김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16445] 산과 들, 수로까지 갖춘 가성비 좋은 계획관리 토지

제목	산과 들, 수로까지 갖춘 가성비 좋은 계획관리 토지
매물구분	토지	매물번호	16445
소재지	인천 강화군 하점면	계약상태
가격	4천 500만원	면적	103평(340㎡)
평당가	44 만원	지목	답
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	논
요약정보	🌱 기본 정보 • 📍 위치: 하점면 이강리 • 🏞️ 지목: 답(논) • 📐 면적: 342㎡ (약 103평) • 💰 매매가: 4,500만원 • 🗺️ 용도지역: 계획관리지역

🚧 입지 조건

2차선 도로 접 (접근성 우수)

버스정류소 바로 인근 (대중교통 편리)

혐오시설 없는 청정지역

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🌄 자연 환경

뒤로는 별립산

앞으로는 고려산

하점면 벌판 조망 (탁 트인 전망)

인근 하점수로 → 낚시 가능

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⚙️ 활용 및 개발 가능성

계획관리지역 (건폐율 약 40%)

주택 건축 가능

체류형 쉼터 / 주말농장 활용 적합

밭농사 전환 가능 (단, 매립 필요

화면 캡처 2026-03-18 143652.jpg

화면 캡처 2026-03-18 143716.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 하점면 매물번호 16445 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 405개의 매물이 있습니다.

	NO. 16426 저수지 전망! 취락지구 115평 건축가능 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 110평(364㎡) -
	• 위치: 강화군 강화읍 국화리 • 면적: 381.5㎡ (약 115평) • 지목: 임야 + 도로 • 임야 332㎡ (약 100평) • 도로 49.5㎡ (약 15평) 용도지역: 취락지구 건폐율: 50%	김복단 010-8907-6613
	1억 2천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16425 이강IC 4분! 대지 포함 305평 강화 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 305평(1,008㎡) -
	• 위치: 강화군 하점면 이강리 • 면적: 1,007㎡ (약 305평) • 지목: 대지 + 전 • 대지 453㎡ (약 137평) • 전 554㎡ (약 168평) 용도지역: 계획관리지역 매가: 평당 80만원	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16424 네모반듯 127평! 2차선 접한 강화 고능리 굳 토지 (주택·농막 가능)

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 127평(420㎡) -
	• 위치: 강화군 불은면 고능리 • 면적: 421㎡ (약 127평) • 지목: 전 • 용도지역: 계획관리지역 • 도로: 2차선 도로 접함 • 특징: 네모반듯한 토지	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16423 주차 걱정 없는 강화 단독주택, 2억대 초반 기회!

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	129평(426㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 송해면 신당리 • 지목:대지 + 도로 • 총 토지면적:424㎡ (약 129평) • 대지 392㎡ (약 119평) • 도로 32㎡ (약 10평) 건물면적(등기):77.97㎡ (약 24평) 실사용 면적:약 102㎡ (약 31평) • 2층 다락방 포함(보일러 설치 / 서비스면적) 구조:2층 단독주택	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16422 강화읍 철근콘크리트 4룸 3욕실, 이 금액이면 급매급

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	70평(231㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 강화읍 남산리 • 지목:대지 • 대지면적:231㎡ (약 70평) • 건물면적:136.59㎡ (약 41평) • 1층: 89.55㎡ (약 27평) • 2층: 47.04㎡ (약 14평) 준공:2024년 2월 구조:철근콘크리트(철콘) 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16171 세심한 설계와 자연이 어우러진 전원생활

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	매물 개요 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지 면적: 330.5㎡ (약 100평) • 대지: 290㎡ (88평)+도로: 40.5㎡ (12평) 건물 면적: 149㎡ (약 45평) • 1층: 74.5㎡ (22.5평)62층: 74.5㎡ (22.5평) 건축 연도: 2022년 7월+목조주택+대형 LPG 가스보일러 주차: 2대 가능 1층:방 1개+욕실 1개+다이닝룸+다용도실 (냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기 포함) 2층:방 2개+욕실 2개+빔프로젝터+시스템 에어컨+붙박이장	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16152 길직리 저수지 인근, 윤슬이 아름다운 전망

	인천 강화군 길상면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	162평(536㎡)
	위치: 인천시 강화군 길상면 길직리 토지면적: 총 535㎡(162평) (대지 486㎡(147평) + 도로 49㎡(15평)) 건물면적: 총 152.22㎡(46평) (1층 76.11㎡(23평) + 2층 76.11㎡(23평)) 건축연도: 2021년 구조: 목조주택	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16257 주말농장용 아담한 전+농막

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 110평(364㎡) -
	브리핑자료 • 소재지: 인천 강화군 불은면 삼동암리 • 면적: 총 363㎡(110평) • 전: 330㎡(100평) • 도로: 33㎡(10평) 지목/지역: 전 / 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	8천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16420 덕포리 투자브리핑 강화남단 경제자유구역 수혜 기대지역 분석

	인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 1,003평(3,316㎡) -
	대상지: 화도면 덕포리 지목: 답 (농업진흥지역) 위치: 화도면 남단 광역권: 강화도 답3315㎡(1003)	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 75만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16418 산과 산 사이 오목한 입지 전원주택 토지넉넉

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 10 층 / 지하 - 층
	372평(1,230㎡)
	📍 송해면 양오리 산과 산 사이 오목하게 자리한 아늑한 입지 • 총 토지면적: 1,230㎡ (372평) • 대지: 359㎡ (108.6평) • 전(밭): 871㎡ (263평) 건물 면적: 68.48㎡ (21평) 사용승인: 2016년 4월 구조: 경량철골구조 구성: 방 2 / 욕실 1 / 다용도실 / 창고 2	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16417 저수지 인접 산속 전원주택 방4칸 빠른매각

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	125평(413㎡)
	인천광역시 강화군송해면 하도리 고려산 자락 아래 오목하게 형성된 아늑한 단지형 주택 • 대지면적: 413㎡ (125평) • 건물면적: 84.52㎡ (26평) • 실제 사용면적: 약 115.7㎡ (35평) • 구조: 2층 목조주택 + 다락 • 사용승인: 2017년 • 구성:1층 50.11㎡ (15평)+2층 34.41㎡ (10평)+다락방 • 방 4 / 욕실 2 난방: LPG 가스보일러 수도: 상수도 도로지분 없음 (본 토지 100% 사용) 주차공간 충분	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16316 텃밭과 조망이 있는 시골생활의 끝판왕, 강화 망월리 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	174평(575㎡)
	• 위치:인천 강화군 하점면 • 지목:대(대지) + 답(밭으로 사용중) • 대지면적:404㎡ (약 122평) • 답면적:170㎡ (약 51평) • 총토지:574㎡ (약 174평) 🏠 건물현황 • 연면적:112.24㎡ (약 34평) • 주택:98.74㎡ (약 30평) — 연와조(벽돌조) • 창고:13.5㎡ (약 4평) — 경량철골조 구조:단독 스라브 주택 준공년도:1992년식 리모델링:2021년 완료 (내·외부 전체 리모델링) 난방:LPG 가스보일러 (마을 LPG 공급 – 도시가스비용 수준)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

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