3. 입지 및 환경

방향: 남동향 건축 가능 (일조 우수)

주변환경

작은 마을 어귀에 위치

타인의 간섭 없이 독립적인 생활 가능

조경/과수

수백 그루의 과실수 식재

즉시 활용 가능한 과수원형 토지

4. 활용도 및 장점

✔ 체류형 쉼터, 세컨하우스, 귀농·귀촌용 토지 적합

✔ 과수 재배 및 소규모 농업 병행 가능

✔ 도로 접근성 우수, 차량 진출입 편리

✔ 남동향으로 주택 배치 시 쾌적한 주거 환경

✔ 이미 기반시설(정화조·수도) 일부 구축 완료

5. 추천 대상

귀농·귀촌 희망자

자연 속 독립적인 생활을 원하는 분

체류형 쉼터 및 주말농장 수요자

과수 재배를 고려한 투자자

6. 한 줄 요약

 “도로 접한 보전관리지역 토지로, 과수원이 조성되어 있고 체류형 쉼터 및 주거 활용이 가능한 남동향 토지”