김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16247] 문수산 자락 아래, 바다를 품은 감성주택

제목	문수산 자락 아래, 바다를 품은 감성주택
매물구분	전원/농가주택	매물번호	16247
소재지	경기 김포시 월곶면	계약상태
가격	3억 8천만원	관리비
대지면적	178평(588㎡)	건물면적	40평(132㎡)
층정보	지상 3 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	1993년 3월
입주일자	즉시입주가능	형태	전원주택
주차여부	3
요약정보	🧱 토지정보 • 면적: • 총 토지: 586.96㎡ (약 178평) • 대지: 467㎡ (141평) • 도로: 119.96㎡ (36평) 🏠 건물정보 • 연면적: 총 132.2㎡ (약 40평) • 1층: 108.6㎡ (33평) • 2층: 21.06㎡ (6평) • 3층: 박공지붕 창고 약 6.6㎡ (2평) 구성: • 1층: 방 3, 욕실 1, 주방(분리형), 벽난로 • 2층: 방 1 • 3층: 옥탑 창고 설비: 기름보일러, 벽난로 굴뚝, 주방 씽크대 교체 완료.지하수

🌿 외부특징

바다와 접한 위치, 도보로 바로 갯벌 이용 가능

정원에 잉어 연못 존재

2층 옥상에 작은 화단 조성

정감 있는 박공지붕 구조와 굴뚝이 어우러진 감성주택

주차 가능 공간 있음

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🗺 입지특징

강화대교 인근

문수산 등산로 초입

조용한 마을 안쪽에 위치해 프라이빗한 주거환경

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🌅 매물의 매력 포인트

유년시절의 ‘다락방 추억’을 떠올리게 하는 옥탑 구조

바닷바람과 자연이 함께하는 전원생활 가능

주말주택, 세컨하우스 또는 힐링용 연금형주택으로 추천

화면 캡처 2025-08-07 105350.jpg

화면 캡처 2025-08-07 105425.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 경기 김포시 월곶면 매물번호 16247 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 358개의 매물이 있습니다.

	NO. 16346 산과 산 사이 물과 공원이 있는 지역의 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	143평(473㎡)
	📍 기본 정보 • 위치:하점면 장정리 • 대도:473㎡ (약 143평) • 대지:429㎡ (129.7평) • 도로:44㎡ (13평) 건물 면적:실제 약 99㎡ (30평)	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16345 급매물 신축 럭셔리 남향의 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	111평(367㎡)
	📍 기본 정보 • 위치:하점면 장정리 • 대도:367㎡ (약 111평) • 대지:342㎡ (103평) • 도로:25㎡ (7.5평) 건물면적:실제 약 99㎡ (약30평) 건물등기면적 85.95㎡(약26)	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16344 편백 향기 가득한 강화 별립산 중턱 고급 전원주택

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	275평(909㎡)
	📍 기본 정보 • 위치:강화군 양사면 인화리 • 지목/용도:대지 907.5㎡ (약 275평) • 건물:115.47㎡ (약 35평) / 2003년 준공 • 구조:방 3 / 욕실 2 • 부대시설:넓은 테라스, 넓은 다용도실, 창고 1개 • 옥상 뷰 확보 / 옥상 방수 완료 뒤로 실개천이 흐르는 모습	김복단 010-8907-6613
	3억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16216 양도면 인산리 석모도 조망형 신축주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	151평(499㎡)
	📍 기본정보 • 위치: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 • 토지면적: 499㎡ (151평) • 대지 431㎡ (130평) + 도로 68㎡ (21평) 건물면적: • 등기 81.04㎡ (25평) • 실제 101.35㎡ (31평) 구조: 경량철골조 (2025년 사용승인	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16343 은퇴 후 생활·창업이 모두 가능한 전원 복합주택

