✅ ① 고구리 저수지 ‘파노라마 조망’

✅ ② 후면은 낮은 야산 – 풍수적 안정감

뒤로는 완만한 야산이 받쳐주고
앞으로는 저수지가 탁 트여 있는 배치로
전형적인 배산임수형 명당 구조를 형성.

✅ ③ 남향 배치로 주택 건축에 최적

✅ ④ 마을도로 접도 – 진입성 우수

마을도로와 붙어 있어
차량 접근 및 건축행위 시 작업동선이 좋습니다.

⭐ 넓은 393평 규모 – 다양한 설계 가능

전원주택 + 넓은 정원

전망 데크 + 주차장

텃밭·과수·정원 복합형 구성
등 여유 있는 배치가 가능합니다.

⭐ 지목: 전 – 토지 형질 변경 용이

계획관리지역+전의 조합은
전원주택·세컨하우스 건축 시 절차가 과도하게 어렵지 않은 편입니다.

⭐ 경관형 주말주택 최적

저수지 전경이 주거가치의 핵심이라
조용히 휴식하기 좋은 힐링형 입지.