김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16363] 평당 26만원 , 보전관리지역 초저가 토지

제목	평당 26만원 , 보전관리지역 초저가 토지
매물구분	토지	매물번호	16363
소재지	인천 강화군 양도면	계약상태
가격	2억 8천만원	면적	1,065평(3,521㎡)
평당가	26 만원	지목	전
용도지역	보전관리지역	실제사용용도	밭
요약정보	기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 • 지목: 전 • 면적: 3,521㎡ (약 1,065평) • 용도지역: 보전관리지역 • 건폐율 20% • 평당가: 약 26만 원 • 특이사항: • 급매물 • 가격 조율 불가 • 종중 토지로 시세 대비 매우 저렴

◆ 입지 및 환경 특징

✔ 바다 조망 가능

✔ 정남향 토지– 일조량 우수

✔ 자연환경 쾌적, 조용한 전원형 입지

✔ 주변 농지 및 임야 혼재 지역 아늑한 분위기

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◆ 기반 시설 및 조건

오수 합병 시설 지역

도로 접함, 상수도

구거 (국유지) 접한 토지

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◆ 활용도 및 추천 포인트

전원주택 / 세컨하우스 부지

장기 보유 투자용 토지

자연 친화적 주거·휴식 공간

동일 지역 대비 가격 경쟁력 매우 우수

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◆ 한 줄 핵심 요약

“멀리 바다 보이는 정남향 토지, 평당 26만원 급매”

“보전관리지역 건폐율 20%

화면 캡처 2025-12-30 163345.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양도면 매물번호 16363 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 375개의 매물이 있습니다.

	NO. 16292 급급매물 2차선변 3.3 ㎡ 55만원

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 383평(1,266㎡) -
	📍 기본정보 • 위치: 인천광역시 강화군 하점면 • 지목: 전(밭) • 면적: 1,267㎡ (383평) • 지역지구: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) • 특이사항: 융자 없음, 1996년부터 장기간 보유 토지	김복단 010-8907-6613
	2억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16387 강화읍 안에서 전원과 생활을 함께 누리

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 502평(1,660㎡) -
	• 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 • 지목: 전(田) • 면적: 1,660㎡ (약 502평) • 용도지역 / 구역: 농업보호구역 • 토지이용: 허가 가능 토지 • 정남향 토지 • 매립 필요 없는 평탄한 토지 • 전원주택부지로 개발 중인 신흥 주거 지역 • 주변 주택 형성으로 향후 활용도 기대 • 건폐율 20% • 2~3명이 어울려 건축 가능한 면적 • 가족 공동주택 • 형제·지인 공동 전원주택 • 분할 사용 고려 가능	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16386 강화읍 안에서 도시가스 가능한, 토목 완료된 실속 있는 주택 부지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 122평(403㎡) -
	• 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 • 지목: 대 • 면적: 403㎡ (약 122평) #8226; 용도지역: 계획관리지역 • 현황: 나대지 (전용비 없음) 건폐율: 40%→ 건축 가능 면적 약 148.76㎡ (약 45평) • 보강토 공사 완료 • 옹벽 및 기반 정비 완료 • 추가 토목비 부담 최소화 단독주택 / 전원주택 건축 적합	김복단 010-8907-6613
	1억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16384 삼거리 2차선 옆 공장.창고 임대입니다

	인천 강화군 하점면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	521평(1,722㎡)
	■ 토지 현황 • 용도: 공장부지 + 잡종지 • 면적: 1,723.4㎡ (약 521평) • 도로: 2차선 도로 접함(진출입 매우 용이) ■ 건물 현황 • 창고: 399.3㎡ (약 121평) • 천막 하우스: 약 165㎡ (약 50평) • 건물 구조: 일반철골구조 • 준공일: 2005년 12월 • 건물 높이: 약 8.6m(적재·장비 사용 유리)	김복단 010-8907-6613
	3천만원 / 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16383 옥림리 농가주택 월세｜방2·도시가스·주차공간

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	110평(364㎡)
	■ 소재지 • 옥림리 • 농가주택 / 무허가 단독주택 • 364㎡ (약 110평) • 약 66㎡ (약 20평) • 보증금 500 / 월세 40(단위: 만원)	김복단 010-8907-6613
	500만원 / 40만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16382 강화읍 옥림리 전원주택 전.월세

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	201평(664㎡)
	■ 매물 개요 • 소재지: 인천시 강화군 강화읍 옥림리 • 매물종류: 전원주택 • 거래형태: 월세 / 전세 가능 • 공실 여부: 공실 (즉시 입주 가능) • 대지면적: 664㎡ (약 201평) • 건물면적: 181.98㎡ (약 55평) • 구조: 목조주택 • 1층 (91.9㎡ / 28평)방 2 욕실 1 넓은 거실 2층 (90.08㎡ / 27평) 방 2 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원 3천만원 / 130만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16128 [강화대교 인근 전망형 럭셔리 주택 & 사무실 겸용 매물]

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	100평(331㎡)
	📌 [강화대교 인근 전망형 럭셔리 주택 & 사무실 겸용 매물] 📍 위치: 인천시 강화군 강화읍 용정리 📐 대지면적: 331㎡ (약 100평) 🏠 건물면적: 190.06㎡ (약 57평) 🛠 건축년도: 2018년 💡용도:주택+사무실 겸용	김복단 010-8907-6613
	5억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16094 “도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	35평(116㎡)
	🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑 ✅ 기본 정보 대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평) 주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평) 1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16279 강화읍권 편리함을 더한 주택입니다

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 - 층 / 지하 - 층
	105평(347㎡)
	🏡 강화군 갑곳리 단독주택 📍 위치 • 인천시 강화군 강화읍 갑곳리 • 강화대교에서 차량 3~4분 거리 • 갑룡초, 강화여중·강화남중등 교육기관 인접 • 강화 풍물시장, 강화병원, 터미널과도 가까움 – 생활편의 우수 📐 토지 및 건물 면적 • 대지 348㎡ (약 105평)• 건물 106㎡ (약 32평)	김복단 010-8907-6613
	2억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16381 2차선 접한 정남향 농업진흥구역 대면적 농지

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 2,020평(6,678㎡) -
	1️기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목: 답 • 면적: 6,678㎡ (약 2,020평) • 용도지역: 농업진흥구역	김복단 010-8907-6613
	5억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16380 2차선 도로 접한 정남향 농업진흥구역 토지

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 293평(969㎡) -
	1기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목: 답 • 면적: 970㎡ (약 293평) • 용도지역: 농업진흥구역	김복단 010-8907-6613
	7천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16377 차량 유동 많은 외포리 진입로 음식점 매물

	인천 강화군 양도면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	162평(536㎡)
	• 소재지: 양도면 인산리 • 지목: 대지 • 대지면적: 536㎡ (약 162평) • 건물면적: 142.28㎡ (약 43평) • 건축년도: 1978년 • 구조: 목조 + 시멘트블록조 • 용도: 일반음식점	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

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