김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16413] [급매] 강화읍 혈구산자락 145평 단지형 전원주택

제목	[급매] 강화읍 혈구산자락 145평 단지형 전원주택
매물구분	전원/농가주택	매물번호	16413
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	2억 9천만원	관리비
대지면적	145평(479㎡)	건물면적	33평(109㎡)
층정보	지상 2 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	2020년 3월
입주일자	이사협의	형태	전원주택
주차여부	2
요약정보	대지면적: 479.34㎡ (약 145평) • 대지 413㎡(125평) + 도로지분 66㎡(20평) 건물면적: 109.25㎡ (약 33평) • 1층 79.99㎡(24평) • 2층 29.26㎡(9평) 구조: 목조주택 준공연도: 2020년식 총 구성: 방 3 / 욕실 2 1층:방 1+욕실 2+썬룸+테라스 카페 공간 (활용도 높은 힐링 공간) 2층:방 2

✔️ 실사용 중심의 효율적인 구조
✔️ 전원생활 + 홈카페 감성 모두 충족

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🌳 입지 환경

혈구산 자락의 공기 좋은 산속 단지형 전원주택

조용하고 프라이빗한 주거 환경

강화읍 중심 편의시설 차량 5~7분 거리

마트, 병원, 은행, 학교 등 생활 인프라 접근 용이

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🎁 인수 조건

현 가구 및 집기 일체 인수인계 가능

매매금액은 협의 (재량 조정 가능)

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🔎 매물 포인트 요약

✔️ 2020년 준공 비교적 신축급 컨디션
✔️ 145평 넉넉한 대지 + 도로지분 확보
✔️ 썬룸 & 테라스 카페 감성 공간
✔️ 단지형 전원주택으로 안정적인 커뮤니티 환경
✔️ 생활 인프라 접근성 우수

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16413 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 403개의 매물이 있습니다.

	NO. 16146 강화읍 수리된 단독주택이 이금액으로

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	34평(112㎡)
	. 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 114㎡ (34평) 건물면적: 67.86㎡ (21평) 지하실 면적: 59㎡ (2평) • 건축년도: 1987년 리모델링: 2017년 전체 리모델링 완료 2. 건물 및 구조 • 방 개수: 3개 욕실 개수: 1개 .작은 마당 포함 .도시가스 공급 3. 특징 및 장점 • 역사적 가치: 옛 새마을 운동 시기에 지어진 주택으로, 강화읍을 대표하는 전통적인 주택 형태 유지 • 주거 환경: 한적하고 조용한 분위기 속에서 옛 정취를 느낄 수 있는 주택 • 생활 인프라: 교육 및 문화시설과 가까운 위치 4. 주변 환경 및 편의시설 • 교육 시설: 합일초등학교, 강화고등학교, 덕신고등학교, 여고 • 문화 시설: 강화군 문예회관, 작은영화관, 조양방직 • 행정 기관: 강화군청 인근.읍사무소.주민자치센타 5. 유의 사항 • 주차 공간이 마련되어 있지 않으므로 차량 이용 시 인근 주차 공간 활용 필요 본 주택은 강화읍의 전통적인 분위기를 간직한 매물로, 역사적 가치와 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16056 산자락 아래 바다를 품은 정원주택

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	977평(3,230㎡)
	위치: 인천광역시 강화군 양사면 교산리 대지/토지 면적: 총 3,229㎡ (약 977평) 대지: 652㎡ (약 197평) 임야: 2,577㎡ (약 780평) 건물 면적: 총 149.74㎡ (약 45평) 1층: 127.06㎡ (약 38평) 2층: 22.68㎡ (약 6.8평) 구조: 철근콘크리트조, 2003년 준공	김복단 010-8907-6613
	4억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15158 1층거주하시면서 2층 월세받으세요

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	52평(172㎡)
	대지171㎡(52) 건물125.7㎡(38) 1층78.48㎡(24)+2층47.25㎡(14) =125.7㎡(38) 1995년5월 준공, 벽돌조 1층- 500만원/40만원 방2욕실1(8년 거주 중), -이사가능 200만원/23만원 방2욕실1 (15년 거주 중) -이사가능 2층 –700만원/30만원 방2욕실2 다락방1 (2024.6월 만기) 총1400만원/월93만원 수익 도시가스 강화군청.강화중학교.경찰서.우리은 행등 보기드문 다가구 주택입니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16191 진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	146평(483㎡)
	📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리 🔹 토지 및 건물 • 대지: 460㎡ (139평) • 도로: 23㎡ (6.9평) • 총 토지: 483㎡ (146평) • 건물 연면적: 104㎡ (31평) • 1층: 69.3㎡ (20.9평) • 2층: 34.7㎡ (10평) 🔹 주택 구조 및 특징 • 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택	김복단 010-8907-6613
	3억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16190 지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 233평(770㎡) -
	📌 기본 정보 • 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리 • 지목:임야(약233평) • 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평) 용도지역:보전관리지역 건폐율:20% 건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16187 강화읍 5분! 벙커주차+다락방 있는 전원주택 전세 (2021년 신축)

