토지 / 건물 • 대지면적 : 292㎡ (약 88평) • 건물면적 : 185.35㎡ (약 56평) • 1층 : 근린생활시설 97.9㎡ (약 30평) • 2층 : 주택 87.45㎡ (약 26평, 방3 욕실1) 건축정보 • 준공 : 1981년 11월 • 구조 : 연와조 • 2021년 올리모델링 완료 (내부 깔끔) 특징 • 태양광 설치 (전기세 절감 효과) • 외부계단 및 창고 있음 • 옥상 활용 가능 (루프탑 공간 조성 가능) • 1층은 상가, 2층은 주택으로 분리 사용 가능 • 강화읍 중심 생활권, 관광객 유입 기대
1층 상가 활용 추천
카페 & 디저트샵
내부 인테리어가 깔끔하고 마당과 테라스 활용도가 좋아 젊은 층과 관광객을 겨냥하기 좋음.
강화읍은 주말 관광객 유입이 많아 소규모 감성카페 수요 존재.
작은 공방 & 체험형 매장
도자기, 목공, 플라워 클래스 같은 체험 공간으로 활용 시 주말 체험객, 관광객 대상 영업 가능.
지역 특산품 판매점 + 카페
강화 특산물(인삼, 약쑥, 새우젓 등)과 연계된 테이크아웃 음료, 간단한 먹거리 결합형 매장도 안정적.
대체매물정보
