김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]

[16420] 덕포리 투자브리핑 강화남단 경제자유구역 수혜 기..

제목	덕포리 투자브리핑 강화남단 경제자유구역 수혜 기대지역 분석
매물구분	토지	매물번호	16420
소재지	인천 강화군 화도면	계약상태
가격	2억 5천 75만원	면적	1,003평(3,316㎡)
평당가	25 만원	지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논
요약정보	대상지: 화도면 덕포리 지목: 답 (농업진흥지역) 위치: 화도면 남단 광역권: 강화도 답3315㎡(1003)

1️⃣ 개발 이슈 핵심

■ 강화남단 경제자유구역 추진

화도면·길상면 일대 약 6.32㎢ 규모

2035년 준공 목표

스마트농업·그린바이오·AI물류 중심 복합도시 계획

주거 약 1.2만 가구 공급 예정

2026년 상반기 지정 목표로 절차 진행 중

👉 덕포리 일대는 직·간접 영향권에 포함되는 지역

	[SMS문의] 인천 강화군 화도면 매물번호 16420 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 403개의 매물이 있습니다.

	NO. 16293 농지대장 등록 , 체류형쉼터로 좋은 토지

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 386평(1,276㎡) -
	• 소재지: 인천광역시 강화군 송해면 • 지목: 답(논)-밭으로 사용중 • 면적: 1,276㎡ (약 386평) • 용도지역: 농업진흥지역 • 개별공시지가: 44,300원/㎡ (2025년 1월 기준) • 보유현황: 20년 전 구입 토지, 농지대장 및 경영체 등록 가능, 조합원 등록 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16330 377평 계획관리지역, 저수지 조망 토지

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 377평(1,246㎡) -
	• 위치:교동면 고구리 • 지목/면적:전 / 1,246㎡ (약 377평) • 지역지구:계획관리지역 • 도로접근:저수지 근처 포장도로 접함	김복단 010-8907-6613
	1억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16327 에어비앤비 OK! 저수지 프리미엄 갖춘 양도면 전원주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	105평(347㎡)
	주소: 인천광역시 강화군 양도면 • 지목: 대(宅) • 대지면적: 346㎡(약 105평) • 건물면적: 68.67㎡(약 21평) • 사용승인일: 2013년 8월 • 구조: 벽돌 구조 • 방 2 / 욕실 1 / 다용도실 1 / 창고 2 • 난방: 기름보일러 • 설비: 태양광 설치 • 하수시설: 정화조 없는 오수합병 정식 처리 시설	김복단 010-8907-6613
	2억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16326 시원한 저수지 파노라마 조망! 도로 접한 완성형 토지”

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 590평(1,950㎡) -
	🏞 매물 기본 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 교동면 • 지목: 전(田) • 면적: 총 1,950㎡(약 590평) • 용도지역: 계획관리지역 • 평당가: 500,000원 • 특징: 도로 및 구거 완전 접합, 저수지 조망 우수	김복단 010-8907-6613
	2억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16021 4층중2층 신문리 빌라 매매

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 2층
	면적 : 26평(86㎡) 실면적 : 18평(60㎡)
	남향 / 방 3 / 욕실 2 / 베란다 2 전용 59.55㎡, 넉넉한 실사용 면적 문화시설·학교·생활인프라 풍부 강화읍 중심의 조용하고 살기 좋은 입지	김복단 010-8907-6613
	6천 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15877 저렴한 매매가! 바다 조망 가능한 창후리 주택”

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	340평(1,124㎡)
	📍 강화 하점면 창후리 주택 매물 브리핑 • 위치: 인천시 강화군 하점면 창후리 • 토지: 1,123㎡(340평) • 대지 297㎡(90평) • 전 826㎡(250평) • 실제 사용 면적 1,327㎡(400평, 국유지 사용 포함) 건물: 99.73㎡(30평) • 1층: 76.63㎡(23평) – 방 2, 욕실 1, 주방·거실 • 2층: 23.1㎡(7평) – 방 1, 욕실 1 • 1997년 준공, 적벽돌조 / 심야전기보일러	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15941 면적넓은 정남향의 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	201평(664㎡)
	📐 면적 정보 🔹 토지 총면적: 662㎡ (약 201평) 대지: 397㎡ (약 120평) 답(전/논): 265㎡ (약 80평) 🔹 건물면적: 86.87㎡ (약 26평) 2015년 준공, 목조주택	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16095 농지 대장+농업인 주택 가능

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 553평(1,828㎡) -
	■ 토지 현황 총면적: 1,830.8㎡ (약 553평) 지목: 답(논) 지역지구: 농업진흥구역 특징: 농지대장 등재 + 농업인 주택 건축 가능지역	김복단 010-8907-6613
	1억 1천 60만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16245 2차선 도로 접한 알짜배기 농지

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 1,036평(3,425㎡) -
	🔹 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 🔹 지목: 전 🔹 면적: 면적:3426㎡ (약 1036평) 🔹 공시지가: 81,500원/㎡ (2025년 1월 기준) 🔹 지역지구: • 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) • 성장관리계획구역(주거형) • 가축사육제한구역	김복단 010-8907-6613
	4억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16322 강화대교 2분! 초특가 급매

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 3층 중 2층
	면적 : 21평(69㎡) 실면적 : 13평(43㎡)
	1. 기본 정보 • 주소:강화군 갑곳리 • 건물명:용진주택 • 세대 위치:3층 중 2층 • 건축년도:1988년 2. 면적 정보 • 지분 면적:56.53㎡ (약 17평) • 전용 면적:41.45㎡ (약 13평) • 분양 면적:69.42㎡ (약 21평)	김복단 010-8907-6613
	3천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16126 전망 좋은 언덕 위 쉼터용 농지

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 70평(231㎡) -
	📐 토지정보 • 총면적: 229.96㎡ (약 70평) • 전(농지): 226㎡ (약 68평) • 도로 포함: 3.96㎡ (약 1.2평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% 지목: 전 도로접면: 단지 내 6M 도로 접함	김복단 010-8907-6613
	6천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15442 농막·비닐하우스 완비! 2차선변 버스정류소 코앞 주말농장”

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 202평(668㎡) -
	• 위치: 인천 강화군 양도면 • 지목: 전(田) • 면적: 669㎡ (약 202평) • 지역지구: 계획관리지역 (건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

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