김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16363] 평당 26만원 , 보전관리지역 초저가 토지

제목	평당 26만원 , 보전관리지역 초저가 토지
매물구분	토지	매물번호	16363
소재지	인천 강화군 양도면	계약상태
가격	2억 8천만원	면적	1,065평(3,521㎡)
평당가	26 만원	지목	전
용도지역	보전관리지역	실제사용용도	밭
요약정보	기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 • 지목: 전 • 면적: 3,521㎡ (약 1,065평) • 용도지역: 보전관리지역 • 건폐율 20% • 평당가: 약 26만 원 • 특이사항: • 급매물 • 가격 조율 불가 • 종중 토지로 시세 대비 매우 저렴

◆ 입지 및 환경 특징

✔ 바다 조망 가능

✔ 정남향 토지– 일조량 우수

✔ 자연환경 쾌적, 조용한 전원형 입지

✔ 주변 농지 및 임야 혼재 지역 아늑한 분위기

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◆ 기반 시설 및 조건

오수 합병 시설 지역

도로 접함, 상수도

구거 (국유지) 접한 토지

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◆ 활용도 및 추천 포인트

전원주택 / 세컨하우스 부지

장기 보유 투자용 토지

자연 친화적 주거·휴식 공간

동일 지역 대비 가격 경쟁력 매우 우수

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◆ 한 줄 핵심 요약

“멀리 바다 보이는 정남향 토지, 평당 26만원 급매”

“보전관리지역 건폐율 20%

화면 캡처 2025-12-30 163345.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양도면 매물번호 16363 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 420개의 매물이 있습니다.

	NO. 16485 초지대교 3분! 바다·전등사 전망 루프감성 주택

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	200평(661㎡)
	📍 위치 불은면 덕성리 (초지대교 차량 3~4분) 📐 토지 / 건물 • 대지 총 661.5㎡ (약 200평) (대지 579㎡ + 도로 83㎡ 포함) • 건물 187.51㎡ (약 56.7평) └ 1층 104.65㎡ (32평) └ 2층 37.26㎡ (11평) └ 차고 45.6㎡ (14평) 🏡 건물 특징 • 일반목구조 (2016년 기본 리모델링 완료) • 거실 기준 남서향 (채광 우수) • 철콘 주차박스 (차량 2대 주차 가능)	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16484 주택수 제외! 봉천산 자락 신축 목조주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	164평(542㎡)
	■ 위치 • 하점면 장정리 ■ 기본정보 • 대지: 542.56㎡ (약 164평) • 대지 450㎡ + 도로지분 92.56㎡ 건물: 112.86㎡ (약 34평) 용도: 제2종 근린생활시설(사무실) 구조: 일반목조주택 준공: 2024년 신축 ■ 매매가 • 2억 6,000만원	김복단 010-8907-6613
	2억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16483 공시지가 가격! 완전 맹지 350평 투자용 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 350평(1,157㎡) -
	■ 위치 • 강화읍 옥림리 • 지목: 전 • 면적: 1,158㎡ (약 350평) • 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	1억 2천 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16081 고려산과 남산을 보면서 지어진 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 - 층 / 지하 - 층
	181평(598㎡)
	토지597㎡(181) 건물140.12㎡(42) 대지495㎡(150)+전102㎡(31) 2025년도 목조건물 1층 방1 욕실2 다용도실. 보조주방 2층 방2 욕실1 테라스 정남향의 주택이며 북쪽으로 국화저수지가 한눈에~~ 텃밭.마당. 주차 공간. 뒷 정원등 완벽합니다 LPG가스보일러. 식기세척기. 시스템에어컨 2차선 접해 생활 편리한 위치입니다. 강화고등학교.덕신고등학교.강화여고. 합일초등학교문예회관.영화관.볼링장.조양방직까페 등 등 고려산과 남산을 보면서 지어진 주택입니다	김복단 010-8907-6613
	5억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16482 강화대교 3분, 4차선 국도변 상가·학원 최적의 황금입지 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 188평(621㎡) -
	■ 기본 정보 • 소재지 : 인천 강화군 강화읍 갑곳리 • 지목 : 대지 • 면적 : 621㎡ (약 188평) • 용도지역 : 계획관리지역 • 매매가 : 7억 1,500만원 • 평당가 : 약 380만원	김복단 010-8907-6613
	7억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16481 강화 도심에서 즐기는 서까래 한옥 감성 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	172평(569㎡)
	주소:강화읍 갑곳리 • 대지: 569㎡ (약 172평) • 건물: 179.22㎡ (약 54평) • 사용승인: 2013년 • 구조: 1층 철근콘크리트 + 2층 목조(한옥형) • 구성: 방 4 / 욕실 3 🔹 1층 • 방1 / 욕실1 / 주방 / 창고 • 정원 공간 🔹 2층 • 방3 / 욕실2 • 넓은 주방 / 다용도실2 / 툇마루 • 서까래 살아있는 한옥 감성 공간.정원과 텃밭.도로진입로	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16480 북산 자락 한옥마을, 수익형 숙박 운영 가능한 특급 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	37평(122㎡)
	■ 관청리 한옥스테이 전세 📍 위치:강화군 관청리 북산 자락 아래, 한옥 밀집지역 초입 📐 면적대지 123㎡ (약 37평) 건물 40㎡ (약 12평) 🏠 구조방 2 / 욕실 1 거실 정남향 기름보일러. 상수도	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16471 3,500만원으로 671평, 강화 토지 소유(융자2억가능)