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	94평(311㎡)
	🏡 건물 및 대지 정보 • 대지면적: 306㎡ (약 94평) • 건물면적: 157.4㎡ (약 48평) • 1층: 약 28평 • 2층: 약 9평 • 다락방 포함 준공연도: 2021년 구조: 철근콘크리트 + 목조주택 혼합 특이사항: • 벙커형 주차장 • 넓은 루프탑 베란다 • 깔끔한 벽돌 외장 실내구성 • 총 방 3 / 욕실 3 • 1층: 방 2, 욕실 2 • 2층: 방 1, 욕실 1, 다락방, 베란다 가족 단위 생활에 적합한 분리형 구조 🍳 주방 모습 ▲ 실용적인 ㄱ자형 구조의 주방. 넉넉한 수납공간과 가전 수납장 배치 🕒 입주 가능일 • 2025년 9월 중순 이후 ✅ 주요 장점 • 2021년 준공 신축급 주택, 깔끔한 관리 상태 • 강화읍 5분 거리의 뛰어난 입지 • 정원 공간, 텃밭 활용 가능 • 자연 속 조용한 전원생활 + 생활권 접근성 모두 확보	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16182 대월초 인근, 농막과 비닐하우스 있는 주말농장 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 262평(866㎡) -
	위치 정보 -주소: 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 -주변 환경: 대월초등학교 인근, 주거 및 농업 혼합지역 -접근성: 강화읍 중심지와 차량 10분 내외 거리 토지 정보 -총면적: 866㎡ (262평) 대지: 664㎡ (201평)+답: 202㎡ (61평) 건축물 및 시설 -가설건축물 약 39.66㎡ (12평) -대지 위에 무허가 건축물로 설치됨 -사용 목적: 농막, 창고 등 농막 약 19.8㎡ (6평)및 창고 비닐하우스 약 330㎡ (100평)규모 과실수 다수 보유: 감나무 외 다양한 유실수 존재 농지 활용 -정성껏 관리된 텃밭 -사계절 다양한 작물 재배 가능 -"없는 작물이 없다"는 표현이 어울릴 정도로 생산력 우수 -비닐하우스 포함, 소규모 자급농 또는 주말농장으로 활용 가능 유의사항 -가설건축물은 무허가 건물이며, 필요 시 철거 후 인도 가능 -대지 위 가설건축물은 계속 사용 조건협의 가능 추천 포인트 -대월초 인근 주거+농업 복합지로 생활 기반 확보 -가성비 높은 농업용 부지 -과실수 및 농막, 비닐하우스 등 부대시설 포함 -정성스럽게 가꾼 토지로 즉시 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15367 서울.인천.일산 출퇴근거리의 주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	117평(387㎡)
	소재지:강화군 일대 (강화대교에서 차량 10분 거리) • 대지면적:386.49㎡ (약 117평)대지:366㎡(111평)+도로 20.49㎡(6평) *건물면적:151.5㎡ (약 45.83평) 1층: 91.3㎡(27.63평)+2층: 60㎡(18.2평) 건축년도:2022년 경량목조주택 공간 구성 1층:방 1, 욕실 1+주방 + 거실 (오픈형)+다용도실 2층:방 2, 욕실 1+다락방 1+바다 조망 가능한 테라스 특징 및 장점 -주인 직접 디자인한 고급 전원주택 세세한 공간 활용과 감각적인 인테리어가 특징입니다. -동쪽 해안도로 인접! 강화의 아름다운 동해안과 가까워 드라이브 및 바다산책에 용이합니다. -전원단지 내 초입 위치 복잡하지 않고, 차량 진출입 용이한 지점에 위치하여 실거주 및 세컨하우스 모두 적합합니다. -등기 문제 없는 깔끔한 매물 교통 및 접근성 강화대교에서 차량 10분 거리 인근 주요도로와 가까워 차량 이동 편리 강화읍, 마트, 병원, 학교 등 중심지까지 접근성 우수 현장 방문 및 문의 “직접 보시면 마음이 움직입니다. 언제든지 편하게 연락 주세요! ”010-8907-6613김복단부동산에 김복단입니다	김복단 010-8907-6613
	4억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16179 “2023년 철근콘크리트 신축! 완성도 높은 강화도 2층 주택”

