김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16380] 2차선 도로 접한 정남향 농업진흥구역 토지

제목	2차선 도로 접한 정남향 농업진흥구역 토지
매물구분	토지	매물번호	16380
소재지	인천 강화군 불은면	계약상태
가격	7천 700만원	면적	293평(969㎡)
평당가	26 만원	지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논
요약정보	1기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목: 답 • 면적: 970㎡ (약 293평) • 용도지역: 농업진흥구역

입지 및 교통

2차선 도로 접함(접근성 매우 우수)

강화도 동쪽 해안도로 인근

강화대교 / 초지대교 각각 약 15분 거리

차량 이동 편리 → 주말 체류·반농반주 적합

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토지 형상 및 환경

삼각형 토지 형태

정남향→ 일조량 매우 우수

도로보다 약간 낮은 지형

성토 없이도 바로 활용 가능

경지정리 미실시 토지

토지 활용의 자율성 상대적으로 높음

농업인 자격 보유자

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활용 가능성

🌱 농막 설치 가능

🏡 체류형 쉼터 설치 가능

주말 농장 + 세컨하우스 개념 적합

생활 인프라와 너무 멀지 않으면서도

👉 조용한 농촌 환경 확보

화면 캡처 2026-01-14 135602.jpg

화면 캡처 2026-01-14 140405.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 불은면 매물번호 16380 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 394개의 매물이 있습니다.

	NO. 15537 강화읍 용정리 도시가스 전원주택, 안정된 8년차 단지 내 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	138평(456㎡)
	대지 400㎡(121평) + 도로 55㎡(17평) 건물 79.16㎡(24평) / 일반목구조 지역 : 생산관리지역 (건폐율 20%) 위치 : 인천 강화군 강화읍 용정리 899-1 🟢 기반시설 완비 🟢 도시가스 사용 가능 🟢 약 8년 된 안정된 주택단지 🟢 강화읍 생활권 접근성 우수	김복단 010-8907-6613
	3억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16366 쥔장 직접 지어 관리 상태 최상급 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 - 층 / 지하 1 층
	139평(460㎡)
	토지 • 지목: 대 • 면적: 458㎡ (약 139평) • 대지 402㎡ (약 122평) • 도로 56㎡ (약 17평) 건물 • 연면적: 143.38㎡ (약 43평) • 구조/용도: 주택 • 내부 구성 • 방 3 / 욕실 2 • 다용도실 • 포치(현관) 상의 후 가구 인수도 가능합니다.	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16367 생활편의적인 위치의 철근콘크리트전원주택

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	115평(380㎡)
	토지 • 지목: 대 • 면적: 380㎡ (약 115평) • 대지 350㎡ (약 106평) • 도로 30㎡ (약 9평) 건물 • 연면적: 90.5㎡ (약 27평) • 구조: 철근콘크리트 주택 • 사용승인: 2020년 7월 • 방 2 / 욕실 2 • 다용도실 • 넓은 주방 구조→ 실사용 만족도 높음 • 썬룸(채광·활용도 우수)	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15993 실거주 + 게스트하우스 수익까지 가능한 완성형 주택짜 단독주택!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	📍 위치: 인천시 강화군 강화읍 관청리 📐 토지면적: 165㎡ (50평) 🏠 건물면적: 88.08㎡ (27평) 🧱 건축년도: 1993년 벽돌조 / 2021년 최고급 자재로 전체 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16630 강화읍 대산리 전원주택 월세

	인천 강화군 강화읍 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	287평(949㎡)
	대산리 789-2 / 대지 287평 / 건물 24평 • 임대:월세 • 구조:방 3 / 욕실 1 • 난방:기름보일러 + 아궁이방 • 상수도:인입 • 주택:옛구옥	김복단 010-8907-6613
	500만원 / 35만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16589 급 농막금액으로 근생주말주택을 소유하세요

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	183평(605㎡)
	📍 매물정보 • 소재지: 강화군 송해면 양오리 • 토지면적: 605㎡(183평) • 대지 429㎡(130평)+전132㎡(40) • 도로지분 43.33㎡(13평) 건물면적: 64㎡(19평) 사용승인: 2026년 구조: 경량목구조(근린생활시설)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16629 농막과 하우스 있는 양사면 주말농장

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 244평(807㎡) -
	🌿 양사면 교산리, 정갈하게 잘 가꿔진 주말농장용 토지 양사면 교산리 답(밭으로사용) 806.8㎡(244평) 용도지역: 보전관리지역 토지: 전 774㎡(234평) + 도로 32.8㎡(약 10평) 시설: 농막 20㎡(6평) + 하우스 33㎡(10평)	김복단 010-8907-6613
	1억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16628 지주분의 사정으로 급하게 나온 귀한 매물

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 417평(1,379㎡) -
	양사면 덕하리 나대지 1,379㎡(417평) ⭐ 매물 핵심 포인트 • 계획관리지역 • 주택 건축허가가 득해진 토지로 바로 건축 준비 가능 • 정남향으로 햇볕 좋은 남향받이 • 배산임수의 좋은 입지로 전원주택 부지로 추천 • 2차선 버스길 및 학교 인접 • 주변에 수로가 있어 전원생활의 여유를 느낄 수 있는 곳 • 혐오시설이 없어 쾌적한 주거환경 • 강화대교까지 차량 약 20분 • 현재 나대지 상태로 주택 건축을 준비하시는 분께 특히 추천 • 지주분의 사정으로 급하게 나온 귀한 매물	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16626 농막.하우스 버스길 접한 주말농장

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 199평(658㎡) -
	📍 불은면 삼동암리 전 658㎡(약 199평) • 용도지역:계획관리지역 • 건폐율:40% • 농막:20㎡(약 6평) 설치 • 국유지 약 66㎡(20평)을 함께 사용 중 • 정화조·수도·전기 시설 • 비닐하우스 설치 • 2차선 도로 및 버스길 접함 • 도로와 같은 높이의 평탄한 밭	김복단 010-8907-6613
	1억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16407 관청리 용진4차빌라 방4 구조 3층 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 3층
	면적 : 28평(93㎡) 실면적 : 20평(66㎡)
	건물 정보 관청리774-1 • 총 4층 중 3층 • 양쪽 베란다 구조 • 북산 자락 아래 위치 • 벚꽃축제 현장 인근 ✔️ 면적 • 지분면적: 50.51㎡ (15평) • 전용면적: 67.32㎡ (20평) • 분양면적: 92.56㎡ (28평) ✔️ 구조 • 방 4 / 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16624 강화읍 생활권에 위치한 알찬 체류형쉼터

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 52평(172㎡) -
	🏡 선원면 선행리 대지 172㎡(52평) /가설건축물 33㎡(10평) 농막 20㎡(6평) + 썬룸 13.2㎡(4평) 비닐하우스 33㎡(10평) / 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16622 강화읍 신문리 정원빌라 3층

	인천 강화군 강화읍 , 전체 3층 중 3층
	면적 : 23평(76㎡) 실면적 : 15평(50㎡)
	📍 위치:강화읍 신문리 661-1 정원빌라 3층 💰 매매가:문의 🏡 대지지분:39.5㎡ (12평) 📐 전용면적:49.87㎡ (15평) 🏢 분양면적:약 76.92㎡ (23평) 📅 사용승인:1991년 🏠 층수:3층 중 3층 🧭 거실 기준:동남향	김복단 010-8907-6613
	4천 900만원	김복단 010-8907-6613

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