|
|
|
|
|
|
| [16329] 귀농·체류형 농장 최적지! 양도면 인산리 투자매물 |
|
| |
|
|
   |
| |
 |
|
| 제목 |
귀농·체류형 농장 최적지! 양도면 인산리 투자매물 |
| 매물구분 |
토지 |
매물번호 |
16329 |
| 소재지 |
인천 강화군 양도면 |
계약상태 |
 |
| 가격 |
 1억 6천 300만원 |
면적 |
652평(2,155㎡) |
| 평당가 |
25 만원 |
지목 |
전 |
| 용도지역 |
농업보호구역 |
실제사용용도 |
밭 |
| 요약정보 |
📍 기본 정보
주소: 양도면 인산리
지목: 전(田)
면적: 총 2,154㎡ (약 652평)
용도지역: 농업보호구역
건폐율: 20%
지형: 직사각형의 반듯하고 활용도 높은 토지
방향: 정남향
현재 이용 현황: 콩밭으로 경작 중 |
|
|
| |
 |
|
- 📌 위치: 양도면 인산리
- 📏 면적: 2,154㎡(약 652평)
- 🌾 지목: 전(농지) / 용도지역: 농업보호구역
- ☀️ 방향: 정남향 / 형태: 직사각형 / 포장도로 접함
- 현재 : 콩밭 경작
🌟 장점
- ✅ 남향·직사각형 → 활용도·개발 효율 우수
- ✅ 저수지 인근 → 경관·체류형 농장 적합
- ✅ 도로접면 → 접근성·차량출입 용이
- ✅ 농업인 요건 충족 가능 → 농지대장 작성 가능
- ✅ 급매(축사 영향) → 가격 메리트
🏡 권장 용도
- 주말형 체류 농장·귀농지
- 소규모 하우스 + 노지 재배
- 텃밭체험·힐링형 공간
- 중·장기 투자용 보유
-
- ✨ 한 줄 요약
- “정남향·직사각형·저수지 인근·도로접면 급매 토지
- — 귀농·주말농장 또는 투자 가치 높음.”
|
|
|
| |
 |
 |
|
|
| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
|
|
|
|
|
|
대체매물정보
|
총 357개의 매물이 있습니다. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
NO. 16153 옥림IC 1분 거리! 자연녹지 1,189평 활용도 높은 토지 |
|
|
| |
인천 강화군 강화읍
,
전체 -층 중 -층 |
 |
| |
면적 : 1,189평(3,931㎡) - |
| |
📍 강화읍 옥림리 급매 토지
• 면적: 총 3,929㎡ (1,189평)
• 전 1,071㎡ (324평) + 임야 2,858㎡ (865평)
용도지역: 도시지역 내 자연녹지지역 (건폐율 20%)
접근성:
• 2차선 아스팔트 도로 접
• 옥림 IC 1분, 강화대교 3~4분
• 강화읍 중심 생활권 근접
2차선 아스팔트 도로에 접한 토지
옥림 IC까지 차량 1분 거리
강화대교까지 차량 3~4분 거리
강화읍 중심지 및 생활 인프라 접근 용이
3. 추천 활용 방안
빌라 개발: 교통이 편리하고 자연환경이 쾌적하여 거주용 빌라 조성 적합
원룸 및 임대주택: 강화대교와 가까워 직장인 및 임대수요 확보 가능
전원주택 단지: 자연녹지지역으로 쾌적한 주거환경 조성 가능
상가주택 부지: 도로 접근성이 좋아 상가주택 가능
4. 투자 장점
강화대교와 근접하여 강화도 및 서울, 인천 이동이 용이
자연녹지지역 내 개발 가능 부지로 활용도 높음
도로와 접하여 진입이 용이 하고, 향후 개발 가능성이 높음
|
|
| |
5억 4천만원 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
