김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	3명
	832,902명

[16411] 249평 대지 소유 기회! 51평 건물 포함 초특가

제목	249평 대지 소유 기회! 51평 건물 포함 초특가
매물구분	전원/농가주택	매물번호	16411
소재지	인천 강화군 불은면	계약상태
가격	2억 7천만원	관리비
대지면적	250평(826㎡)	건물면적	51평(169㎡)
층정보	지상 2 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	1992년 3월
입주일자	이사협의	형태	전원주택
주차여부	3
요약정보	토지면적: 825㎡ (약 249.5평) 건물면적: 169.36㎡ (약 51평) 준공연도: 1992년식 구조:1층: 철근콘크리트조 창고 84.68㎡ (약 25.6평) 2층: 연와조 주택 84.68㎡ (약 25.6평) 방향: 정남향 접도: 2차선 도로 접

🔹 1층 (창고 25.6평)

철근콘크리트 구조

작업실 / 공방 / 창고 / 허드렛짐 보관 등 다용도 활용 가능

자영업 준비, 취미공간, 소규모 작업장으로 적합

🔹 2층 (주택 25.6평)

방 3 / 욕실 2

정남향 햇살 가득한 구조

2️⃣ 입지 환경

강화대교 ~ 초지대교 중간 위치

동측 해안도로 인접 → 접근성 우수

버스정류소 바로 앞 (대중교통 편리)

전면 탁 트인 전망

후면 낮은 야산 접 → 아늑하고 안정적인 배치

공방/작업실 운영 예정자

세컨하우스 희망자

창고 겸 주택 필요하신 분

소규모 자영업 준비 고객

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 불은면 매물번호 16411 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 349개의 매물이 있습니다.

	NO. 16161 2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 169평(559㎡) -
	특장점 및 활용도 • 현재 용도: 주말농장 + 주택용 • 접근성: • 강화대교까지 차량 10분 • 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분 부지 특성: • 다량의 과실수 식재 • 넉넉한 주차 공간 확보	김복단 010-8907-6613
	1억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15395 추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 706평(2,334㎡) -
	📌 브리핑자료 ✅ 매물 개요 소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리 지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율 / 용적률: 40% / 100% ✅ 입지 및 환경 강화대교 인근, 차량 약 5분 거리 강화 동쪽 해안도로 근접 2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남 도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월 현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합 ✅ 장점 매립 불필요 → 토목비 절감 도로 및 구거(물길) 확보 완료 토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음 계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능 분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수	김복단 010-8907-6613
	4억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16191 진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	146평(483㎡)
	📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리 🔹 토지 및 건물 • 대지: 460㎡ (139평) • 도로: 23㎡ (6.9평) • 총 토지: 483㎡ (146평) • 건물 연면적: 104㎡ (31평) • 1층: 69.3㎡ (20.9평) • 2층: 34.7㎡ (10평) 🔹 주택 구조 및 특징 • 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택	김복단 010-8907-6613
	3억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16190 지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 233평(770㎡) -
	📌 기본 정보 • 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리 • 지목:임야(약233평) • 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평) 용도지역:보전관리지역 건폐율:20% 건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16172 동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물

	인천 강화군 송해면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	502평(1,660㎡)
	기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평) • 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평) 건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6) • 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평) • 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조 • 동식물시설 건물 • 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평) 방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러 특징 및 장점 • 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물 • 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간 • 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합 추천 포인트 -귀한 등록된 목장용지 -햇살 좋은 정남향 주택 -실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16129 남향의 논 뷰. 오션 뷰.산자락 밑 주인직접건축

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	509평(1,683㎡)
	토지1681㎡(509) 건물178.99㎡(54) 대지1072㎡(324)+임야609㎡(184) 1층122.59㎡(37)+2층56.4㎡(17) 창고33㎡(10)-미등기 계획관리지역 2006년10월 일반 목조주택 주인분 직접 건축한 주택으로 구조 짱입니다. 1층-방2욕실2 .분리형주방. 창고. 다용도실. 붙박이장. 넓은 거실 2층-방2욕실1 .거실. 붙박이장. 바다보이는 전망 산이 내 소유의 산자락 밑 주택입니다 남향의 논 뷰. 오션 뷰. 해안도로 인근.강화대교 10분 거리	김복단 010-8907-6613
	5억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15768 캠핑장.수련원.개발하실분 추천합니다

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 4,829평(15,964㎡) -
	토지15,964㎡(4,829) 계획관리지역:대지1,210㎡(366)+전11,238㎡(3,399)+임645㎡(195) 농림지역:임야1,686㎡(510)+도로1,185㎡(358) 상수도.하수관600매립 강화도 서쪽 바다보이는 토지 국수산자락 중턱에 자리잡고 있는 아방궁 토지입니다. 캠핑장.개발업자.힐링하실분께 추천합니다.	김복단 010-8907-6613
	19억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16122 강화읍권 애견호텔 운영중인 전원주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	115평(380㎡)
	토지380㎡(115) 건물130.7㎡(40) 대지320㎡(97)+도로59.5㎡(18) 1층77.9㎡(24)+2층52.8㎡(16) 2023년 목조건물 1층 방1, 욕실1, 다용도실, 창고 2층 방2(확장함), 욕실1, 붙박이장 강화읍과 선원면 경계 위치함 근린생활시설으로 강아지 호텔운영 중 휀스 확실하게	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16092 버스정류소 바로 앞 농지

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 332평(1,098㎡) -
	전 1098㎡ (332) 계획관리지역 건폐율 40% 바닥면적 439㎡(132) 건축 가능 마을 버스 정류소 바로 앞 남향으로 건축 가능한 반듯한 토지입니다 강화 동쪽 해안 도로에서 접근성이 좋으며 저수지. 바다. 산. 수로 여가 생활하기 좋은 지역 체류형 쉼터나 주택 짓기 아주 좋아요^^	김복단 010-8907-6613
	2억 2천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16067 좋은 곳에 전원주택입니다

	인천 강화군 하점면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	151평(499㎡)
	대지499.9㎡(151) 건물108.17㎡(33) 1층73.3㎡(22)+2층34.87㎡(10.5) 2019년 목조주택 1층:방1 욕실1. 다용도실 2층:방1 거실1 욕실1 정냠향의 전원주택입니다 강화대교~ 장정IC 7-8분거리 충분한 주차 공간. 텃밭. 마당과실수 강화도 고인돌박물관과 고인돌공원이 있으며, 멀리 고려산과 뒤로는 봉천산이 앉아있는 곳입니다.	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15844 석양이 아름답고 정원이 꾸며져 있는주택

	인천 강화군 화도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	259평(856㎡)
	토지855㎡(259) 건물126.66㎡(38) 대지783㎡(237)+도로72㎡(22) 1층104.57㎡(32)+2층22.09㎡(7) 2015년 철근콘크리트조 남향에 가까운 남서향 주인직접 건축한 주택입니다 1층 방2욕실2 거실.다용도실 2층 방1 뒤로는 마니산 앞으로는 강화도석양 바다 더 이상 손댈게 없는 정원과 텃밭	김복단 010-8907-6613
	3억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15297 교동면 밭으로 사용 중 인 임야

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 436평(1,441㎡) -
	임야1442㎡(436) 건폐율20% 바닥면적287.6㎡(87) 건축가능 정남향의 낮은 임야이며 현재 밭으로 사용중입니다 대룡시장에서10분거리 위치 상수도 인입이 용이한 위치입니다 사방이 틔여있는 주택을 지을 수 있는터	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

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