543㎡(164평)/ 건물 99㎡(30평) 📆 2023년 2월 사용승인 완료 🏗 철근콘크리트 구조 / 방3, 욕실2	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15872 하점벌판 조망 + 넓은 텃밭! 전원감성 가득

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	178평(588㎡)
	📍 인천시 강화군 내가면 오상리 📐 토지 588㎡ (178평) / 건물 49.14㎡ (15평) 🏡 대지 475㎡ (144평) + 전 113㎡ (34평) ✅ 주요 구조 및 시설 • 건축연도: 2008년 • 구조: 경량철골조 • 방 1 / 욕실 1 / 거실 + 넓은 다락방 • 기름보일러 난방 / 주방 및 실내 리모델링 느낌 깔끔 • 외부 창고 및 나무 데크 휴게 공간	김복단 010-8907-6613
	2억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15853 원가 이하 금액으로 급매!

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	187평(618㎡)
	✅ [강화도 하점면 장정리 철근콘크리트 3층 주택 – 원가 이하 급매!] 📍 소재지: 인천광역시 강화군 하점면 장정리 📐 토지: 618.72㎡ (187평) 🏗️ 건물: 221.61㎡ (67평) • ⛳ 임야: 606㎡ (183평) • 🛣️ 도로지분: 12.72㎡ (4평) 🔹 건축 구조: 철근콘크리트조 3층 🔹 건축면적: 119.51㎡ (36평) 🔹 허가년도: 2016년🔹 건축허가 완료	김복단 010-8907-6613
	3억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16237 저수지와 바다인근 관리편한 도시가스빌라

	인천 강화군 내가면 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 3층
	면적 : 20평(66㎡) 실면적 : 12평(40㎡)
	면적정보 • 지분면적: 45.42㎡ (약 15평) 전용면적: 38.7㎡ (약 12평) • 분양면적: 66㎡ (약 20평) • 건축년도: 2002년 • 방 2 / 욕실 1 4층 중 3층 • 도시가스 / 상수도 연결 완료 • 기본 수리 완료, 바로 입주 가능	김복단 010-8907-6613
	5천 200만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16228 강화읍 중심 빌라 1층 3룸”

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 1층
	면적 : 34평(112㎡) 실면적 : 23평(76㎡)
	📍 매물 위치 인천시 강화군 강화읍 관청리 빌라1층 🏡 매물 개요 • 건물연식: 2003년 • 층수: 총 4층 중 1층 • 방/욕실: 방 3개 / 욕실 2개 • 전용면적: 75.96㎡ (약 23평) • 분양면적: 102.4㎡ (약 31평) • 지분면적: 110.9375㎡ (약 34평)	김복단 010-8907-6613
	1억 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15962 【정남향, 기반시설 완비】하점면 장정리 산자락 초입 계획관리 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 210평(694㎡) -
	📍 위치: 인천시 강화군 하점면 장정리 📐 면적: 총 694㎡ (약 210평) • 임야 595㎡ (약 180평) • 도로 99㎡ (약 30평) 🗺 지역지구: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	1억 9천만원	김복단 010-8907-6613

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