김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	55명
	832,845명

[16426] 저수지 전망! 취락지구 건축가능 토지

제목	저수지 전망! 취락지구 건축가능 토지
매물구분	토지	매물번호	16426
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	1억 1천 500만원	면적	115평(380㎡)
평당가	100 만원	지목	임야
용도지역	취락지구	실제사용용도	주택지
요약정보	• 위치: 강화군 강화읍 국화리 • 면적: 381.5㎡ (약 115평) • 지목: 임야 + 도로 • 임야 332㎡ (약 100평) • 도로 49.5㎡ (약 15평) 용도지역: 취락지구 건폐율: 50%

2. 토지 특징

✔ 개발행위허가 살아있는 토지
✔ 6m 도로 접한 토지
✔ 전기 / 수도 / 오수 기반시설 완비
✔ 건축 바로 가능한 조건

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3. 입지 환경

국화리 저수지 조망 토지

주변 생활시설

강화고등학교

덕신고등학교

강화문예회관

수영장 / 작은 영화관 등 문화시설 인접

자연환경

옆쪽 강화남산국유지 임야

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4. 추천 활용

전원주택

세컨하우스

소형 전원주택 단지

투자용 토지

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5. 추천 포인트

⭐ 취락지구 건폐율 50%
⭐ 개발행위허가 유지
⭐ 저수지 전망 토지
⭐ 생활시설 가까운 입지
⭐ 기반시설 완비

화면 캡처 2026-03-05 142842.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16426 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 354개의 매물이 있습니다.

	NO. 16223 초지대교 3분! 길상산 품은 210평 전원주택 부지 – 텃밭 조성 & 기반시설 완료

	인천 강화군 길상면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 210평(694㎡) -
	🏡 기본 정보 • 토지면적: 693.1㎡ (약 210평) ┗ 묘지(나대지) 617㎡ + 도로지분 76.1㎡ • 지목: 묘 (실사용상 나대지) • 지역지구: 계획관리지역 • 건폐율: 40% • 가설건축물 등록: 20㎡ (약 6평) • 기반시설: 상수도 인입 완료 / 토목 정비 완료 • 건축 가능 여부: 건축 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 7천 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16219 1·2층 분리형 구조, 투자 및 거주 겸용 추천!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	38평(126㎡)
	📍 위치:인천광역시 강화군 강화읍 관청리 📐 대지면적:125㎡ (약 38평) 🏠 건물면적:총 124.86㎡ (약 37.7평) • 1층: 60.24㎡ (약 18평) – 방 2, 욕실 1, 넓은 주방 • 2층: 49.92㎡ (약 15평) – 방 2, 욕실 1, 베란다 • 지하: 14.70㎡ (약 4평) 🏗️ 건축년도:1983년 (벽돌조, 건축 당시부터 현재까지 동일 소유자 거주) 🚪 구조:실내계단 + 실외계단 → 1·2층 분리형 활용 가능 🔥 설비:도시가스보일러, 상수도, 오수합병정화조	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16207 남향 연못과 정원이 어우러진 하점면 아담주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	114평(377㎡)
	🏡 매물 개요 • 소재지: 인천시 강화군 하점면 신봉리 • 토지 면적: 378㎡ (약 114평) • 건물 면적: 73.5㎡ (약 22평) • 건축 구조: 2006년 준공 / 경량철골조 • 방 2개, 욕실 1개, 드레스룸 겸 욕조방 1, 보일러실 겸 창고 포함	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15652 체류형 쉼터 포함! 주말농장 & 전원주택 부지 추천

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 212평(701㎡) -
	📌 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리 • 지목/용도지역: 전 / 계획관리지역 • 면적: • 전 636㎡ (약 192평) • 도로 66㎡ (약 20평) 포함 건폐율: 40% 금액: 금액 조율 불가 🏠 현황 및 구조 • 체류형 쉼터(33㎡ / 약 10평)존재 • 방 1, 욕실 1, 넓은 데크 • 주차 공간 확보 • 편리한 텃밭 및 농사 구조 • 아담한 비닐하우스 포함	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15913 저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 58평(192㎡) -
	📍 위치 개요 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 임야 / 면적: 193㎡ (약 58평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (바닥면적 약 76㎡ = 약 23평 건축 가능)	김복단 010-8907-6613
	3천 200만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16161 2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 169평(559㎡) -
	특장점 및 활용도 • 현재 용도: 주말농장 + 주택용 • 접근성: • 강화대교까지 차량 10분 • 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분 부지 특성: • 다량의 과실수 식재 • 넉넉한 주차 공간 확보	김복단 010-8907-6613
	1억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15395 추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 706평(2,334㎡) -
	📌 브리핑자료 ✅ 매물 개요 소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리 지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율 / 용적률: 40% / 100% ✅ 입지 및 환경 강화대교 인근, 차량 약 5분 거리 강화 동쪽 해안도로 근접 2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남 도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월 현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합 ✅ 장점 매립 불필요 → 토목비 절감 도로 및 구거(물길) 확보 완료 토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음 계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능 분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수	김복단 010-8907-6613
	4억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16191 진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	146평(483㎡)
	📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리 🔹 토지 및 건물 • 대지: 460㎡ (139평) • 도로: 23㎡ (6.9평) • 총 토지: 483㎡ (146평) • 건물 연면적: 104㎡ (31평) • 1층: 69.3㎡ (20.9평) • 2층: 34.7㎡ (10평) 🔹 주택 구조 및 특징 • 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택	김복단 010-8907-6613
	3억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16190 지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 233평(770㎡) -
	📌 기본 정보 • 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리 • 지목:임야(약233평) • 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평) 용도지역:보전관리지역 건폐율:20% 건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16172 동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물

	인천 강화군 송해면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	502평(1,660㎡)
	기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평) • 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평) 건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6) • 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평) • 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조 • 동식물시설 건물 • 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평) 방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러 특징 및 장점 • 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물 • 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간 • 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합 추천 포인트 -귀한 등록된 목장용지 -햇살 좋은 정남향 주택 -실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16129 남향의 논 뷰. 오션 뷰.산자락 밑 주인직접건축

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	509평(1,683㎡)
	토지1681㎡(509) 건물178.99㎡(54) 대지1072㎡(324)+임야609㎡(184) 1층122.59㎡(37)+2층56.4㎡(17) 창고33㎡(10)-미등기 계획관리지역 2006년10월 일반 목조주택 주인분 직접 건축한 주택으로 구조 짱입니다. 1층-방2욕실2 .분리형주방. 창고. 다용도실. 붙박이장. 넓은 거실 2층-방2욕실1 .거실. 붙박이장. 바다보이는 전망 산이 내 소유의 산자락 밑 주택입니다 남향의 논 뷰. 오션 뷰. 해안도로 인근.강화대교 10분 거리	김복단 010-8907-6613
	5억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15768 캠핑장.수련원.개발하실분 추천합니다

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 4,829평(15,964㎡) -
	토지15,964㎡(4,829) 계획관리지역:대지1,210㎡(366)+전11,238㎡(3,399)+임645㎡(195) 농림지역:임야1,686㎡(510)+도로1,185㎡(358) 상수도.하수관600매립 강화도 서쪽 바다보이는 토지 국수산자락 중턱에 자리잡고 있는 아방궁 토지입니다. 캠핑장.개발업자.힐링하실분께 추천합니다.	김복단 010-8907-6613
	19억원	김복단 010-8907-6613

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