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 671평(2,218㎡) -
	■ 강화 불은면 고능리 토지 매물 브리핑 ✔ 위치: 인천 강화군 불은면 고능리✔ 지목: 전(밭)✔ 면적: 2,218.25㎡ (약 671평)✔ 용도지역: 계획관리지역✔ 가격: 평당 35만원 (총 약 2억 3,500만원) 융자2억설정되어있습니다 적은 투자비용으로 나만의 토지를 이전합니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16460 2차선 양면접! 개발성 뛰어난 강화도 낮은 임야, 평당 20만원

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 5,510평(18,215㎡) -
	• 소재지: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 • 지목: 임야 • 면적: 18,214㎡ (약 5,510평) • 용도지역: 계획관리지역 • 가격: 평당 20만원 • 방향: 정남향 • 2차선 도로 + 이면도로(2차선) 양면 접함 (양사면 도로접) 👉 접근성 매우 우수, 개발 활용도 높음 • 정남향 배치 👉 채광 및 조망 우수 • 완만한 낮은 야산 👉 토목 부담 상대적으로 낮은 지형	김복단 010-8907-6613
	11억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16479 귀한 1층 남향! 갑곳리 용진아파트2차 저가 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 아파트 ) , 전체 5층 중 1층
	면적 : 26평(86㎡) 실면적 : 18평(60㎡)
	📍 위치:강화읍 갑곳리 용진아파트2차 1층 📐 면적 • 지분 : 52.7㎡ (16평) • 전용 : 59.04㎡ (18평) • 분양 : 85.95㎡ (26평)	김복단 010-8907-6613
	5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16171 세심한 설계와 자연이 어우러진 전원생활

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	매물 개요 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지 면적: 330.5㎡ (약 100평) • 대지: 290㎡ (88평)+도로: 40.5㎡ (12평) 건물 면적: 149㎡ (약 45평) • 1층: 74.5㎡ (22.5평)62층: 74.5㎡ (22.5평) 건축 연도: 2022년 7월+목조주택+대형 LPG 가스보일러 주차: 2대 가능 1층:방 1개+욕실 1개+다이닝룸+다용도실 (냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기 포함) 2층:방 2개+욕실 2개+빔프로젝터+시스템 에어컨+붙박이장	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16478 서까래 살아있는 구옥! 1억8,500만원 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	115평(380㎡)
	■ 매물 브리핑 📍 위치:하점면 신봉리 📐 면적:대지 380㎡ (약 115평) 건물 95.48㎡ (약 29평) 💰 금액:1억 8,500만원 🏷️ 건물정보 • 1972년식 • 목조 58.4㎡ (18평) + 경량철골조 37.08㎡ (11평)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

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