🟦 이 매물은 다음 유형의 분들에게 매우 적합합니다.

50–60대 은퇴(예비 은퇴) + 전원생활 + 카페운영을 함께 원하는 분

거주 + 사업 공간을 한 번에 해결하고 싶은 귀촌 예비창업자

강화도 관광벨트 내 안정적 상권에서 바로 영업 가능한 카페를 찾는 분

넓은 부지로 안정성과 확장성을 동시에 고려하는 투자자

🟩 결론:

이 매물은
**“집과 카페를 함께 갖춘 전원 라이프형 사업 매물”**로
강화도 특성, 주변 상권, 토지 규모, 리모델링 상태 모두를 고려할 때
사업성과 거주 편의성이 동시에 매우 우수한 케이스입니다.

 바로 영업 가능 + 주택 포함 + 확장성 있는 구조로

강화도에서 보기 드문 완성형 귀촌 카페 매물로 평가됩니다.