김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16355] 평당 20만 원 미만 초특가,서까래 살아있는 ㅁ자 구..

제목	평당 20만 원 미만 초특가,서까래 살아있는 ㅁ자 구옥 주택,
매물구분	전원/농가주택	매물번호	16355
소재지	인천 강화군 양도면	계약상태
가격	7억 5천만원	관리비
대지면적	3,831평(12,665㎡)	건물면적	39평(129㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	1980년 5월
입주일자	이사협의	형태	농가주택
주차여부	3
요약정보	• 임야 11,509㎡ (3,481.4평)+전 687㎡ (207.8평) • 대 458㎡ (138.5평)+도 10㎡ (3평) 총 토지면적: 12,664㎡ (약 3,831평) 건물 연면적 127.99㎡ (약 38.7평) • 약 1980년식 구옥 구조: 전통 한옥형 구옥 • ㅁ자 형태 서까래 구조 • 중정(안마당) 있는 전통 구옥 • 돌담이 매우 아름답게 남아 있어 정취와 희소성 우수 • 내부 구성:방 3 (군불 사용하는 방 2)+욕실 1+창고 2+상수도 인입 구옥 상태 전반적으로 매우 양호

📍 위치: 양도면 인산리
🏡 건물: 전통 ㅁ자 중정 농가구옥, 연면적 127.99㎡(약 38.7평)
🌳 토지: 총 12,664㎡(약 3,831평)
— 임야 11,509㎡· 전 687㎡· 대 458㎡· 도로 10㎡
🛖 내부: 방 3(군불 2)· 욕실 1· 창고 2· 상수도 인입
🧰 상태: 지붕·벽체·기초 양호 → 리모델링으로 활용 가능
🚗 접근성: 2차선 도로에서 가까운 곳, 진입로·주차 양호
🌄 조망·지형: 앞이 탁 트인 배산 · 완만한 임야 + 밭 조화
🍽️ 주변상권: 외포리항· 음식점· 카페· 체험형 매장(관광수요 유입)
💡 활용 제안: 전원주택· 농가민박· 한옥스테이· 세컨하우스·
💸 가격 메리트: 평당 20만 원 미만(대지·전·임야 포함 초특가)
🎯 추천 대상: 전통 한옥 감성 희망자· 전원생활자· 관광 연계 투자자·
리모델링 투자자

“외포리 생활권, ㅁ자 중정 한옥과 3,800평 토지를 평당 20만원

미만에 소유할 수 있는 기회”

화면 캡처 2025-12-17 094705.jpg

화면 캡처 2025-12-17 101714.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양도면 매물번호 16355 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 362개의 매물이 있습니다.

	NO. 15989 강화사람이 선호하는 빌라단지

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 4층
	면적 : 30평(99㎡) 실면적 : 22평(73㎡)
	매물정보 • 주소:인천시 강화군 강화읍 옥림리 • 동/호수:대한아튼빌 가-4층 • 지분:100.1875㎡(30평) • 전용면적:71.99㎡(22평) • 분양면적:99.17㎡(30평) • 층수:4층 중 4층 • 방/욕실:방3 / 욕실2 • 특징:양쪽 통베란다, 넓은 주차장, 시원한 전망	김복단 010-8907-6613
	9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15507 “영원한 바다와 벌판, 마운틴뷰를 품은 전원주택”

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	486평(1,607㎡)
	📍 내가면 오상리 전원주택 브리핑 • 위치: 인천 강화군 내가면 오상리 • 토지: 1,608㎡(486평) • 대지 463㎡(140평) + 임야 1,145㎡(346평) 건물: 91.55㎡(28평) 철근콘크리트 주택 • 2015년 2월 사용승인 • 1층(21평): 방1, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실 • 2층(7평): 방1, 넓은 테라스	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16260 북산 산책로 입구, 쾌적한 강화읍 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	강화읍 관청리 단독주택 브리핑 • 대지 152㎡(46평), 건물 69.85㎡(21평) • 1986년 건축, 2016년 기본 리모델링 완료 • 방 3, 욕실 1 • 거실 샷시 교체됨 • 지하 공간 있음(6.7㎡, 약 2평) 입지 여건 • 강화중학교·강화초등학교 도보권 • 강화읍사무소, 군청, 하나로마트, 전통시장인근 생활편의시설 이용 편리 • 강화 북산 산책로 입구바로 옆 → 쾌적한 주거 환경	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14683 [2차선 도로 접한 상가주택 \| 주거+사무실 활용 최적지]

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	61평(202㎡)
	🧱 면적 • 대지: 200㎡ (약 61평) • 건물: 141.94㎡ (약 43평) • 1층: 68.62㎡ (약 21평) • 2층: 73.32㎡ (약 22평) 🏗️ 구조 및 용도 • 철근콘크리트 구조 • 1층 상가(사무실, 사무공간, 영업장 등 활용 가능) • 예상 보증금 약 1,000만원 / 월세 35~40만원 수준 2층 주택(거주용 / 방2, 욕실1) • 예상 보증금 약 500만원 / 월세 35만원 • 주인 거주도 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15770 아주좋은 토지 언덕위 집짓기좋은 땅

