김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16256] 강화읍 생활권, 정남향 전원주택부지! 토목완료 알..

제목	강화읍 생활권, 정남향 전원주택부지! 토목완료 알짜 토지
매물구분	토지	매물번호	16256
소재지	인천 강화군 선원면	계약상태
가격	1억 1천 700만원	면적	146평(483㎡)
평당가	80 만원	지목	임야
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	주택지
요약정보	📍 위치 인천광역시 강화군 선원면 선행리 📏 면적 482㎡ (146평) 🏷 지목 / 용도지역 • 지목: 임야 • 계획관리지역(건폐율 40%)

📜 허가사항

• 개발행위허가 완료

• 전원주택 건축 가능

💡 특징

• 강화읍권 생활편의시설 인접
(B.S병원, 보건소, 하나로마트, 플러스마트, 농협농자재센터 등)

• 도로지분 없는 알짜 토지

• 토목공사 완료, 평평한 지형

• 정남향 배치로 채광 우수

• 시세보다 저렴한 매물

• 생활권·교통 여건 우수

✨ 장점

• 전원생활과 도심생활 모두 누릴 수 있는 입지

• 건축 즉시 착공 가능

• 관리 용이한 평지형 토지

화면 캡처 2025-08-09 120958.jpg

화면 캡처 2025-08-09 120935.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 선원면 매물번호 16256 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 354개의 매물이 있습니다.

	NO. 16422 강화읍 철근콘크리트 4룸 3욕실, 이 금액이면 급매급

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	70평(231㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 강화읍 남산리 • 지목:대지 • 대지면적:231㎡ (약 70평) • 건물면적:136.59㎡ (약 41평) • 1층: 89.55㎡ (약 27평) • 2층: 47.04㎡ (약 14평) 준공:2024년 2월 구조:철근콘크리트(철콘) 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16316 텃밭과 조망이 있는 시골생활의 끝판왕, 강화 망월리 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	174평(575㎡)
	• 위치:인천 강화군 하점면 • 지목:대(대지) + 답(밭으로 사용중) • 대지면적:404㎡ (약 122평) • 답면적:170㎡ (약 51평) • 총토지:574㎡ (약 174평) 🏠 건물현황 • 연면적:112.24㎡ (약 34평) • 주택:98.74㎡ (약 30평) — 연와조(벽돌조) • 창고:13.5㎡ (약 4평) — 경량철골조 구조:단독 스라브 주택 준공년도:1992년식 리모델링:2021년 완료 (내·외부 전체 리모델링) 난방:LPG 가스보일러 (마을 LPG 공급 – 도시가스비용 수준)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15726 계획관리지역 + 리버뷰 + 평탄지! 균형 잡힌 토지 매물

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 140평(463㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 • 지목: 전 • 면적: 463㎡ (약 140평) • 지역지구: 계획관리지역 → 주택·근린생활시설 등 건축 가능성 높음	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16202 농막 포함! 강화 양사면 계획관리지역 178평, 체류형 쉼터로 강력추천

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답 면적: 590㎡ (약 178평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (최대 건축 가능 바닥면적 약 234㎡ / 71평)	김복단 010-8907-6613
	9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15316 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 156평(516㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)	김복단 010-8907-6613
	8천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16414 [실거주추천] 혈구산 아래 따뜻한 남향주택｜옵션완비

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	172평(569㎡)
	• 소재지: 강화군강화읍 국화리 • 대지면적: 570㎡ (약 172평) • 대지 478㎡ (144.5평) • 도로지분 92㎡ (28평) 건물면적: • 주택 100.6㎡ (약 30평) – 경량철골구조 • 차고 26.84㎡ (약 8평) – 철근콘크리트 준공연도: 2022년식 구성: 방 2 / 욕실 2 방향: 정남향	김복단 010-8907-6613
	3억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16150 강화읍 북산자락 밑 농가주택

	인천 강화군 강화읍 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	228평(754㎡)
	위치:강화읍 북산자락 아래 토지면적:총 754㎡ (228평) 대지 509㎡ (154평) + 대지 245㎡ (74평맹지) 건물면적: 64.31㎡ (19평) 1층:35.64㎡ (10.7평) + 28.69㎡ (8.6평) 실제 사용면적:약 115.7㎡ (35평) 구조:방 4개, 욕실 2개 창고:외부 창고 3개 + 실내 창고 3개 설비:심야전기보일러 사용텃밭:주택 안쪽에 위치 특징:생활 편의를 고려하여 설계된 주택 건물 상태 아주 양호 북산자락 아래 위치하여 자연 친화적 환경	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15472 강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 높은 근린생활시설 복합 상가

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 .0 층
	362평(1,197㎡)
	📍 소재지:인천광역시 강화군 불은면 두운리 📐 대지면적:1,196㎡ (약 362평 )🏢 건물면적:총 316.8㎡ (약 96평) • 1동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 • 2동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 📅 건축연도:2017년 8월 지역/지구:계획관리지역 건폐율:40% 적용 현황:고가·견고한 철골 구조 상가 건물정화조:90인용 확보 ✔ 대형 2개 동 구조로 다양한 업종 활용 가능 ✔ 카페·사무실·공방·건재상·전시관 등 복합 상업용 공간 대응	김복단 010-8907-6613
	8억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16405 손댈 곳 없이 바로 입주 가능한, 남향 마당

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	135평(446㎡)
	• 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 조산리 • 대지면적: 445㎡ (약 135평) • 건물면적: 81.54㎡ (약 25평) • 건축연도: 2016년 • 구조: 방 2 / 욕실 2 / 다용도실 • 난방: 기름보일러 • 대지228㎡(69)+전217㎡(65.6)	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16209 급[한필지만 싸게 매매진행합니다^^

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 117평(387㎡) -
	📍 위치: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 📐 면적: 총 387㎡ (약 117평) 🗂️ 지역지구: 생산관리지역 🏗️ 건폐율: 20% 🛣️ 접근성: 도로 접해 있음, 매립 완료 🚗 거리:강화대교에서 차량 약 20분 교동대교 바로 앞	김복단 010-8907-6613
	6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16024 쥔장 거주목적으로 지은 정남향의 주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	509평(1,683㎡)
	토지1683㎡(509) 건물161.46㎡(49) 대지495㎡(150)+전316㎡(96)+임야872㎡(264) 1층111.98㎡(34)+2층49.48㎡(15)+3층20㎡(6)서비스면적 1층-방2 욕실2 2층-방2 욕실1 3층-다락방1 창고와 토굴. 산 위 정자까지 강화읍에서 산자락을 내 토지로 활용합니다 LPG가스보일러. 상수도. 철근콘크리트조 쥔장 거주목적으로 지은 정남향의 주택입니다	김복단 010-8907-6613
	5억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16399 농막+주차+텃밭 완비, 남향으로 따뜻한 강화 토지

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 166평(549㎡) -
	• 소재지: 인천 강화군 불은면 넙성리 • 지목: 전 • 면적: 549㎡ (약 166평) • 매매가: 1억 6,000만원 • 용도지역: 계획관리지역🔹 현재 이용 현황 • 농막 설치 완료 • 화장실 설치 • 상수도 인입 완료 • 휀스 설치 완료 • 비닐하우스 있음 • 주차 공간 확보 • 텃밭 충분히 활용 가능 👉 추가 비용 없이 즉시 사용 가능한 농막 부지	김복단 010-8907-6613
	1억 6천만원	김복단 010-8907-6613

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