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[16353] “로스 없는 정사각형 토지, 바로 설계 가능한 땅”
 
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제목 “로스 없는 정사각형 토지, 바로 설계 가능한 땅”
매물구분 토지 매물번호 16353
소재지 인천 강화군 불은면 계약상태
가격 2억원 면적 302평(998㎡)
평당가 65 만원 지목 전
용도지역 계획관리지역 실제사용용도 주택지
요약정보 • 지목:전
• 면적:999㎡ (약 302평)
• 용도지역:계획관리지역
• 건폐율:40%
• 건축 가능 용도:단독주택, 전원주택, 농가주택 등
• 남향 건축 가능→ 채광 및 주거 쾌적성 우수
 

■ 입지 및 주변환경

산과 산 사이에 자리한 입지로
외부 간섭이 적고 매우 조용한 전원 분위기

자연과 어우러진 고즈넉한 환경

초지대교 인근으로 강화 본도·육지 접근성 양호

해안도로와 가까운 위치→ 이동 및 드라이브 환경 우수 

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■ 토지 형태 및 현황

정사각형에 가까운 반듯한 토지

도로와 같은 높이의 평탄지

활용도 높은 로스 없는 토지 구조

남향 위주 설계 배치 용이 

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■ 기반시설

도로 접함

상수도: 도로 내 매설

구거 있음

두 면 토목 공사 필요(기본적인 정비 수준) 

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■ 핵심 포인트

 ✔ 계획관리지역 – 건축 활용도 우수

✔ 반듯한 토지 모양 – 설계 효율 극대화
✔ 조용한 자연환경 – 전원·세컨하우스 최적지
✔ 도로·상수도 인접 – 기반시설 양호
✔ 남향 건축 가능 – 일조·조망 우수
✔ 초지대교·해안도로 접근성

화면 캡처 2025-12-15 150224.jpg

  

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
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대체매물정보 총 363개의 매물이 있습니다.
    NO. 15844   석양이 아름답고 정원이 꾸며져 있는주택
  인천 강화군 화도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  259평(856㎡)
  토지855㎡(259) 건물126.66㎡(38)
대지783㎡(237)+도로72㎡(22)
1층104.57㎡(32)+2층22.09㎡(7)
2015년 철근콘크리트조
남향에 가까운 남서향
주인직접 건축한 주택입니다
1층 방2욕실2 거실.다용도실
2층 방1
뒤로는 마니산
앞으로는 강화도석양 바다
더 이상 손댈게 없는 정원과 텃밭
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 9천만원
    NO. 15297   교동면 밭으로 사용 중 인 임야
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 436평(1,441㎡)  -
  임야1442㎡(436)
건폐율20%
바닥면적287.6㎡(87) 건축가능
정남향의 낮은 임야이며
현재 밭으로 사용중입니다
대룡시장에서10분거리 위치
상수도 인입이 용이한 위치입니다
사방이 틔여있는 주택을 지을 수 있는터
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억원
    NO. 15485   저수지 바로 앞 말이 필요없습니다
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 180평(595㎡)  -
  임588㎡(178)+도6.6㎡(2)=총594.6㎡(180)
보전관리지역
건폐율20%
저수지 바로 앞 토지
멀리 서해바다와 석모도가 한눈에
토목과 면적. 향 주택 짓기 아주아주 좋습니다.
국수산을 끼고 있는 산자락 밑 단지이며
낚시를 즐길 수 있는 여유 있는 지역입니다
혐오시설 무
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 500만원
31 |
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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