■ 입지 및 특장점

✔ 서북 방향 탁 트인 바다 조망

• 서북 방향으로 화도면 앞바다가 파노라마처럼 펼쳐지는 전망지

• 일몰 방향에 가깝기 때문에 석양 조망 가치도 우수

✔ 접근성 우수

• 2차선 도로와 가까워 접근성 매우 양호

• 소규모 세컨하우스, 농막, 자연형 쉼터 등 진입 편리

✔ 보강토 공사 완벽 완료

• 이미 축대(옹벽) 및 기반 정비 공사 완료

• 향후 건축 또는 농막 설치 시 추가 비용 절감 효과 큼

✔ 자연·조망 프리미엄

• 옆으로 야산이 접해 있어 공기 좋고 조용한 환경

• 숲과 바다 조망을 동시에 확보 가능한 드문 입지

■ 활용도

• 농막 설치, 주말용 미니하우스, 힐링형 단독 쉼터로 최적

• 조망을 활용한 감성 숙소(스테이), 데크하우스 등도 가능

• 도로가 접한 형태로 토지 활용 효율성이 높음

■ 매도 포인트

• 보강토 등 기반시설에 투입된 비용 대비
  약간 손해보고 내놓은 합리적인 매도가

• 즉시 활용 가능한 상태로 초기 투자 부담 최소화