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| [16437] 게스트하우스쉐어하우스 활용 가능한 상가주택 |
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| 제목 |
게스트하우스쉐어하우스 활용 가능한 상가주택 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
16437 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 6억 4천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
108평(357㎡) |
건물면적 |
94평(311㎡) |
| 층정보 |
지상 4 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
1997년 3월 |
| 주차여부 |
4 |
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| 요약정보 |
• 대지면적: 356㎡ (108평)
• 건물면적: 310.64㎡ (약 94평)
• 건물구성: 2개 동
• 준공: 1997년 1월
• 구조 1동 : 철근콘크리트 구조+2동 : 경량철골 구조
1동 (철근콘크리트)
1층:*소매점 70.01㎡ (약 21평)화장실1*현재 공방 운영*임대조건 : 무보증 / 월세 40만원
2층:*주택 (약 28.6평)*구조 : 방2 / 욕실1
3층:*주택 (약 25.8평) *구조 : 방3 / 욕실2
현재 건물주 거주 중
2동 (경량철골)
• 면적 : 60.48㎡ (약 18평) *현재 창고 사용
• 실제 구조 :
• 원룸 2개 구조
• 각 원룸 방1 / 거실1 /욕실1 / 주방1
리모델링 시 임대 또는 숙박시설 활용 가능 |
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💡 활용 및 투자 포인트
✔ 신문리 문화 관광 상권 위치
✔ 독특한 구조의 건축주 직접 설계 주택
✔ 쉐어하우스 / 게스트하우스 전환 가능
✔ 2동 활용 시 추가 임대수익 창출 가능
✔ 강화 문화관광 지역 중심 입지
📊 미래 활용 가치
최근 강화도는
카페, 공방, 문화공간 중심으로 관광 수요가 증가하고 있으며
특히
조양방직
문화거리 상권
등과 연계하여 게스트하우스, 쉐어하우스, 문화공간형 숙박시설로 활용 시
수익형 부동산으로 발전 가능성이 높은 매물입니다.
📝 총평
신문리 문화상권 중심지에 위치한 독특한 구조의 상가주택으로
실거주하면서 관리하거나 숙박 및 쉐어하우스 형태로 활용 시
관광 수요를 기반으로 미래 가치가 기대되는 매물입니다.
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 354개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16236 “강화 북산자락, 여름엔 등목 가능한 정원주택!” |
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인천 강화군 강화읍
(
전원주택 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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112평(370㎡) |
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🏡 강화읍 북산자락 아래, 공원이 내 정원인 전원형 철근콘크리트 주택
📍 위치: 인천광역시 강화군 강화읍 대산리
📐 대지면적: 370㎡ (약 112평)
🏠 건물면적: 99.49㎡ (약 30평)
• 1층: 54.97㎡ (17평)
• 2층: 44.52㎡ (13평)
🛠 건축년도: 2015년
🏗 구조: 철근콘크리트조
✅ 공간 구성
• 1층: 방 1, 욕실 1, 거실, 다용도실, 창고 3칸
• 2층: 방 2, 욕실 1, 거실, 테라스(데크 있음)
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3억 3천만원 |
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NO. 15193 드디어 가격 인하! 강화 양사면 치유센터·캠핑장 |
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인천 강화군 양사면
(
기타 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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5,819평(19,236㎡) |
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• 토지
• 대지·잡종지 4,334㎡(1,311평)
• 전 8,328㎡(2,519평)
• 임야 6,574㎡(1,989평)
• 총 19,236㎡(5,819평)
건물 총 475.03㎡(144평)
• 1동: 주택 122.18㎡(37평) + 창고 16.2㎡(5평)
• 2동: 주택 129.61㎡(39평)
• 3동: 주택 98.66㎡(29평) + 창고 41.36㎡(13평)
• 4동: 1층 60.77㎡ + 2층 6.25㎡(총 67.02㎡)
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20억원 |
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NO. 16586 삼산면 석포리 농지 급매 브리핑 |
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인천 강화군 삼산면
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 2,275평(7,521㎡) - |
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📍 위치: 강화군 삼산면 석포리
📐 면적: 총 7,520.6㎡ (2,275평)
💰 매매가: 평당 12만 8천 원(시세 대비 저렴)
🗺 용도지역: 농업진흥구역
✅ 3필지 구성
• ?30번지 : 1,617.2㎡ (489평) → 6,260만 원
• ?29번지 : 3,483.4㎡ (1,054평) → 1억 3,500만 원
• ?28번지 : 2,420㎡ (732평) → 9,400만 원
※ 일괄 매매입니다.
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2억 9천만원 |
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