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	206평(681㎡)
	위치 -주소:인천광역시 강화군 송해면 하도리 -지형:하도리저수지와 고려산이 남쪽으로 조망 가능한 위치 -주변환경:전원적이고 조용한 자연환경, 텃밭 및 과실수 포함 -토지면적:총 787.9㎡ (238평) 대지: 680㎡ (205.7평)+도로: 107.9㎡ (32.6평) -건물면적:총 168.99㎡ (51평) 1층: 111.4㎡ (34평)+2층: 43.19㎡ (13평)+창고: 14.4㎡ (4평) 건축년도:2023년 구조:철근콘크리트(RC) 2층 + 경량철골조 창고.남향, 저수지 및 산 조망 우수 내부구조 1층:방 1개+욕실 2개+다용도실+주방과 보조주방 2층:방 2개+욕실 1개+주방 1개+테라스 -설비:태양광 설치.지하수 2군데 + 상수도 연결.대형 LPG 가스보일러.비막이 주차박스.창고 별도 포함 외부 환경: -주차 3대 가능 (앞·옆 여유 공간 넉넉).텃밭 및 다양한 과실수 -산딸기와 계절 꽃들이 담장 주변에 만발 -비 온 뒤 산·들·호수 풍경이 특히 청명함 건축 품질 -단열/창호/자재/벽두께 등 고급 사양 -거주 목적의 신축 주택으로 설계 완성도 높음 장점 요약 -강화에서도 보기 드문 조망과 일조량 -신축급 RC 구조주택으로 유지관리 비용 낮음 -전원생활과 귀촌을 원하는 분께 최적 -텃밭 + 과실수 + 지하수 + 창고등 부수시설 완비 -향후 세컨하우스, 연금형 전원주택으로도 적합	김복단 010-8907-6613
	4억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15366 “전원과 바다, 두 마리 토끼를 잡다

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	128평(423㎡)
	소재지:강화군 일대 (강화대교에서 차량 10분 거리) 대지면적:422.49㎡ (약 128평)+대지:402㎡(약21평)+도로:20.49㎡(약6평) 건물면적:148㎡(약 44.77평)+1층:85㎡(25.72평)+2층: 62.97㎡(19평) 건축년도:2022년 구조:경량목조주택 공간 구성 1층:방 1, 욕실 1+주방 + 거실 (오픈형)+다용도실 2층:방 2, 욕실 1+다락방 1+바다 조망 가능한 테라스 특징 및 장점 -주인 직접 디자인한 감각적인 전원주택디테일이 살아 있는 공간 구성으로 실거주 만족도 높음 -강화 동쪽 해안도로 인접바다와 가까워 자연환경을 누릴 수 있는 입지 -고급 전원주택단지 초입 위치출입 편하고 사생활 보호가 용이 -등기 깔끔, 분쟁 없이 매매 가능 교통 및 접근성 -강화대교 차량 10분 거리 -주요 도로 접근성 우수, 마트·학교·병원 등 생활 인프라 인접	김복단 010-8907-6613
	4억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16172 동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물

	인천 강화군 송해면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	502평(1,660㎡)
	기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평) • 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평) 건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6) • 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평) • 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조 • 동식물시설 건물 • 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평) 방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러 특징 및 장점 • 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물 • 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간 • 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합 추천 포인트 -귀한 등록된 목장용지 -햇살 좋은 정남향 주택 -실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16168 산과 산 사이 조용하게 자리잡은 주택

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	183평(605㎡)
	위치 및 방향 • 위치: 인천 강화군 불은면 오두리 • 방향: 남향 접근성: 초지대교에서 차량 약 15분 거리 주변 명소 및 생활권: 광성보, 동해안도로, 초지진, 덕지진, 온수리 생활권 대지면적: 606㎡ (약 183평)+건물면적: 152.86㎡ (약 46평) • 1층: 111.5㎡ (약 34평)+2층: 41.36㎡ (약 13평) 건축년도: 2009년 구조: 벽돌 구조의 단독 2층 주택 내부 구조 • 1층: 방 3개 (황토방 포함), 욕실 1+2층: 방 1개, 거실 1개, 욕실 1.창고1 난방 방식:황토방 불때기+기름보일러 (기본 난방) 기본적인 수리 필요. 넓은 마당과 텃밭포함. 2층 구조로 채광과 조망우수 매물 특징 요약 • 자연과 가까운 조용한 주거지,생활권 및 명소들과 적당한 거리 • 남향 기반 구조로 햇빛 잘 드는 집,텃밭과 마당이 넓어 농촌 라이프에 적합 • 실내외 수리 후 세컨하우스 또는 전원주택으로 최적	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

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김복단공인중개사무소 [23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256 대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512

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