김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	3명
	825,226명

[16247] 문수산 자락 아래, 바다를 품은 감성주택

제목	문수산 자락 아래, 바다를 품은 감성주택
매물구분	전원/농가주택	매물번호	16247
소재지	경기 김포시 월곶면	계약상태
가격	3억 8천만원	관리비
대지면적	178평(588㎡)	건물면적	40평(132㎡)
층정보	지상 3 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	1993년 3월
입주일자	즉시입주가능	형태	전원주택
주차여부	3
요약정보	🧱 토지정보 • 면적: • 총 토지: 586.96㎡ (약 178평) • 대지: 467㎡ (141평) • 도로: 119.96㎡ (36평) 🏠 건물정보 • 연면적: 총 132.2㎡ (약 40평) • 1층: 108.6㎡ (33평) • 2층: 21.06㎡ (6평) • 3층: 박공지붕 창고 약 6.6㎡ (2평) 구성: • 1층: 방 3, 욕실 1, 주방(분리형), 벽난로 • 2층: 방 1 • 3층: 옥탑 창고 설비: 기름보일러, 벽난로 굴뚝, 주방 씽크대 교체 완료.지하수

🌿 외부특징

바다와 접한 위치, 도보로 바로 갯벌 이용 가능

정원에 잉어 연못 존재

2층 옥상에 작은 화단 조성

정감 있는 박공지붕 구조와 굴뚝이 어우러진 감성주택

주차 가능 공간 있음

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🗺 입지특징

강화대교 인근

문수산 등산로 초입

조용한 마을 안쪽에 위치해 프라이빗한 주거환경

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🌅 매물의 매력 포인트

유년시절의 ‘다락방 추억’을 떠올리게 하는 옥탑 구조

바닷바람과 자연이 함께하는 전원생활 가능

주말주택, 세컨하우스 또는 힐링용 연금형주택으로 추천

화면 캡처 2025-08-07 105350.jpg

화면 캡처 2025-08-07 105425.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 경기 김포시 월곶면 매물번호 16247 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 420개의 매물이 있습니다.

	NO. 16491 저수지 영구조망 + 별빛 감성 + 2억대 희소 매물

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	78평(258㎡)
	■ 양오리 저수지 앞, 영구조망 주택 “달과 별이 내려앉는 힐링 공간” 📍 위치: 강화군 송해면 양오리 📐 토지: 259㎡ (약 78평) 🏠 건물: 86.46㎡ (약 26평) • 1층: 70.2㎡ (약 21평) – 통원룸 구조 • 2층: 16.26㎡ (약 5평) – 다락형 공간 💰 매매가: 2억 2,000만원	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14951 노을값만으로도 설명되는 땅, 지금은 가격까지 내려왔습니다

	인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 448평(1,481㎡) -
	📍 위치: 화도면 장화리 📐 총 활용면적: 약 548평 ✅ 토지 구성 • 대지 + 잡종지: 879.2㎡ (약 266평) • 전 + 답: 602.4㎡ (약 182평) • 국유지 사용: 약 330㎡ (약 100평) 👉 실사용 기준 넉넉한 규모로 다양한 개발 가능	김복단 010-8907-6613
	3억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16210 목조주택 ; 테라스와 석양이 있는 2층집

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	93평(307㎡)
	🏡 매물 브리핑 자료 ✅ 위치: 인천시 강화군 양도면 능내리 ✅ 지목/면적: 대지 309㎡ (약 93평) ✅ 건물 면적: 총 91.4㎡ (약 28평) • 1층: 54.58㎡ (약 17평) – 방1, 욕실1, 다용도실, 거실 • 2층: 36.82㎡ (약 11평) – 방2, 작은 거실, 테라스 ✅ 건축 승인일: 2022년 ✅ 구조: 거실북향, 경량목조주택	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16255 "강화읍 생활권! 토목완료·정남향 전원주택 부지 142평 급매"

