김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16380] 2차선 도로 접한 정남향 농업진흥구역 토지

제목	2차선 도로 접한 정남향 농업진흥구역 토지
매물구분	토지	매물번호	16380
소재지	인천 강화군 불은면	계약상태
가격	7천 700만원	면적	293평(969㎡)
평당가	26 만원	지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논
요약정보	1기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목: 답 • 면적: 970㎡ (약 293평) • 용도지역: 농업진흥구역

입지 및 교통

2차선 도로 접함(접근성 매우 우수)

강화도 동쪽 해안도로 인근

강화대교 / 초지대교 각각 약 15분 거리

차량 이동 편리 → 주말 체류·반농반주 적합

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토지 형상 및 환경

삼각형 토지 형태

정남향→ 일조량 매우 우수

도로보다 약간 낮은 지형

성토 없이도 바로 활용 가능

경지정리 미실시 토지

토지 활용의 자율성 상대적으로 높음

농업인 자격 보유자

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활용 가능성

🌱 농막 설치 가능

🏡 체류형 쉼터 설치 가능

주말 농장 + 세컨하우스 개념 적합

생활 인프라와 너무 멀지 않으면서도

👉 조용한 농촌 환경 확보

화면 캡처 2026-01-14 135602.jpg

화면 캡처 2026-01-14 140405.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 불은면 매물번호 16380 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 375개의 매물이 있습니다.

	NO. 16170 바다와 산을 품은 강화도 북성리 전원주택

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	200평(661㎡)
	대지면적: 660㎡ (약 200평)건물면적: 81.16㎡ (약 25평) 건축년도: 2017년 5월 건물형태: 목조주택 리합니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15924 강화 서해 오션뷰 프라이빗 하우스 – 테라스에서 만나는 품격 있는 삶

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	249평(823㎡)
	• 용도: 철골구조 단독주택 • 대지 면적: 823㎡ (약 249평) • 대지 400㎡(121평) • 전(밭) 423㎡(128평) 건물 면적: 총 196.32㎡ (약 59평) • 1층: 96.15㎡(29평) • 2층: 100.17㎡(30평) 부속 공간: 3층 박공지붕 내부 창고 건축년도: 2008년 9월 리모델링: 2015년 완료 구조: 철골 구조(Steel Frame) 부대시설: 태양광 설치, 넓은 텃밭, 넉넉한 주차 공간	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16054 가격 매력적인 정남향 전망주택! 빠른 매도 희망

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	240평(793㎡)
	■ 토지 현황 • 총 토지면적: 794.86㎡ (약 240평) • 대지: 699㎡ (약 211평) • 도로: 95.8㎡ (약 29평) ■ 건물 현황 • 건물면적 총 118.64㎡ (약 36평) • 주택: 98.84㎡ (약 30평) • 차고: 19.8㎡ (약 6평) 내부 구성:방 2개+욕실 1개+다용도실+창고 설비 및 상태:기름보일러 난방+상수도 연결+즉시 입주 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16140 탁 트인 전망! 강화도 주말주택 최적지 자연 속 힐링 공간

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	145평(479㎡)
	매물 정보 위치:인천 강화군 양사면 덕하리 토지 면적:479㎡ (145평) 건물 면적:1동 20.1㎡ (6평), 2동 20.1㎡ (6평) 건물 종류:제2종 근린생활시설 (2동 존재) 준공일:2022년 12월 경량철골조 기반 시설:상수도, 전기, 판넬, 휀스로 경계 표시 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16349 1억2천 급매! 농막과 비닐하우스

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 120평(397㎡) -
	• 지목:전 • 면적:401㎡ (약 121평) • 용도지역:계획관리지역 🔹 ① 농막 (약 20㎡ / 6평) 🔹 ② 하우스 창고 (약 33㎡ / 10평)	김복단 010-8907-6613
	1억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16232 반려견과 텃밭 가능한 힐링형 루프탑 주택, 강화 양사면 핫플

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1.5 층 / 지하 - 층
	64평(212㎡)
	• 소재지: 인천시 강화군 양사면 덕하리 • 용도지역: 농업보호구역 • 지목: 대지 • 대지면적: 210㎡(약 64평) + 국유지 약 13.2㎡(4평) 사용 중 • 등기 건물면적: 36㎡(11평) • 실제 사용면적: 건물 36㎡ + 포치 26㎡ + 루프탑 (총 62㎡, 약 19평)	김복단 010-8907-6613
	1억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16347 갑룡초등학교 인근 방3욕실2 즉시입주가능

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 2층
	면적 : 26평(86㎡) 실면적 : 18평(60㎡)
	▪️지분 63.73㎡(19평) ▪️전용 58.41㎡(18평) ▪️분양 85.95㎡(26평) ▪️방 3 / 욕실 2 ▪️도시가스 개별난방 ▪️2014년 4월 준공 ▪️4층 건물 중 2층 ▪️현재 공실 / 즉시 입주 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16184 “강화읍 중심 생활권! 갑곳리 전원주택 전세”

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	90평(298㎡)
	• 대지면적: 275㎡ (약 83평) • 도로지분: 21.16㎡ (약 6평) • 합계 토지: 296.16㎡ (약 90평) • 건물면적: 86.22㎡ (약 26평) • 건축년도: 2010년 12월 (철근콘크리트 구조) • 리모델링: 2019년 12월 전체 리모델링 완료 🛏️ 공간 구성 • 방 3개 / 욕실 1개 • 다용도실, 베란다 포함 • 남향 배치로 채광 우수 • 도시가스 사용(6월부터 )	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16341 저수지뷰 + 오션뷰를 동시에 누리는 교동

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 929평(3,071㎡) -
	📌 1. 기본 정보 • 위치:인천 강화군 교동면 고구리 • 지목:전 + 임야 • 면적:3,071㎡ (약 929평) • 전: 463㎡(140평) • 임야: 2,608㎡(789평) 용도지역:계획관리지역 개발행위허가:1,485㎡(약 449평)허가 완료 특징:고구리 저수지와 직접 맞닿아 있음	김복단 010-8907-6613
	7억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16346 산과 산 사이 물과 공원이 있는 지역의 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	143평(473㎡)
	📍 기본 정보 • 위치:하점면 장정리 • 대도:473㎡ (약 143평) • 대지:429㎡ (129.7평) • 도로:44㎡ (13평) 건물 면적:실제 약 99㎡ (30평)	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16216 양도면 인산리 석모도 조망형 신축주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	151평(499㎡)
	📍 기본정보 • 위치: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 • 토지면적: 499㎡ (151평) • 대지 431㎡ (130평) + 도로 68㎡ (21평) 건물면적: • 등기 81.04㎡ (25평) • 실제 101.35㎡ (31평) 구조: 경량철골조 (2025년 사용승인	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16325 저수지 조망 프리미엄 맹지, 3,870만원의 선택

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 258평(853㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 교동면 • 지목: 전(田) • 면적: 총 853㎡(약 258평) • 용도지역: 계획관리지역 • 공시지가: 약 55,000,000원 → 공시지가 이하 금액의 매물 • 특징: 맹지, 비닐하우스 소형형 2동 포함	김복단 010-8907-6613
	3천 870만원	김복단 010-8907-6613

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