	인천 강화군 화도면 ( 상가주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	762평(2,519㎡)
	지목:잡종지 + 대지 + 전 대지 면적:총 2,522㎡ (762평) 건물 면적:총 462.04㎡ (140평) 카페 리모델링 2019년도 전체 리모델링 완료 후 현재 영업 중 주택 연식:1995년 스라브 구조 주택 지목 상세:잡 728㎡(220평) + 대 404㎡(122평) + 전 1,390㎡(420평) 건물 상세(연면적) 카페 363.32㎡(107평) + 주택 98.72㎡(30평) 특징:주택과 카페 일체형 → “거주 + 사업”이 동시에 가능	김복단 010-8907-6613
	11억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16342 정미소에서 피어나는 카페 스토리

	인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 2층
	면적 : 247평(817㎡) 실면적 : 107평(354㎡)
	인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 건물 종류 정미소(리모델링 카페) + 창고 대지/건물 면적 대지 약 818㎡(247평) / 건물 약 363.32㎡(107평) 세부 면적 정미소 카페 165.55㎡(50평) + 창고 187.77㎡(56.8평) 준공년도1990년대 리모델링2019년도.담배판매권 용도 근린생활시설(카페/잡종지) 현 상태 인수하셔도 좋으며(시설비 있음) 다른 업종도가능합니다(시설비없음)	김복단 010-8907-6613
	2천만원 / 100만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16325 저수지 조망 프리미엄 맹지, 3,870만원의 선택

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 258평(853㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 교동면 • 지목: 전(田) • 면적: 총 853㎡(약 258평) • 용도지역: 계획관리지역 • 공시지가: 약 55,000,000원 → 공시지가 이하 금액의 매물 • 특징: 맹지, 비닐하우스 소형형 2동 포함	김복단 010-8907-6613
	3천 870만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15562 “조용한 산마을의 휴식처, 강화 송해면 목조 전원주택”

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 전체 -층 중 1층
	면적 : 107평(354㎡) 실면적 : 30평(99㎡)
	📌 매물 개요 • 소재지: 인천광역시 강화군 송해면 양오리 • 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%) • 대지면적: 355㎡ (107평) • 건물면적: 99.3㎡ (30평) • 구조: 일반목구조 주택 • 준공년도: 2020년 10월 (사용승인 완료) #8226; 입주일자: 협의 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 7천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16340 저수지가 파노라마처럼 보이는 전경입니다

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 393평(1,299㎡) -
	📌 1. 기본 정보 • 위치:인천 강화군 교동면 고구리 • 지목:전(畑) • 면적:1,299㎡ (약 393평) • 용도지역:계획관리지역 • 도로:마을도로에 접한 토지	김복단 010-8907-6613
	1억 9천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16339 2차변 가까운 산자락 밑 힐링용 나대지

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 201평(664㎡) -
	📌 1. 기본 정보 • 위치:인천 강화군 교동면 봉소리 • 지목:대 • 면적:663㎡ (약 201평) • 용도지역:계획관리지역 • 감정가:약 8,000만원 • 융자:4,800만원 가능(현 소유자 설명 기준)	김복단 010-8907-6613
	7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16338 강화읍 국화리, 2차선도로 접한 주말주택

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 90평(298㎡) -
	📌 1. 기본정보 • 위치: 인천 강화군 강화읍 국화리 일대 • 지목: 대 + 전 • 대지: 41㎡ (12.4평) • 전: 257㎡ (77.7평) • 합계: 298㎡ (약 90평) 용도지역: 보전관리지역 주요 특징: 취락지구 변경 절차 진행 중이라고 현장 설명	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16335 6,500만 원대 관청리 소형 주거 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 3층 중 3층
	면적 : 23평(76㎡) 실면적 : 15평(50㎡)
	🏡 면적 지분: 39.30㎡ (12평) 전용면적: 50.7㎡ (15평) 분양면적: 76㎡ (23평) 🏗 준공 및 관리 준공일: 1992.12.2 2021년 기본 수리 완료 방 2개, 욕실 1개 일부 샷시 교체 싱크대 교체 2025년 보일러 교체 완료 도시가스, 상수도	김복단 010-8907-6613
	6천 500만원	김복단 010-8907-6613

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