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 142평(469㎡) -
	📍 선원면 선행리 전원주택 부지 급매 • 위치: 인천광역시 강화군 선원면 선행리 • 면적: 총 468.21㎡ (142평) • 임야 456㎡ (138평) • 도로 12.21㎡ (3.69평) 지목: 임야 + 도로 용도지역: 보전관리지역 건폐율: 20%	김복단 010-8907-6613
	9천 800만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16256 강화읍 생활권, 정남향 전원주택부지! 토목완료 알짜 토지

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 146평(483㎡) -
	📍 위치 인천광역시 강화군 선원면 선행리 📏 면적 482㎡ (146평) 🏷 지목 / 용도지역 • 지목: 임야 • 계획관리지역(건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	1억 1천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16140 탁 트인 전망! 강화도 주말주택 최적지 자연 속 힐링 공간

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	145평(479㎡)
	매물 정보 위치:인천 강화군 양사면 덕하리 토지 면적:479㎡ (145평) 건물 면적:1동 20.1㎡ (6평), 2동 20.1㎡ (6평) 건물 종류:제2종 근린생활시설 (2동 존재) 준공일:2022년 12월 경량철골조 기반 시설:상수도, 전기, 판넬, 휀스로 경계 표시 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15273 마니산 자락 전망 좋은 주말농장 급매! (덕포리 196평)

	인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 196평(648㎡) -
	📌 인천 강화군 화도면 덕포리 토지 급매물 ✅ 매물 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 • 지목: 전 • 면적: 647㎡ (196평) • 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16489 퇴모산 자락 고급단지, 히노끼 안방 품은 깔끔 전원주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	215평(711㎡)
	퇴모산 자락, 깔끔한 단지형 주택 📍 위치양도면 인산리 📐 토지면적710.8㎡ (215평) • 대지 453㎡ (137평)+전 179㎡ (54평)+도로 78.8㎡ (24평) 🏡 건물면적129.6㎡ (39평) • 1층 88㎡ (26.6평)+2층 41.6㎡ (12.5평) • 일반목구조 / 세라믹사이딩 마감	김복단 010-8907-6613
	3억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16488 2억대 실속형! 산 조망 품은 정남향 주말주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	155평(512㎡)
	✔ 기본 정보 • 위치: 양도면 삼흥리 • 대지면적: 513㎡ (약 155평) • 건물면적: 55.86㎡ (약 17평) • 매매가: 2억 4,500만원 • 용도: 근린생활시설 • 구성: 근생 28.83㎡ + 데크 27.03㎡	김복단 010-8907-6613
	2억 4천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16487 147평 효과 누리는 2억 미만 전원주택

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	147평(486㎡)
	🌿 양사면 덕하리 가성비 전원주택 2억 미만 · 도로지분 포함 · 안정적인 단지형 주택 📍 위치: 양사면 덕하리 📐 대지: 398㎡ (120평)➕ 도로지분: 89.25㎡ (27평) 📊 총 토지면적: 487.25㎡ (약 147평) 🏠 건물: 60㎡ (18평) 💰 매매가: 1억 9,800만원	김복단 010-8907-6613
	1억 9천 800만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16486 강화대교 10분, 마당 넓고 실속 좋은 아담 전원주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	116평(383㎡)
	📍 위치선원면 지산리 (용진진 인근, 동쪽 해안도로 접근 용이) 📐 토지 / 건물 • 대지: 385㎡ (약 116평) • 건물: 125.59㎡ (약 38평) • 1층: 76.46㎡ (약 23평) • 2층: 49.13㎡ (약 15평) • 거실기준:동남향	김복단 010-8907-6613
	3억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15902 강화도 중심, 강화읍 옥림리 주말농장 최적지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 35평(116㎡) -
	📍 인천시 강화군 강화읍 옥림리 • 🔹 면적: 전 116㎡ (35평) • 🔹 용도지역: 계획관리지역 • 🔹 건폐율: 40% / 용적률: 100% • 🔹 건축 가능 면적: 바닥면적 46.28㎡(약 14평)	김복단 010-8907-6613
	8천 300만원	김복단 010-8907-6613

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