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 168평(555㎡) -
	계획관리지역 임야 499㎡ (151) + 도로 57㎡ (17) 강화도 불은면 언덕 위 풍광좋은 곳에 터 잡고 있는 곧바로 주택부지로 사용할 수 있는 땅 입니다. 주변에는 예쁜 전원주택들이 옹기종기 모여 있어서 분위기도 좋고 위치도 좋은 곳 입니다. 동네 주변은 한가롭고 여유로운 느낌 좋은 마을입니다 전원주택, 주말주택 부지로 힐링하기에 좋은 곳이에요 강화대교에서 약 10분, 초지대교에서는 약 15분 정도 걸리는 곳에 위치하고 언덕 위 풍경 좋은 곳 입니다 예쁘고 멋진 ! 주택부지로 추천드립니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16257 주말농장용 아담한 전+농막

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 110평(364㎡) -
	브리핑자료 • 소재지: 인천 강화군 불은면 삼동암리 • 면적: 총 363㎡(110평) • 전: 330㎡(100평) • 도로: 33㎡(10평) 지목/지역: 전 / 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16256 강화읍 생활권, 정남향 전원주택부지! 토목완료 알짜 토지

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 146평(483㎡) -
	📍 위치 인천광역시 강화군 선원면 선행리 📏 면적 482㎡ (146평) 🏷 지목 / 용도지역 • 지목: 임야 • 계획관리지역(건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16255 "강화읍 생활권! 토목완료·정남향 전원주택 부지 142평 급매"

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 142평(469㎡) -
	📍 선원면 선행리 전원주택 부지 급매 • 위치: 인천광역시 강화군 선원면 선행리 • 면적: 총 468.21㎡ (142평) • 임야 456㎡ (138평) • 도로 12.21㎡ (3.69평) 지목: 임야 + 도로 용도지역: 보전관리지역 건폐율: 20% 매매가: 10,700만원 급매	김복단 010-8907-6613
	1억 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16253 세련된 리모델링 미래지향아파트 (2층/방3욕실2)

	인천 강화군 강화읍 ( 아파트 ) , 전체 10층 중 2층
	면적 : 36평(119㎡) 실면적 : 30평(99㎡)
	🔹 매물개요 • 소재지: 강화군 강화읍 남산리 599 • 단지명: 미래지향아파트 2층 • 지분/전용면적: 지분 66.3633㎡(20평) / 전용 100.4125㎡(30평) • 실사용면적: 확장형으로 약 39평형 활용 • 건축년도: 2011년 • 층수: 총 10층 중 2층 (엘리베이터 있음) • 주차: 지하 2층까지 주차공간 확보	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16252 미래지향아파트 36평 확장형, 학세권+생활편의 완비

	인천 강화군 강화읍 ( 아파트 ) , 전체 10층 중 2층
	면적 : 36평(119㎡) 실면적 : 30평(99㎡)
	• 면적: - 지분 66.36㎡ (약 20평) - 전용 100.41㎡ (약 30평) - 실사용 약 36평 / 거실 확장 포함 실사용 약 39평 • 층수:10층 중 2층 (엘리베이터 있음) • 구조:방 3 / 욕실 2 / 넓은 베란다 / 거실 확장형 • 준공년도:2011년 • 주차:지하 2층까지 확보된 주차 공간	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16251 햇살 가득한 남향 탑층

	인천 강화군 강화읍 , 전체 4층 중 4층
	면적 : 22평(73㎡) 실면적 : 14평(46㎡)
	🟢 소재지: 인천시 강화군 갑곳리 삼우그린타운 4층 🔹 지분면적: 44.50㎡ (13평) 🔹 전용면적: 46.13㎡ (14평) 🔹 분양면적: 72.72㎡ (22평) 🔹 층수: 4층 중 4층 (옥상 사용 가능) 🔹 준공년도: 1997년 11월 🔹 방 3개 / 욕실 1개 🔹 방향: 남향 / 하루종일 햇살 좋은 베란다 🔹 욕실 & 주방 싱크대 교체 완료	김복단 010-8907-6613
	6천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16080 강화읍 아이들 키우기 아주 좋은 위치의 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	127평(420㎡)
	대지420㎡(127) 건물149㎡(45) 1층 82.7㎡(25) 2층66.6㎡(20) 2012.4 일반목조주택 도시가스 보일러. 상수도 1층 방1 욕실2 넓은거실과 주방.다용도실 2층 방3 욕실1 거실 주차 4대 가능 넓은 텃밭 강화중.강화초.강화고 등 학교 밀집 지역에 가까움 외벽 공사는 필요해 보입니다 실내 내부는 아주 깨끗하고 밝습니다.	김복단 010-8907-6613
	4억 3천만원	김복단 010-8907-6613

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